The Parallel

El complejo residencial The Parallel está ubicado en Batumi y representa un proyecto donde la estética arquitectónica europea se combina con una funcionalidad bien pensada. Dos edificios de 35 plantas conforman una silueta reconocible sobre el paisaje costero, mientras que el llamativo acristalamiento panorámico y los amplios balcones con barandillas de vidrio templado acentúan el aspecto moderno de las viviendas. El complejo está orientado a quienes valoran el confort, la privacidad y la cercanía al mar: la distancia hasta el paseo marítimo es de solo 500 metros. El proyecto cuenta con 474 apartamentos, incluidos estudios, apartamentos de una, dos y tres habitaciones, así como 14 áticos. Los diseños bien pensados, los techos altos y las ventanas de gran tamaño crean una sensación de amplitud y llenan los espacios de luz natural.

Entre las principales ventajas del complejo se encuentran su privilegiada ubicación a pocos minutos a pie del mar y la desarrollada infraestructura de la zona. Los residentes disponen de aparcamiento subterráneo cerrado, tres ascensores de alta velocidad en cada edificio y un sistema de videovigilancia las 24 horas con servicio de conserjería. La solución arquitectónica con ventanas panorámicas y amplios balcones ofrece impresionantes vistas a la ciudad y la costa. Los espacios interiores se diseñan con materiales de alta calidad, aislamiento acústico reforzado y sistemas de ingeniería modernos. En cada planta hay de 7 a 11 apartamentos, lo que reduce la densidad de ocupación. Para los compradores existen programas hipotecarios de TBC Bank y opciones de pago a plazos, y el promotor Metropol respalda la fiabilidad del proyecto con años de experiencia en el mercado inmobiliario georgiano.

The Parallel se construye en la calle Tbel Abuseridze, 19-23, en un barrio de Batumi en dinámico desarrollo con excelente accesibilidad de transporte. Se puede llegar al paseo marítimo principal y a la playa a pie en nueve minutos, mientras que las fuentes danzantes y la zona peatonal costera se encuentran a poca distancia a pie. El trayecto al Aeropuerto Internacional de Batumi dura unos diez minutos en coche, aproximadamente el mismo tiempo que se necesita para llegar al centro histórico. La Plaza de Europa está a 12-15 minutos en coche. Junto al complejo, a 90 metros, hay una parada de transporte público con decenas de líneas de autobús y minibús que conectan la ubicación con todas las partes de la ciudad. Esta combinación de proximidad al mar, al centro y a los nudos de transporte hace que la ubicación del complejo sea una de las más convenientes de Batumi.

La infraestructura de la zona cubre todas las necesidades cotidianas de los futuros residentes. A poca distancia a pie y en un breve trayecto en transporte funcionan los supermercados Yalcin Market, Carrefour, Willmart y Magniti Max, así como tiendas de electrónica y ropa. Los establecimientos de restauración ofrecen cocina georgiana, europea y turca, complementados con cafeterías, pastelerías y bares. Para familias con niños, en un radio de dos kilómetros se encuentran centros educativos: la escuela School Progress, la escuela que lleva el nombre de Vajusti Bagrationi y la escuela deportiva n.º 1. La asistencia médica la prestan el Hospital Central Republicano, el centro médico David Tatishvili y la clínica dental Gogitidze. Los amantes de un estilo de vida activo tienen a su disposición el estadio de Batumi, el gimnasio Olympia, un estudio de crossfit y una sección de boxeo. Sucursales bancarias, oficina de correos, hoteles y estaciones de servicio completan el panorama de un barrio consolidado y autosuficiente.

La red de transporte en la zona de The Parallel se caracteriza por su densidad y regularidad. La parada más cercana se encuentra a 90 metros del complejo, en la calle Tbel Abuseridze. Por la ruta, con un intervalo de aproximadamente tres minutos, circulan los autobuses municipales n.º 7ა, n.º 12, n.º 12ა, n.º 16, así como las líneas suburbanas: «Batumi — Kirnati», «Batumi — Maradidi», «Batumi — Tjilnari». El servicio de minibuses cuenta con más de treinta líneas, incluidas las n.º 20, 23, 28, 29, 30, 33, 34, 36, 39, 40, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 140, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232 y las rutas suburbanas hasta Zeda-Chjutuneti, Kveda-Chjutuneti, Nigazeuli y Julo. La alta frecuencia de servicios y la amplia cobertura de rutas garantizan a los residentes libertad de movimiento sin necesidad de usar vehículo particular.

