Complex Del Mar

Complex Del Mar es un moderno complejo residencial en la costa del mar Negro, ubicado en la zona de Zeleni Mys (Cabo Verde). El proyecto combina dos edificios de once plantas, armoniosamente integrados en el paisaje subtropical. A solo cien metros del complejo comienza la orilla del mar, y desde las ventanas de muchos apartamentos se abre una panorámica de la superficie del agua. La arquitectura de los edificios está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y resaltar la cercanía a la naturaleza. El complejo está orientado tanto para la residencia permanente como para las vacaciones de temporada.

La principal ventaja de Del Mar es su ubicación en uno de los rincones más pintorescos de la costa de Batumi, a solo cien metros de la playa. El complejo ofrece dos salidas directas al mar, lo que evita a los residentes tener que buscar caminos alternativos. La infraestructura bien pensada incluye gimnasio, zona de spa, salón de belleza, restaurante y tienda: todo lo necesario se encuentra dentro del recinto. La altura de los techos de tres metros aporta amplitud y espacio a las estancias, y la tecnología monolítica de hormigón armado garantiza la durabilidad de la construcción. El proyecto ya está parcialmente entregado: el bloque A está completamente terminado, el bloque B se encuentra en la fase final de construcción.

El complejo se encuentra en la zona costera de Zeleni Mys, a unos diez kilómetros del centro de Batumi. Esta zona es famosa por su suave clima subtropical y su rica vegetación, que crea la sensación de un resort apartado. El Jardín Botánico de Batumi está a ochocientos metros, un paseo que no llevará más de diez minutos. Cerca fluye el río de montaña Chakvi, cuyas aguas cristalinas añaden frescura al ambiente. El lugar es ideal para quienes valoran la tranquilidad y el ritmo de vida sosegado, lejos del bullicio de la ciudad, pero sin perder la conexión con la civilización.

Zeleni Mys es una reconocida zona turística con infraestructura en desarrollo. A poca distancia a pie del complejo hay tiendas de alimentación, farmacias y cafeterías. La franja de playa es amplia, con superficie de grava, y el mar se caracteriza por su pureza y transparencia. El Jardín Botánico, en las cercanías, es una de las principales atracciones de la región, donde se reúnen especies raras de plantas de todo el mundo. El río de montaña Chakvi, que rodea la zona, forma una zona de recreo natural con orillas pintorescas. El área es ideal para paseos, carreras y paseos en bicicleta.

La conexión del complejo con el centro de Batumi se realiza mediante un servicio regular de autobús. La parada de transporte público se encuentra a poca distancia a pie; el tiempo de viaje al centro de la ciudad es de unos veinte minutos. Para los propietarios de vehículos particulares, se dispone de aparcamientos subterráneos y en superficie. Las principales autopistas permiten llegar rápidamente al aeropuerto internacional de Batumi y a la estación de tren. El taxi en esta zona también está disponible sin largos tiempos de espera. El cómodo intercambiador de transporte hace que el complejo sea atractivo también para quienes planean viajes regulares a la ciudad.

Complex Del Mar consta de dos edificios de once plantas, construidos con tecnología monolítica de hormigón armado. Cada bloque está equipado con un ascensor de pasajeros, y en la planta baja se encuentran locales comerciales. El área ajardinada está decorada con plantas ornamentales, lo que resalta el ambiente de resort sureño. Entre las características, cabe destacar las dos salidas directas al mar, una rara ventaja para los complejos residenciales de la costa. Los sistemas de servicios incluyen gas, agua corriente, electricidad, alcantarillado central, así como calefacción y aire acondicionado. La videovigilancia las 24 horas garantiza la seguridad de los residentes.

El área ajardinada de Del Mar está diseñada teniendo en cuenta el clima subtropical local. El espacio abierto entre los edificios está adornado con plantas ornamentales resistentes al clima húmedo y cálido de la costa. El diseño paisajístico combina arbustos de hoja perenne, palmeras y plantas perennes con flor, creando el efecto de un jardín en flor durante todo el año. Los senderos peatonales están pavimentados con losas y conducen al mar. Hay zonas de descanso con bancos y pérgolas donde los residentes pueden pasar tiempo al aire libre. El área está iluminada por la noche, lo que hace que los paseos sean cómodos y seguros.

El complejo ofrece apartamentos de planta libre con superficies desde veinticinco hasta sesenta metros cuadrados. La altura de los techos alcanza los tres metros, lo que amplía visualmente el espacio habitable. Los compradores pueden elegir entre varias opciones de acabado: obra blanca, obra negra o reforma completa con acabado europeo en diseño estándar o personalizado. El promotor ofrece un plan de pago a plazos interno sin intereses. Para los inversores, están disponibles servicios de alquiler que permiten obtener ingresos estables por el arrendamiento de las viviendas. La construcción del complejo finalizó en 2022; el bloque B está previsto que se entregue en el cuarto trimestre de 2026.

El proyecto es desarrollado por la empresa LTD Marvel, un promotor consolidado en el mercado inmobiliario de Georgia. La compañía se especializa en la construcción de complejos residenciales en la zona costera, prestando especial atención a la calidad de la construcción y al cumplimiento de los plazos. El bloque A del complejo Del Mar ya ha sido puesto en servicio y está completamente vendido, lo que confirma la fiabilidad del desarrollador. En la construcción se utilizan materiales modernos y tecnología monolítica de hormigón armado, que garantiza la resistencia sísmica de los edificios. El promotor ofrece a los clientes condiciones de pago flexibles y un esquema transparente de transacciones.