Villa al Mare

Villa al Mare es un nuevo complejo residencial en la zona turística de Batumi, ubicado en el tranquilo 3er callejón de Markoza Achareli. El proyecto incluye cuatro villas de tres plantas, construidas con tecnología monolítica de hormigón armado. La entrega está prevista para el segundo trimestre de 2026. El formato reducido del complejo — tan solo 8 apartamentos — garantiza privacidad y un ambiente íntimo que apreciarán los amantes de una vida tranquila en las afueras, cerca de la costa. La arquitectura minimalista se integra armoniosamente en el paisaje marítimo circundante, y las distribuciones bien pensadas cumplen con los requisitos modernos de una vivienda confortable.

La principal ventaja de Villa al Mare es la combinación de privacidad y proximidad al mar. El complejo consta de solo cuatro villas, lo que garantiza una baja densidad de construcción y un mínimo de vecinos. Entre los puntos fuertes: estructura monolítica de hormigón armado que garantiza la fiabilidad y durabilidad de los edificios, piscina privada en un patio ajardinado, así como una variedad de opciones de acabado, desde obra negra hasta completamente amueblado. La altura de los techos de 3 metros aporta espacio y amplitud a cada apartamento. El proyecto se encuentra en fase de construcción, por lo que los compradores pueden adquirir una vivienda en un edificio nuevo con servicios modernos.

El complejo residencial Villa al Mare está situado en Batumi, en el distrito de Makhinjauri, en la dirección: 3er callejón de Markoza Achareli, 44. Es una zona costera verde, conocida por su suave clima subtropical y aire limpio. La zona combina el ritmo tranquilo de un suburbio costero con una cómoda accesibilidad de transporte al centro de Batumi. El área está bien ajardinada y predominan las construcciones de poca altura. La distancia del bullicio de la ciudad hace que la ubicación sea atractiva tanto para residencia permanente como para vacaciones de temporada junto al mar.

El distrito de Makhinjauri, donde se construye el complejo, cuenta con una infraestructura desarrollada para una vida confortable. A poca distancia a pie hay tiendas de alimentación, farmacias, cafeterías y restaurantes de cocina georgiana. Cerca se encuentra el parque central de Makhinjauri, un lugar popular para pasear entre la vegetación subtropical. A pocos minutos a pie se encuentra la famosa playa de Makhinjauri, de guijarros. También hay una escuela, jardines de infancia y campos deportivos en los alrededores. Al mismo tiempo, el complejo está situado en una calle tranquila, alejada de las principales rutas turísticas, lo que permite disfrutar de la paz sin renunciar a las comodidades urbanas.

La accesibilidad en transporte de Villa al Mare está garantizada por la proximidad a las principales carreteras de Batumi. Se puede llegar al centro de la ciudad en autobús o minibús: las paradas de transporte público están a pocos minutos a pie del complejo. La estación de tren de Makhinjauri también está cerca, lo que permite una conexión rápida con Tbilisi y otras ciudades de Georgia. En coche, el trayecto hasta el bulevar de Batumi y el centro histórico dura entre 10 y 15 minutos. El Aeropuerto Internacional de Batumi está a media hora en coche, lo que resulta conveniente para quienes planean utilizar el apartamento como residencia de temporada.

Las soluciones técnicas de Villa al Mare están orientadas a la durabilidad y el confort. El método de construcción monolítico de hormigón armado garantiza una alta resistencia sísmica y rigidez estructural. La altura de los techos en los apartamentos alcanza los 3 metros, lo que amplía visualmente el espacio y mejora la circulación del aire. Los servicios incluyen un conjunto completo: gas, electricidad, tubería de agua, alcantarillado y sistema de calefacción. Se dispone de aparcamiento en superficie para los residentes del complejo. El acabado se ofrece en tres opciones: estructura negra, estructura blanca y reforma completa; cada comprador elige el grado de preparación según sus necesidades y presupuesto.

La zona ajardinada de Villa al Mare está diseñada como un espacio íntimo cerrado para el descanso de los residentes. El elemento central del paisajismo es la piscina, alrededor de la cual se forma una zona para tomar el sol y el ocio. El patio se ajardina teniendo en cuenta el clima subtropical local: arbustos y árboles ornamentales crean sombra natural y privacidad. Senderos peatonales conectan las cuatro villas con la zona recreativa común. El formato compacto del complejo ha permitido prestar atención a cada detalle del paisaje sin sobrecargar el espacio.

La venta de apartamentos en Villa al Mare se realiza directamente por el promotor Makhinjauri Building. A fecha de hoy, las cuatro villas se encuentran en fase de construcción, con entrega prevista para el segundo trimestre de 2026. El precio mínimo de la vivienda varía según la villa elegida: los precios parten desde 242 280 dólares estadounidenses por apartamento. En total, el complejo cuenta con 8 apartamentos, lo que subraya el carácter exclusivo de la oferta. Los compradores tienen a su disposición varias opciones de acabado, desde la estructura básica hasta la reforma completamente lista para habitar, lo que permite planificar el presupuesto final con flexibilidad.

La construcción de Villa al Mare está a cargo de la empresa Makhinjauri Building, un promotor local que opera en Batumi y sus alrededores. El desarrollador se especializa en proyectos de baja altura en la zona turística de Makhinjauri, con un enfoque en complejos íntimos con un trato personalizado para cada proyecto. La cartera de la empresa incluye proyectos residenciales pensados para los amantes de un estilo de vida tranquilo junto al mar. La finalización de la construcción de las cuatro villas está prevista para 2026; la empresa cumple los plazos anunciados y utiliza tecnologías contrastadas.