Oval

El complejo residencial Oval está ubicado en la avenida Zhiuli Shartava en Batumi, uno de los barrios de mayor desarrollo de la ciudad. Se trata de un nuevo edificio de 34 plantas que materializa el concepto de espacio polifuncional: los apartamentos residenciales se combinan con un hotel y locales comerciales. El aspecto arquitectónico del edificio, con sus suaves líneas ovaladas en las fachadas y acristalamiento tipo vitral, lo distingue de las construcciones circundantes. El complejo está orientado a quienes valoran la comodidad y buscan una inversión inmobiliaria líquida junto al mar. La costa está a solo 200 metros, lo que supone unos cinco minutos de paseo tranquilo. La infraestructura interna incluye piscina, zonas de descanso, restaurante y mucho más, y el acabado completo de las viviendas elimina todas las preocupaciones posteriores a la compra.

Oval cuenta con varios puntos fuertes que lo destacan frente a la competencia. Primero, la ubicación: el prestigioso barrio de Batumi con una infraestructura externa desarrollada ofrece acceso a todo lo necesario sin largos desplazamientos. Segundo, la proximidad al mar Negro: solo 200 metros separan a los residentes de la playa. Tercero, la propia arquitectura: las formas ovaladas poco convencionales, las ventanas panorámicas y el acristalamiento tipo vitral conforman una imagen reconocible del edificio. Cuarto, el contenido interior: en el estilóbato se ubican locales comerciales y un hotel, y los residentes disponen de un centro de bienestar, cine, bodega y piscina al aire libre. Quinto, las condiciones flexibles de adquisición y la posibilidad de comprar un piso con acabado completo, mobiliario y electrodomésticos. Sexto, la constructora Metropol, que tiene varios proyectos en Georgia.

Oval se construye en Batumi, en la dirección avenida Zhiuli Shartava, 9. Es una zona de edificación urbana densa y de calidad, donde se concentran viviendas, oficinas, tiendas, cafeterías y otros elementos de la infraestructura cotidiana. La avenida Zhiuli Shartava es una de las arterias principales de la ciudad, que proporciona una cómoda conexión por carretera con otras partes de Batumi. El complejo se encuentra a unos 200 metros del mar, lo que lo hace atractivo tanto para residencia permanente como para alquiler vacacional. La accesibilidad peatonal a los principales lugares de interés urbano, parques y zonas de paseo realza aún más el valor de la ubicación. La zona está en activa construcción, lo que indica su creciente atractivo inversor.

La infraestructura alrededor de Oval responde plenamente a las demandas del residente moderno. A poca distancia a pie se encuentran supermercados, farmacias, sucursales bancarias, centros educativos y clínicas médicas. Junto al complejo hay numerosos cafés, restaurantes y bares con cocina georgiana y europea. Los amantes del ocio activo apreciarán la cercanía al bulevar marítimo, la principal arteria peatonal de Batumi con carriles bici, zonas verdes y acceso a la playa. En los alrededores también hay equipamientos culturales: teatros, museos y espacios expositivos. La propia avenida Zhiuli Shartava es una calle animada, bien iluminada y con aceras, apta para paseos. Este vecindario convierte al complejo en un punto de partida cómodo para descubrir la ciudad.

La accesibilidad del transporte de Oval es un argumento de peso a favor del complejo. La avenida Zhiuli Shartava, donde se sitúa el edificio, es una de las arterias de transporte clave de Batumi: por ella circulan autobuses urbanos y minibuses que conectan la zona con el centro, la estación y las afueras. Los automovilistas pueden acceder rápidamente a las principales vías de la ciudad y llegar al aeropuerto de Batumi, situado a varios kilómetros al sur. La amplia red de servicios de taxi garantiza un desplazamiento cómodo a cualquier hora del día. Para los peatones, todo lo esencial —mar, tiendas, parques— está en un radio de 5 a 15 minutos. El aparcamiento subterráneo del complejo resuelve el problema del almacenamiento del vehículo particular, evitando a los residentes tener que buscar sitio en la calle.

Oval es un edificio de 34 plantas de estructura monolítica de hormigón armado con pórticos, elevado sobre un estilóbato. El proyecto ha sido diseñado por uno de los principales estudios de arquitectura de Georgia, basándose en estándares internacionales de construcción y tendencias actuales de diseño. La imagen exterior del complejo se distingue por sus formas redondeadas en las fachadas, acristalamiento tipo vitral e iluminación arquitectónica que resalta la suavidad de las líneas durante la noche. Los apartamentos disponen de balcones abiertos con barandilla de cristal y ventanas panorámicas que llenan de luz las estancias y ofrecen vistas a la ciudad y al mar. El interior también está cuidado hasta el mínimo detalle: vestíbulo con recepción, ascensores de alta velocidad, sistemas de ingeniería con calefacción central e internet de alta velocidad. La parte del estilóbato se destina a un hotel y locales comerciales, creando un entorno autosuficiente dentro de un mismo edificio.

La zona ajardinada de Oval está organizada para que los residentes puedan descansar y disfrutar cómodamente sin salir del complejo. El elemento central de la urbanización es una piscina al aire libre, alrededor de la cual se ha dispuesto una zona de estar con lugares para tomar el sol y relajarse. Zonas verdes, senderos peatonales y rincones equipados para el ocio tranquilo completan el conjunto. La infraestructura interior incluye un centro de bienestar y zonas para hacer deporte, lo que permite mantenerse en forma cerca de casa. Para la socialización y el entretenimiento se han previsto una bodega, un cine y un restaurante. El servicio de recepción 24 horas en el vestíbulo garantiza la seguridad y ayuda a resolver cuestiones domésticas. El aparcamiento subterráneo aísla los vehículos de las zonas residenciales y peatonales, preservando la estética y la tranquilidad.

En Oval se ofrecen apartamentos de diversas superficies y configuraciones, desde estudios compactos hasta amplios apartamentos de un dormitorio, con superficies de 30,5 a 72,7 metros cuadrados. Las distribuciones incluyen tanto opciones clásicas con habitaciones de geometría regular como soluciones originales con esquinas oblicuas, dictadas por la silueta ovalada del edificio. El parque residencial cuenta con 523 apartamentos. El comprador puede elegir entre apartamentos con acabado completo «llave en mano» o sin él. El acabado completo incluye una cocina totalmente equipada, un baño amueblado, así como mobiliario, electrodomésticos y accesorios de marcas europeas. Todas las instalaciones —electricidad, calefacción central, cables de internet— ya están conectadas. Las condiciones de adquisición son flexibles, lo que hace la compra accesible para diferentes perfiles de clientes.

Metropol es una de las mayores empresas constructoras de Georgia, cuya especialización abarca complejos residenciales multifuncionales de inversión con infraestructura interna propia. La geografía de los proyectos de la constructora incluye Batumi y Tiflis. Actualmente, la cartera de la empresa cuenta con tres proyectos en curso. Metropol apuesta por la calidad de la construcción, las soluciones de distribución bien pensadas y el cumplimiento de estándares internacionales, como lo demuestra cada uno de sus proyectos realizados. Oval es un claro ejemplo de este enfoque: aquí se combinan una arquitectura audaz, una infraestructura completa y una ubicación ventajosa. La información detallada sobre el complejo, las distribuciones y los precios actuales puede obtenerse en el sitio web oficial de la constructora.