Cube Tower

Cube Tower es un rascacielos de 92 plantas que se está construyendo en Batumi, en la calle Yakov Gogebashvili. El proyecto combina apartamentos residenciales, habitaciones de hotel y espacios comerciales multifuncionales bajo un mismo techo. El edificio crea un reconocible acento vertical en la zona costera de la ciudad y ofrece vistas panorámicas al mar Negro y al tejido urbano. El concepto arquitectónico se basa en una tecnología monolítica de hormigón armado que garantiza la rigidez estructural a pesar de la considerable altura. El complejo cuenta con 600 apartamentos de entre 30 y 105 m² con acabado llave en mano y una altura de techo de 3,1 m. La finalización del inmueble está prevista para finales de 2026.

La principal ventaja de Cube Tower es su proximidad directa al mar: solo 70 metros separan a los residentes de la línea de costa. Su imponente altura de 92 plantas garantiza vistas impresionantes desde cualquier apartamento. La cuidada infraestructura reúne un gimnasio, un restaurante, un sky bar, una zona infantil, un centro de negocios y un centro comercial: todo lo necesario está disponible dentro del edificio. La seguridad está garantizada por vigilancia las 24 horas y un sistema de videovigilancia. El aparcamiento subterráneo resuelve el problema del vehículo. El acabado llave en mano elimina las preocupaciones de la reforma, y la tecnología de construcción monolítica de hormigón armado garantiza la durabilidad.

El complejo está situado en Batumi, en la calle Yakov Gogebashvili, número 6. Es una zona de tejido urbano denso con una infraestructura turística y empresarial en activo desarrollo. La distancia a la playa es de unos 70 metros, un paseo que no lleva más de tres minutos. Cerca discurren las principales arterias de transporte de la ciudad, que conectan con el centro de Batumi, el aeropuerto y las carreteras interurbanas. La ubicación es conveniente tanto para residencia permanente como para vacaciones de temporada: en las proximidades se concentran establecimientos de restauración, supermercados, farmacias y sucursales bancarias.

El barrio que rodea Cube Tower combina rasgos de una zona residencial consolidada y un entorno turístico moderno. A poca distancia a pie se encuentran el bulevar del Mar y las playas equipadas, así como zonas verdes aptas para paseos y deportes al aire libre. La zona está repleta de cafeterías, bares y restaurantes de cocina georgiana y europea. El entorno infraestructural incluye centros educativos, centros médicos y establecimientos comerciales. La proximidad al puerto marítimo y a las principales carreteras convierte la ubicación en un punto conveniente para viajes de negocios y rutas turísticas.

La accesibilidad al transporte de Cube Tower está organizada a través de una red de líneas de autobuses urbanos, cuyas paradas se encuentran a pocos minutos a pie del complejo. Las principales carreteras conectan la zona con el centro de Batumi, la estación de tren y el aeropuerto internacional, al que se tarda unos quince minutos en coche. Para los propietarios de vehículos particulares, hay un aparcamiento subterráneo. La red viaria desarrollada proporciona un cómodo acceso a las carreteras interurbanas con dirección a Tiflis y a la frontera con Turquía. Los taxis y los servicios de carsharing también están ampliamente disponibles en esta parte de la ciudad.

Cube Tower destaca por su número de plantas, récord en la región: 92 niveles. El esquema estructural basado en la tecnología monolítica de hormigón armado proporciona el margen de resistencia y sismorresistencia necesario. Los apartamentos se entregan con acabado llave en mano y techos de 3,1 m de altura, lo que amplía visualmente el espacio. Las superficies de las viviendas oscilan entre estudios compactos de 30 m² y amplios apartamentos de 105 m². El equipamiento interior incluye infraestructura hotelera, sky bar, casino, lobby con recepción y servicio de conserjería. La combinación de funciones residenciales, hoteleras y comerciales hace que el proyecto sea autosuficiente.

El área circundante de Cube Tower está organizada teniendo en cuenta las necesidades de residentes y visitantes del complejo. El proyecto contempla zonas de descanso al aire libre, senderos peatonales y áreas ajardinadas. La urbanización interior incluye un amplio lobby, zona de recepción y servicio de conserjería, creando un ambiente de servicio hotelero. Una zona infantil dentro del complejo proporciona ocio para familias con niños. El aparcamiento subterráneo libera el patio de vehículos, preservando el espacio para el diseño paisajístico. La integración con el entorno urbano se complementa con la proximidad al bulevar del Mar.

Cube Tower ofrece 600 apartamentos con superficies que van de 30 a 105 m². Todas las unidades se entregan a los compradores con acabado llave en mano, lo que permite mudarse inmediatamente después de recibir las llaves. La construcción comenzó en el primer trimestre de 2023 y su finalización está prevista para el cuarto trimestre de 2026. A día de hoy, las ventas y la construcción se encuentran en estado suspendido. Se recomienda a los posibles compradores que consulten las condiciones de compra actuales y el calendario de reanudación de las obras directamente con el promotor Mardi Holding.

El proyecto está siendo desarrollado por Mardi Holding, un promotor especializado en inmuebles residenciales y comerciales en Georgia. La cartera del promotor incluye proyectos en Batumi y otras ciudades del país. Mardi Holding se posiciona como un actor orientado a soluciones arquitectónicas modernas y al desarrollo integral de terrenos. Puede conocer otros proyectos de la empresa y obtener información detallada en el sitio web oficial del promotor en /ru/mardi-house.