Metro City Residence

Metro City Residence es un exclusivo complejo residencial de gran altura de tipo hotelero, construido en Batumi, en la calle Lech y Maria Kaczyński. El proyecto combina dos edificios de 13 y 19 plantas, entregados en 2017. Ofrece amplios apartamentos con superficies desde 34 hasta 218 m², con distribuciones funcionales que cumplen con los estándares modernos de calidad. Las ventanas y puertas balconeras cuentan con perfiles de metal-plástico y doble acristalamiento de bajo consumo. Las viviendas disponen de todas las conexiones necesarias: electricidad, agua, gas natural, alcantarillado, línea telefónica, internet y televisión por cable. Los portales están equipados con ascensores rápidos y silenciosos. Para los compradores, la promotora «Metro Avrasya Georgia Investment» ofrece un programa de pago a plazos sin intereses.

El complejo Metro City Residence destaca por su privilegiada ubicación a solo 200 metros del mar, lo que permite a los residentes acceder rápidamente a la zona de playa. Su cuidada infraestructura incluye locales comerciales, un centro comercial, un gimnasio y un casino, ofreciendo comodidad y variedad de ocio dentro del propio complejo. La seguridad está garantizada por vigilancia las 24 horas y un sistema de videovigilancia. La tecnología de construcción monolítica de hormigón armado garantiza una alta resistencia sísmica y durabilidad de las estructuras. Los espaciosos apartamentos con techos de 3 metros crean una sensación de amplitud y libertad. La promotora ofrece condiciones financieras flexibles: pago a plazos sin intereses por hasta tres años con una entrada desde el 10%, así como un plan a cinco años con una entrada del 25%.

El complejo Metro City Residence se encuentra en Batumi, en la calle Lech y Maria Kaczyński, número 1-1a. Se trata de una animada zona costera de la ciudad con excelente accesibilidad de transporte. Las coordenadas del inmueble — 41°37′ de latitud norte y 41°36′ de longitud este — confirman su proximidad a la costa del mar Negro. La distancia a la playa es de unos 200 metros, lo que hace del complejo un lugar atractivo tanto para residencia permanente como para vacaciones. Cerca discurre una de las principales arterias de Batumi, que conecta el centro de la ciudad con el aeropuerto y otros puntos clave. El intenso desarrollo de la zona en los últimos años la ha convertido en una ubicación prestigiosa con un creciente atractivo inversor.

Los alrededores de Metro City Residence están repletos de infraestructura urbana. Muy cerca se extiende el Nuevo Bulevar, lugar favorito de paseo para residentes y visitantes de Batumi. Los famosos fuentes cantantes, emblema de la ciudad, se encuentran a poca distancia a pie. La zona cuenta con establecimientos para todos los gustos: numerosos cafés, restaurantes de cocina georgiana e internacional, tiendas, farmacias y centros comerciales. Para el ocio familiar, hay parques de atracciones y áreas de entretenimiento. La desarrollada infraestructura social incluye centros educativos y médicos, lo que hace de la ubicación un lugar cómodo para familias con niños.

La accesibilidad de Metro City Residence está garantizada por la extensa red de rutas urbanas de Batumi. Las paradas de autobús y las estaciones de taxis colectivos se encuentran a pocos minutos a pie del complejo, permitiendo llegar rápidamente a cualquier punto de la ciudad. Las principales arterias de transporte conectan la zona con el centro de Batumi, la estación de tren y el Aeropuerto Internacional David el Constructor. Para los propietarios de vehículos particulares, el complejo dispone de un aparcamiento de cortesía. La proximidad a la carretera costera faciliza la salida hacia Sarpi, Kobuleti y otras zonas turísticas de la costa de Ayaria. La creciente infraestructura vial de la zona contribuye a una circulación cómoda en cualquier época del año.

Metro City Residence se ha construido con tecnología monolítica de hormigón armado, que garantiza la solidez y estabilidad de los edificios. Dos torres — de 13 y 19 plantas — albergan 570 apartamentos con una altura de techo de 3 metros. La superficie de las viviendas varía desde los compactos 34 hasta los espaciosos 218 metros cuadrados. Los apartamentos se entregan en estado de «estructura de hormigón armado», lo que da a los propietarios libertad para elegir el estilo y los materiales del acabado final. Las ventanas de metal-plástico con doble acristalamiento de bajo consumo garantizan aislamiento térmico y acústico. Ascensores rápidos y silenciosos conectan todas las plantas. Los servicios incluyen electricidad, agua, gas natural y alcantarillado central. El edificio A1 está disponible para la compra, mientras que todos los apartamentos del edificio A2 están completamente vendidos.

La zona colindante de Metro City Residence está organizada teniendo en cuenta las necesidades de confort y estética de los residentes. El patio interior del complejo está ajardinado, con senderos peatonales y zonas de descanso. El paisajismo incluye arbustos ornamentales y césped, creando un agradable aspecto visual del espacio. Los accesos están equipados según los estándares modernos de hospitalidad. La iluminación de la zona garantiza la seguridad durante la noche. La presencia de locales comerciales en las plantas bajas evita que los residentes tengan que desplazarse lejos para sus compras y servicios diarios. El aparcamiento de cortesía permite estacionar los vehículos de las visitas sin causar molestias a los residentes del complejo.

En Metro City Residence, están disponibles para su compra apartamentos en el edificio A1, en la calle Lech y Maria Kaczyński, 1a. La promotora «Metro Avrasya Georgia Investment» ofrece condiciones de pago flexibles. El programa básico consiste en un pago a plazos sin intereses a tres años con una entrada de solo el 10% del precio fijado en el contrato. Para los compradores que prefieran un plazo de pago más largo, se ofrece un plan a cinco años con una entrada del 25%. El precio mínimo del lote comienza desde 85 900 dólares. Los apartamentos se entregan en estado de «estructura de hormigón armado», lo que permite al futuro propietario realizar un proyecto de diseño individual. El edificio A2 está completamente vendido. Las condiciones detalladas de la transacción, las distribuciones actuales y los precios pueden consultarse en la página web oficial del proyecto.

La construcción de Metro City Residence fue realizada por la empresa Metro Avrasya Georgia Investment, una promotora con experiencia en proyectos de gran escala en Batumi. La compañía se especializa en la construcción de complejos residenciales de tipo hotelero que combinan el confort residencial con el atractivo inversor. Los edificios A1 y A2 se entregaron con éxito en el segundo trimestre de 2017, lo que confirma la capacidad de la empresa para cumplir los plazos anunciados. Metro Avrasya Georgia Investment continúa gestionando el inmueble, garantizando el funcionamiento de todos los sistemas del complejo. A los compradores se les ofrece un esquema transparente de adquisición de la propiedad con pago fraccionado. Para más información sobre la actividad de la promotora y los proyectos actuales, se puede visitar su página en el sitio web.