Solo Residence

Solo Residence es un complejo residencial en Chakvi, donde la expresividad arquitectónica se encuentra con un enfoque racional en la organización del espacio. El proyecto reúne nueve edificios, incluyendo un bloque de apartamentos y villas individuales, y ofrece viviendas en las inmediaciones del mar Negro, a solo 250 metros de la costa. El complejo está concebido como un entorno autosuficiente: cuenta con zonas de descanso, deporte, trabajo y necesidades cotidianas. El recinto cerrado, la seguridad las 24 horas y la videovigilancia conforman un espacio seguro donde cada detalle está cuidado, desde el paisajismo hasta el equipamiento técnico de los edificios. Solo Residence está pensado para quienes buscan un equilibrio entre el ambiente vacacional, la fiabilidad técnica y el confort funcional.

Entre las principales ventajas del complejo destacan las vistas panorámicas a la costa y el pintoresco entorno natural. La ubicación combina privacidad con proximidad a las principales vías de transporte que conectan Chakvi con Batumi. El suave clima de la costa del mar Negro crea condiciones favorables para vivir en cualquier estación. La arquitectura cumple con altos estándares de construcción: altura de techos aumentada, ascensores silenciosos y grupos de entrada de diseño. La zona está ajardinada y es cerrada: tres piscinas con parque acuático, gimnasio, coworking, aparcamientos subterráneo y superficial, y lobby. La seguridad las 24 horas y la videovigilancia garantizan la protección. Las distribuciones bien pensadas —desde estudios compactos hasta amplias villas con terreno propio— hacen del proyecto una opción atractiva tanto para residencia personal como para inversión. Las condiciones flexibles de compra y un promotor fiable completan la lista de ventajas.

El complejo Solo Residence se encuentra en la localidad de Chakvi, en la calle Ksenia Bajtadze, 26. Se trata de la zona costera de Ayaria, situada entre Batumi y Kobuleti, a solo un cuarto de hora en coche de la capital de la región. Las coordenadas —41.71579 de latitud norte y 41.72826 de longitud este— sitúan el inmueble en una zona de clima subtropical con inviernos suaves y veranos largos y cálidos. La distancia al mar es de aproximadamente 250 metros, lo que permite llegar a la playa a pie en pocos minutos. Chakvi es conocido por sus colinas verdes, plantaciones de té y un ritmo de vida tranquilo, lo que lo diferencia favorablemente de los centros vacacionales más concurridos. Mientras tanto, toda la infraestructura de Batumi —centros comerciales, centros médicos, equipamientos culturales— sigue estando a menos de media hora en transporte.

La zona alrededor de Solo Residence combina el paisaje costero con vegetación subtropical. Chakvi es una localidad de larga trayectoria histórica, conocida por sus plantaciones de té y su microclima templado. A poca distancia a pie se encuentran tiendas de alimentación, cafeterías y pequeños restaurantes de cocina local. La franja de playa se extiende a lo largo de toda la costa, ofreciendo tanto zonas equipadas con tumbonas y duchas como tramos más tranquilos. En los alrededores se encuentra el famoso Jardín Botánico de Batumi, uno de los principales atractivos de la región, que alberga una colección de plantas de todo el mundo. Los amantes del ocio activo apreciarán la cercanía de rutas ciclistas y senderos para caminar a lo largo de la línea costera. El relieve natural crea vistas espectaculares desde las ventanas: por un lado, la extensión del mar; por el otro, las laderas verdes de las colinas.

La conexión de transporte de la zona está diseñada para que los residentes puedan elegir entre varios medios de desplazamiento. La estación de tren «Chakvistskali» se encuentra a un kilómetro y medio del complejo: los trenes eléctricos conectan Chakvi con Batumi y otras localidades de la costa sin depender de los atascos. La parada de autobús está a unos 520 metros: por ella pasan las líneas n.º 6, «Batumi – Dijandzhuri», «Batumi – Kobuleti», así como los taxis colectivos n.º 27, n.º 40, n.º 40ა, n.º 123, n.º 200, n.º 333, n.º 340, n.º 440 y las rutas interurbanas a Ozurgueti, Poti y Zugdidi. El intervalo medio de paso es de seis minutos. A tres minutos en coche se encuentra la salida a la carretera principal que lleva a Batumi: el trayecto hasta el centro de la ciudad turística dura menos de media hora, y hasta el aeropuerto internacional «Choroj», unos cuarenta minutos.

