Hub Development Ul Petrabagrationi 113

El complejo residencial en la calle Petra Bagrationi, 113 en Batumi consta de dos edificios de 21 plantas, donde una ubicación urbana bien pensada se combina con el ambiente tranquilo de la vida costera. La arquitectura de los edificios responde a las exigencias modernas: se han tenido en cuenta tanto las características climáticas de la región como las normas sísmicas y las necesidades cotidianas de los residentes. El complejo está orientado a quienes valoran el equilibrio entre el dinamismo de la ciudad y la tranquilidad de su propio espacio, y la variedad de distribuciones permite encontrar un piso tanto para residencia permanente como para fines de inversión.

Entre las principales ventajas del complejo destaca su privilegiada ubicación en una zona con infraestructura consolidada. El parque se encuentra a solo trescientos metros, y el paseo hasta el paseo marítimo dura unos veinte minutos. El proyecto se distingue por su arquitectura moderna, el uso de materiales de calidad y soluciones constructivas fiables. La zona está ajardinada y cuenta con zonas verdes, seguridad 24 horas con videovigilancia y accesibilidad universal. Techos altos, elegantes vestíbulos de entrada, ascensores de alta velocidad, acristalamiento eficiente y grandes ventanales completan el conjunto. El aparcamiento en superficie, los servicios públicos centralizados y las condiciones de compra flexibles —hipoteca, pago a plazos y precios asequibles— hacen del complejo una opción atractiva.

El complejo se construye en Batumi, en la calle Petra Bagrationi, 113, en uno de los barrios de mayor crecimiento de la ciudad. Esta parte de Batumi es conveniente porque desde aquí se puede llegar fácilmente tanto al centro histórico como a la costa. La calle Petra Bagrationi ofrece una buena conexión con las principales vías urbanas, y la presencia de paradas de transporte público cercanas hace que desplazarse por la ciudad sea sencillo y rápido. La zona combina edificios residenciales con infraestructura comercial, creando un entorno autosuficiente para la vida cotidiana sin necesidad de recorrer largas distancias.

En las inmediaciones del complejo ya se ha formado toda la infraestructura necesaria para una vida confortable. A poca distancia a pie se encuentran tiendas, farmacias, cafeterías, centros educativos y médicos. A trescientos metros hay un parque, ideal para pasear y disfrutar del aire libre. Se puede llegar al paseo marítimo de Batumi en unos veinte minutos, lo que da acceso a restaurantes junto al mar, la zona de playa y el famoso bulevar de Batumi. La zona está en activo desarrollo, manteniendo el equilibrio entre el ritmo urbano y la proximidad a la naturaleza.

La accesibilidad del transporte del complejo en la calle Petra Bagrationi es una de sus grandes ventajas. La parada de transporte público más cercana está a cien metros: circulan los autobuses n.º 1, 1A, 8, 11 y 15, así como los minibuses n.º 25, 25ა y 42. El intervalo de paso es de unos ocho minutos. A dos kilómetros se encuentra la antigua estación de autobuses, y hasta la terminal «Metro» solo hay cinco minutos en transporte. La estación de tren «Batumi-Pasajeros» y la estación de autobuses «Batumi Central» se encuentran en un radio de seis kilómetros. El Aeropuerto Internacional «Choroj» está a diez minutos en coche, lo que resulta especialmente práctico para quienes viajan con frecuencia o reciben visitas.

Dos torres de 21 plantas cada una se construyen con un sólido armazón monolítico de hormigón armado, una tecnología que garantiza la estabilidad ante la actividad sísmica local. Los muros son de ladrillo, lo que asegura durabilidad, resistencia, resistencia a las heladas y seguridad ecológica. Las ventanas con acristalamiento panorámico y doble acristalamiento de bajo consumo mejoran el aislamiento térmico y reducen los costes energéticos. Ascensores silenciosos de alta velocidad de fabricación extranjera garantizan un acceso rápido a cualquier planta. Los pisos se entregan con todas las conexiones a los servicios públicos centralizados: gas, agua, electricidad y alcantarillado. Se dispone de un moderno sistema de extinción de incendios, señalización práctica, vestíbulos en las secciones, puertas resistentes con aislamiento térmico y portero automático. El diseño de los vestíbulos de entrada ha sido realizado por profesionales, y la accesibilidad universal hace que el complejo sea accesible para personas con movilidad reducida.

La zona ajardinada está diseñada para que los residentes puedan disfrutar plenamente del descanso sin salir del complejo. El patio ajardinado combina zonas de descanso y actividad: hay bancos para la relajación, así como modernas zonas de juegos infantiles y deportivas donde adultos y niños pueden mantenerse en forma. El recinto del complejo es privado: la videovigilancia 24 horas y el servicio de seguridad garantizan la protección a cualquier hora. La iluminación nocturna con farolas hace que los paseos por el patio sean cómodos incluso después del atardecer. El aparcamiento en superficie permite dejar el coche cerca de casa, evitando la necesidad de buscar aparcamiento en la calle y añadiendo comodidad al día a día.

El complejo ofrece pisos de diversas distribuciones, desde estudios compactos hasta amplios apartamentos de tres dormitorios, lo que permite elegir la opción adecuada para cualquier familia o estrategia de inversión. La superficie de las viviendas oscila entre 33 y 119 metros cuadrados, y los techos altos amplían visualmente el espacio. Los apartamentos se entregan en estado de «estructura negra», lo que permite a cada propietario realizar un diseño y acabado individuales según su propio gusto. Las ventanas panorámicas llenan las estancias de luz natural y ofrecen vistas a la ciudad. Cada piso cuenta con al menos un balcón abierto sin acristalar. Las ventanas disponen de perfiles de metal y plástico con doble acristalamiento de bajo consumo, y las puertas de entrada son blindadas. El promotor ofrece varias opciones de pago, incluyendo hipoteca de TBC Bank, lo que hace que la adquisición sea asequible y cómoda.

El proyecto es ejecutado por HUB Development, un promotor que apuesta por la calidad, la fiabilidad y el cumplimiento de los estándares internacionales de construcción. El enfoque del promotor se basa en una consideración integral de factores: desde la seguridad sísmica y el clima local hasta las soluciones tecnológicas modernas y la estética del entorno residencial. La cartera de la empresa incluye proyectos orientados a crear viviendas confortables con valor a largo plazo. HUB Development presta atención a cada fase de la construcción, desde el diseño hasta la urbanización del terreno, buscando crear espacios residenciales que sigan siendo relevantes y demandados durante años.