Mardi Residence

Mardi Residence es un nuevo complejo residencial de Mardi Holding, ubicado en el tranquilo barrio de Majinjauri, en la calle Akhalgazrdoba. El proyecto combina dos torres residenciales — el Bloque D de 30 plantas y el Bloque E de 6 plantas — y ofrece apartamentos de 29 a 41,75 m². La arquitectura del complejo fusiona un estilo moderno con una infraestructura interior bien pensada: incluye parque acuático, centro spa, instalaciones deportivas y zonas de descanso. El concepto de Mardi Residence gira en torno a la idea de un estilo de vida vacacional: los residentes obtienen no solo un apartamento junto al mar, sino un entorno completo de bienestar y entretenimiento a poca distancia de la costa. La construcción del Bloque D comenzó en 2025 y su finalización está prevista para finales de 2027.

La ubicación apartada junto al paseo marítimo en Majinjauri permite disfrutar del clima marino y la tranquilidad, estando a solo minutos en coche de Batumi. El proyecto destaca por su propia infraestructura turística: parque acuático, complejo spa, pistas de tenis y baloncesto, piscina, restaurante y bar, todo dentro del recinto. La alta calidad de construcción está avalada por la experiencia de la promotora Mardi Holding, que opera desde 2010. La seguridad 24 horas, recepción y videovigilancia crean un entorno seguro. El cuidado paisajismo con jardinería ornamental e iluminación multinivel completa la imagen de una vivienda vacacional premium.

El complejo se construye en la dirección: calle Akhalgazrdoba, 10/3, en el barrio costero de Majinjauri, perteneciente a la aglomeración de Batumi. Es la parte sur de la costa de Batumi, un suburbio tranquilo y ecológicamente favorable con edificios de poca altura y abundante vegetación. El mar y las playas Magnolia Beach y Makhinjauri Beach están a poca distancia a pie. El centro de Batumi se encuentra a unos 5–7 minutos en coche por la avenida Tamar Mepe. La zona combina un ritmo de vida costero tranquilo con una buena conexión de transporte con la capital de Ayaria, lo que hace que la ubicación sea atractiva tanto para residencia permanente como para inversión en propiedades vacacionales.

La zona alrededor de Mardi Residence cuenta con numerosos servicios cotidianos y comerciales. A poca distancia a pie hay supermercados como Fresh, Magniti, Nazilbe y Luka, por lo que las compras diarias no requieren desplazamientos. Para los amantes de la gastronomía, están abiertos los restaurantes Megrul Lazuri, Cafe Veranda y «Chefe». Una sucursal bancaria de VTB Bank Georgia se encuentra cerca. El sector social incluye una escuela y la Universidad Pedagógica de Navegación de Batumi, mientras que los servicios médicos los proporcionan una farmacia y un hospital. El deporte está disponible en el club Dynamite Fitness, y para el ocio al aire libre funciona el campamento «Orilla de Majinjauri». Salones de belleza, hoteles y pensiones completan el entorno, haciéndolo conveniente para residentes y sus invitados. Los centros comerciales y de ocio adicionales de Batumi están a pocos minutos en coche.

La accesibilidad de Mardi Residence está organizada a través de la avenida Tamar Mepe, que pasa a 250 metros del complejo y conecta Majinjauri con el centro de Batumi. La parada de transporte público más cercana está a 300 metros: por ella circulan los autobuses urbanos n.º 6, 8, 10, 10a, así como los minibuses n.º 31, 40, 40a, 55, 333, 340, 440 y las rutas interurbanas «Batumi–Kobuleti», «Batumi–Ozurgueti», «Batumi–Poti», «Zugdidi–Batumi». La estación de tren «Majinjauri» se encuentra a 610 metros del complejo. La distancia hasta la estación de autobuses «Batumi Central» y la estación «Batumi-Pasajeros» es de unos tres kilómetros, ideal para viajes por Georgia.

Mardi Residence consta de dos bloques de diferente altura: el Bloque D de 30 plantas y el Bloque E de 6 plantas, lo que crea variedad de vistas y formatos de vivienda. Cada edificio cuenta con ascensores de alta velocidad. Los apartamentos se entregan en dos opciones de acabado — entregado en bruto o reforma completa —, con puerta de entrada metálica, ventanas de metal-plástico con acristalamiento energéticamente eficiente y un amplio balcón abierto. El proyecto incluye aparcamiento subterráneo para residentes. La dotación de infraestructura incluye un centro de bienestar, pistas de tenis y baloncesto, pistas de jogging, parque acuático, zona spa, piscina, salas de conferencias y zona BBQ: el complejo funciona como un auténtico cluster vacacional.

El recinto de Mardi Residence está diseñado como un parque paisajístico con árboles, arbustos ornamentales, césped y parterres florales. Para el ocio activo hay pistas de tenis y baloncesto, pistas de jogging, así como un parque acuático con atracciones y piscinas para toda la familia. El centro de entretenimiento infantil ofrece programas de juegos y actividades creativas. El centro spa y el complejo de bienestar ofrecen masajes y tratamientos de relajación. El restaurante y el bar invitan a disfrutar de un ambiente acogedor, y la zona BBQ permite pasar veladas al aire libre. Las salas de conferencias están equipadas con tecnología moderna para reuniones de negocios. La seguridad está garantizada por videovigilancia las 24 horas y recepción, mientras que la iluminación exterior multinivel crea un entorno confortable y seguro durante la noche.

En Mardi Residence se ofrecen apartamentos de 29 a 41,75 metros cuadrados: distribuciones compactas y funcionales, adecuadas tanto para residencia personal como para inversión. El comprador puede elegir entre el acabado «entregado en bruto» y la reforma completa, adaptando la vivienda a sus necesidades. El precio incluye puerta de entrada metálica, ventanas de metal-plástico con acristalamiento energéticamente eficiente y un amplio balcón abierto. El acristalamiento panorámico ofrece vistas al mar y llena los apartamentos de luz natural. El proyecto está acreditado bajo el programa hipotecario de TBC Bank, lo que facilita la compra a una amplia gama de clientes. El Bloque D se encuentra en fase de construcción, con inicio en 2025 y entrega a finales de 2027; el Bloque E está en fase de diseño con finalización prevista en 2029.

La construcción de Mardi Residence corre a cargo de Mardi Holding, un holding multidisciplinar que opera en el mercado georgiano desde 2010. En una década y media, la cartera de la promotora se ha ampliado con varios proyectos significativos: desde grandes infraestructuras hasta destinos turísticos. Mardi Holding apuesta por soluciones arquitectónicas e ingenieriles innovadoras, combinándolas con principios de sostenibilidad y eficiencia energética. En cada proyecto, la compañía busca crear no solo viviendas, sino un entorno autosuficiente para la vida y el ocio, concepto que se refleja plenamente en Mardi Residence. Los detalles sobre el complejo y las condiciones de compra están disponibles en el sitio web oficial de la promotora.