Mardi Hills

Mardi Hills es un nuevo complejo residencial en las alturas de Batumi, donde el entorno natural se encuentra con una arquitectura moderna y bien pensada. El proyecto incluye tres edificios de entre 6 y 9 plantas, dispuestos de manera que desde cada ventana se abren panorámicas de la costa y las montañas. Aquí se reúnen características que distinguen al complejo: jardinería en fachadas, aparcamiento subterráneo de dos niveles, piscina exterior climatizada y empresa de gestión propia. Mardi Hills marca un referente para quienes buscan tranquilidad, aire fresco y al mismo tiempo estar a minutos de la vida urbana.

La principal ventaja de Mardi Hills es su ubicación elevada, que ofrece vistas panorámicas al mar y a la ciudad desde cada edificio. El aire puro de montaña y la abundante vegetación crean la sensación de una residencia campestre. Entre los puntos fuertes del proyecto se incluyen un aparcamiento subterráneo de dos niveles, piscina exterior climatizada, gimnasio y zona de spa. El recinto cuenta con vigilancia 24 horas, videovigilancia y conserje. Los edificios no superan las 9 plantas, lo que preserva la intimidad del complejo. Los apartamentos se entregan en estado «en bruto», ofreciendo libertad de diseño. Se accede fácilmente a puntos clave de la ciudad: estación de autobuses, estación de tren y aeropuerto.

El complejo se construye en la calle Kadir Shervashidze, 24 — a 200 metros de la calle Bagrationi. Es una zona tranquila en una colina, alejada del bullicio turístico, desde donde se abren vistas a la costa y a los barrios de la ciudad. Hay abundante vegetación alrededor, y el aire de montaña se mantiene fresco incluso en pleno verano. Al mismo tiempo, el centro de Batumi, con sus barrios históricos y principales nudos de transporte, está a poca distancia a pie — poco más de un kilómetro. El rápido acceso al aeropuerto y a la estación de tren hace que la ubicación sea conveniente para quienes valoran la movilidad.

Los servicios de infraestructura más cercanos se concentran al otro lado de la calle Bagrationi, a pocos minutos a pie. Aquí se encuentran la escuela n.º 13, la tienda de muebles TDX 555, la ferretería «Gorgia» y el supermercado «Magnolia». El centro de Batumi está a aproximadamente un kilómetro, donde se concentran grandes centros comerciales, restaurantes populares, cafeterías y otros establecimientos. La zona está rodeada de árboles centenarios y laderas montañosas, lo que crea un ambiente de recogimiento sin renunciar a las comodidades urbanas.

La accesibilidad del transporte de Mardi Hills combina ventajosamente la proximidad a nudos clave con la tranquilidad de una zona residencial. La antigua estación de autobuses de Batumi se encuentra a 800 metros del complejo. La estación de tren «Batumi» está a poco más de 3 km, y el aeropuerto internacional, a algo más de 5 km. Por las calles adyacentes circula transporte público con regularidad, lo que permite llegar fácilmente a cualquier punto del balneario sin necesidad de vehículo propio.

El concepto arquitectónico de Mardi Hills se basa en la integración armoniosa de los edificios en el relieve natural. Las fachadas de los edificios incorporan jardinería vertical, haciendo que las construcciones sean una parte orgánica del paisaje. En la primera fase se construyen tres edificios de 6, 7 y 9 plantas, cada uno orientado para ofrecer a los residentes las mejores vistas. El orden en el recinto lo gestiona una empresa de mantenimiento propia: su área de responsabilidad incluye la limpieza, el correcto funcionamiento de los sistemas técnicos y la seguridad. El complejo cuenta con un aparcamiento subterráneo de dos niveles y una piscina exterior climatizada.

La zona ajardinada de Mardi Hills está diseñada como un espacio paisajístico único que continúa el entorno natural. Se han previsto zonas de paseo entre la vegetación, áreas de descanso al aire libre y fachadas ajardinadas de los propios edificios. El elemento central del paisajismo es la piscina exterior climatizada, disponible para los residentes de los tres edificios. El concepto de jardinería integra el complejo en la ladera de la montaña, y las zonas verdes son mantenidas por la empresa gestora. El recinto cerrado con vigilancia 24 horas y videovigilancia garantiza privacidad y seguridad.

En Mardi Hills se ofrecen apartamentos con superficies desde 45 hasta 394 metros cuadrados. En total, en los tres edificios están proyectados 40 apartamentos, que se entregan en estado «en bruto». La construcción se realiza en tres fases: bloques A (7 plantas), B (9 plantas) y C (6 plantas). La finalización de la primera fase está prevista para el cuarto trimestre de 2026. Todos los lotes están a la venta, con un precio mínimo a partir de 59 765 dólares. Los detalles sobre las opciones disponibles, plazos de pago e hipotecas se pueden consultar en la oficina del promotor o en el sitio web oficial de la empresa.

La construcción de Mardi Hills está a cargo de la empresa Mardi Holding, un promotor con experiencia en la realización de proyectos residenciales en Georgia. El proyecto se apoya en la experiencia de un equipo que anteriormente ha creado varios proyectos emblemáticos en Batumi. El promotor acompaña el proyecto en todas sus fases: desde el diseño arquitectónico hasta la gestión del complejo ya terminado a través de su propia empresa de mantenimiento. Para obtener información sobre las condiciones de adquisición de apartamentos, la disponibilidad de opciones libres y las posibilidades de financiación a plazos, se puede visitar la oficina de ventas, el sitio web oficial o las páginas de la empresa en redes sociales.