Homex Village

Homex Village es un moderno complejo residencial en la costa del Mar Negro en Kobuleti, que combina una arquitectura cuidadosamente diseñada, confort y una infraestructura interna desarrollada. El proyecto se creó teniendo en cuenta las necesidades de quienes buscan un ritmo de vida tranquilo junto al mar, sin renunciar a las comodidades urbanas. Once villas de poca altura conforman un territorio cerrado y ajardinado, donde cada casa está diseñada como un espacio habitable autosuficiente. El complejo está orientado a compradores que valoran la privacidad, la cercanía a la naturaleza y los altos estándares de construcción.

Homex Village destaca por sus vistas panorámicas al mar, su territorio cerrado y vigilado, y su completa infraestructura. Entre sus principales ventajas se encuentran los amplios diseños de estilo europeo, techos de tres metros, acristalamiento panorámico de gran superficie y una piscina privada en cada villa. El entorno ecológicamente limpio, la proximidad a Batumi y a los centros turísticos, y las convenientes conexiones de transporte hacen que el complejo sea atractivo tanto para residencia permanente como para vacaciones de temporada. El cuidado paisajismo incluye zonas de descanso, senderos peatonales y vigilancia las 24 horas. Los compradores tienen acceso a hipotecas de TBC Bank y planes de pago a plazos de hasta un año, y la fiabilidad del proyecto está respaldada por la experiencia del promotor.

El complejo Homex Village se encuentra en la ciudad de Kobuleti, en la calle Leonidze, 3. Esta es una zona costera de Ayaria, conocida por su suave clima subtropical, sus amplias playas de guijarros y su desarrollada infraestructura turística. Kobuleti está situada aproximadamente a 25 kilómetros al norte de Batumi, lo que proporciona un fácil acceso a la capital de la República Autónoma de Ayaria y a sus oportunidades. El complejo residencial ocupa una parcela en una zona urbanizada con accesos viarios convenientes. La cercanía al centro de Kobuleti y a las principales arterias de transporte hace de esta ubicación una elección práctica tanto para residencia permanente como para estancias vacacionales.

En un radio de tres kilómetros de Homex Village se concentran todos los servicios diarios necesarios: cafeterías, restaurantes, bares, tiendas de alimentación, supermercados, farmacias y salones de belleza. Cerca se encuentran hoteles, el estadio «Chele Arena», lavaderos de coches, gasolineras y el centro médico Central Hospital. La infraestructura educativa incluye la escuela n.º 1 y una guardería. A 10–20 minutos en coche se encuentran el Mercado Central de Kobuleti, el Centro Cultural, un museo, cafeterías, un parque de atracciones, spas, clínicas dentales, las escuelas n.º 2 y n.º 3, así como centros comerciales. En 25 minutos en coche se puede llegar al Jardín Botánico de Batumi, uno de los hitos naturales más emblemáticos de la región.

La parada de transporte público más cercana se encuentra en la calle Memed Abashidze, a 330 metros del complejo. Desde allí pasan autobuses de las rutas «Batumi — Jijandzhuri» y «Batumi — Kobuleti» con un intervalo de aproximadamente 20 minutos, así como taxis compartidos a Batumi, Ozurgueti, Poti y Zugdidi. La estación de tren «Kobuleti» está a menos de tres kilómetros, lo que ofrece una alternativa de conexión con otras ciudades de Georgia. El aeropuerto internacional «Choroj» (Batumi) se encuentra a unos 52 minutos en coche, una distancia conveniente para viajeros aéreos y huéspedes del complejo.

Homex Village incluye 11 villas de una o dos plantas, construidas con tecnología monolítica de hormigón armado. Esta solución constructiva garantiza una alta resistencia sísmica y un aislamiento acústico eficaz, parámetros fundamentales para la edificación en zona costera. El proyecto se ha ejecutado siguiendo las tendencias arquitectónicas actuales y los estándares internacionales de calidad. Los muros exteriores son de ladrillo, las fachadas están revestidas con materiales resistentes al desgaste que garantizan la eficiencia energética y reducen los costes de mantenimiento. Las ventanas son de perfil de metal-plástico multicámara con triple acristalamiento de bajo consumo energético. La cubierta es plana, con impermeabilización de membrana bituminosa y desagüe interior. El complejo cuenta con todas las redes de servicios básicos y está equipado con un moderno sistema de alarma contra incendios.

El territorio de Homex Village está ajardinado pensando en el confort y la seguridad de los residentes. El proyecto incluye cómodos senderos peatonales, calzadas y plazas de aparcamiento para los propietarios de vehículos: un estacionamiento en superficie que garantiza un almacenamiento ordenado de los automóviles. Se han creado condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. El sistema de seguridad las 24 horas incluye cámaras de videovigilancia, farolas de iluminación en todo el perímetro y un servicio de vigilancia propio. La jardinería se ha realizado de forma integral: se han dispuesto céspedes, se han plantado arbustos ornamentales y plantas que conforman un paisaje cuidado y un microclima favorable. Zonas de descanso privadas con patio y piscina en cada villa completan el conjunto de un espacio residencial ajardinado.

Homex Village ofrece amplias villas con superficies de 108 a 140 metros cuadrados, de dos o tres habitaciones y con distribuciones cuidadosamente diseñadas. Los techos altos de tres metros realzan la sensación de amplitud, y el acabado «llave en mano» permite mudarse y vivir sin necesidad de realizar obras adicionales. Cada villa cuenta con su propio patio con piscina y zona de descanso, una solución que convierte la casa en un espacio privado completo para la familia. La propiedad se puede adquirir al contado, con hipoteca de TBC Bank o en pagos a plazos de hasta un año. Las 11 villas ya fueron entregadas en 2023 y están disponibles para su compra. Para más detalles y condiciones, puede consultar la oficina de ventas del promotor.

La construcción de Homex Village está a cargo de la empresa Homex, fundada en 2020 y especializada en la edificación de viviendas modernas y confortables en Kobuleti y Batumi. Durante su trayectoria, el promotor ha realizado varios proyectos exitosos, consolidando su reputación como actor fiable en el mercado inmobiliario local. La cartera de la compañía incluye inmuebles orientados a diferentes segmentos de compradores, con énfasis en la calidad de los materiales, el cumplimiento de plazos y unas condiciones de transacción transparentes. Homex Village continúa esta línea, ofreciendo villas entregadas con acabados y toda la infraestructura necesaria.