Solo Residence incluye nueve edificios de distintas alturas: un bloque de apartamentos de 15 plantas y ocho villas individuales de cuatro plantas cada una. El número total de apartamentos en la sección de varias viviendas es de 168, con superficies de entre 25 y 73,8 metros cuadrados. La altura de los techos es superior a la estándar, lo que aporta volumen y luz a las estancias. El equipamiento técnico cumple con las normas modernas: las viviendas disponen de gas, electricidad, agua corriente y alcantarillado; se han instalado ventanas de doble acristalamiento de bajo consumo con perfil de metal y plástico, y puertas de entrada robustas. La calefacción se realiza mediante sistema de radiadores. El complejo cuenta con ascensores silenciosos. La seguridad está garantizada mediante videovigilancia las 24 horas, servicio de seguridad, recinto cerrado y lobbies equipados. La finalización de la construcción está prevista para el segundo trimestre de 2028.

La zona de Solo Residence está diseñada como un único espacio recreativo, donde cada área funcional está integrada de forma lógica en el paisaje general. El ajardinamiento se ha realizado teniendo en cuenta las particularidades climáticas de la costa: céspedes, parterres, arbustos ornamentales y árboles se han seleccionado para mantener un aspecto atractivo durante todo el año con un mantenimiento mínimo. El patio está atravesado por calzadas asfaltadas y aceras peatonales que separan los flujos de vehículos y peatones. Para el descanso se han instalado bancos y cenadores. La iluminación nocturna se organiza mediante farolas de bajo consumo distribuidas por todo el perímetro; un sistema de acentos lumínicos realza el atractivo de la zona en horas nocturnas. La zona de juegos infantiles está aislada de los viales y cuenta con suelo de seguridad. Se han previsto una zona de barbacoa, restaurantes y un hipermercado en el recinto. Un parque acuático con tres piscinas, un centro de fitness y un espacio de coworking completan el perfil infraestructural del complejo.

En Solo Residence se ofrecen varios formatos de inmuebles. Los apartamentos en el bloque de varias plantas —estudios, apartamentos de dos y tres habitaciones con superficies de 25 a 73,8 metros cuadrados— se ofrecen con tres opciones de acabado: estructura negra (distribución libre), estructura blanca (preparación básica de acabado) y reforma completa llave en mano. El equipamiento básico incluye calefacción por radiadores, puerta de entrada reforzada y ventanas de doble acristalamiento con perfil de metal y plástico. Merecen especial atención los townhouses de cinco habitaciones y las villas de 158 a 173 metros cuadrados, con terrenos privados vallados, plazas de aparcamiento y terrazas al aire libre en la azotea. La distribución es de tres niveles: en la primera planta, cocina-comedor con salón; en las superiores, dormitorios y cuartos de baño. Se puede adquirir la vivienda al contado o mediante hipoteca a través de TBC Bank. En el momento de la preparación, parte de las villas ya están vendidas. La construcción finalizará en el segundo trimestre de 2028.

La empresa LTD Solo Residence se fundó en 2022 y se especializa en la construcción de inmuebles de inversión en zonas turísticas de Georgia. La cartera del promotor abarca proyectos en Chakvi, Batumi y Gonio. El equipo reúne a especialistas con experiencia práctica en diseño y construcción, apostando por la calidad de las soluciones técnicas, los materiales probados y la precisión en la ejecución. La filosofía del promotor se basa en priorizar la durabilidad y la racionalidad de las estructuras por encima del efectismo exterior. Este enfoque permite crear inmuebles que responden a las expectativas de los compradores que valoran la tecnología y la funcionalidad. LTD Solo Residence sigue ampliando su presencia geográfica e incorporando soluciones innovadoras en los procesos constructivos, consolidando su reputación como socio fiable en el segmento de las viviendas turísticas. La información detallada sobre los proyectos actuales está disponible en la página web oficial de la empresa.