The Parallel consta de dos edificios de hormigón armado monolítico de 35 plantas cada uno. Los muros exteriores se construyen con ladrillo, lo que garantiza el aislamiento térmico en la temporada fría, mantiene el frescor en verano y amortigua eficazmente los ruidos externos. La estructura de hormigón armado está diseñada para soportar cargas significativas y garantiza la durabilidad de la construcción. El acento arquitectónico se pone en el acristalamiento panorámico: los apartamentos cuentan con ventanas de metal y plástico con doble acristalamiento de una cámara. Los amplios balcones con barandillas de vidrio templado no solo aportan a los edificios un aspecto ligero y elegante, sino que también abren vistas panorámicas al mar y a la ciudad. Los espacios comunes —vestíbulos y zonas de entrada— se decoran con un diseño actual utilizando materiales de acabado de calidad. Cada edificio está equipado con tres ascensores de los principales fabricantes mundiales con mayor capacidad de carga. El proyecto incluye un moderno sistema de alarma contra incendios y equipamiento tecnológico, y en todo el territorio se ha creado un entorno sin barreras.

La zona ajardinada de The Parallel se concibe como un espacio completo para el descanso y la recuperación. El paisajismo incluye césped, arbustos ornamentales y árboles que forman un cinturón verde alrededor de las viviendas y suavizan el paisaje urbano. Los paseos peatonales y las zonas de descanso equipadas permiten pasar tiempo al aire libre sin salir del complejo. Durante la noche, todo el territorio se ilumina con un sistema de farolas modernas de varios niveles que crean un ambiente seguro y acogedor. El aparcamiento subterráneo resuelve por completo el problema del almacenamiento de vehículos, liberando el patio de coches y manteniéndolo exclusivamente como zona recreativa. La seguridad de los residentes está garantizada por videovigilancia las 24 horas, y el servicio de conserjería está disponible para resolver cuestiones cotidianas.

A los compradores se les ofrecen apartamentos en estado de obra negra «estructura negra», lo que otorga libertad para realizar soluciones de diseño individuales. El precio de la unidad incluye puerta de entrada con cerraduras seguras, acometidas de las redes centrales de servicios públicos y revestimiento de baldosas en el balcón. El número total de apartamentos es de 270 en el bloque A y 204 en el bloque B, con superficies que varían de 32 a 184 metros cuadrados. En exposición se presentan estudios, así como apartamentos de una, dos y tres habitaciones, y siete áticos en cada uno de los dos edificios. El proyecto contempla varios instrumentos financieros: pago único al contado, crédito hipotecario a través de TBC Bank y pago a plazos con entrada inicial a partir del 15%. Las condiciones y detalles actuales se pueden consultar en la oficina de ventas o en el sitio web oficial del complejo. La finalización de la construcción de ambos bloques está prevista para el cuarto trimestre de 2027.

Metropol es una de las principales empresas constructoras de Georgia, especializada en la construcción de proyectos residenciales y de inversión multifuncionales con infraestructura propia desarrollada. A lo largo de los años, el promotor ha llevado a cabo varios proyectos significativos en el mercado inmobiliario del país, ganándose la reputación de desarrollador fiable. Cada proyecto de la empresa se caracteriza por una solución arquitectónica bien pensada, atención a la calidad de los materiales y sistemas de ingeniería, así como por el enfoque en crear un entorno de vida completo. The Parallel continúa esta línea: el complejo combina una ubicación precisa, tecnologías de construcción modernas y una estética que cumple con las expectativas de los compradores más exigentes. El enfoque profesional de Metropol también se refleja en la organización del proceso de ventas: los futuros residentes pueden contar con apoyo en la asesoría y condiciones financieras transparentes.