Aqua Hotel & Apartments

El complejo residencial Aqua Hotel & Apartments está ubicado en Batumi, en la calle Lech y Maria Kaczyński, a solo cincuenta metros de la costa. El proyecto ha sido desarrollado por la constructora New Time y consiste en un edificio de catorce plantas de tipo hotelero, construido con tecnología monolítica de hormigón armado, aplicando estándares europeos y materiales ecológicos. El complejo consta de tres bloques de altura variable — de 12 a 14 plantas — que albergan 168 apartamentos. Las viviendas se entregan en estado de «estructura en bruto»: puertas metálicas de entrada instaladas, ventanas de metal-plástico con acristalamiento energéticamente eficiente, solera de hormigón en los suelos y balcones revestidos con gres porcelánico. Los tabiques interiores se levantan según los deseos individuales de los compradores. Todas las estancias están conectadas a la calefacción central y disponen de los servicios básicos: suministro de agua, alcantarillado, electricidad y gas.

Aqua Hotel & Apartments combina los beneficios de una propiedad vacacional con la comodidad del entorno urbano. La primera y principal ventaja es la distancia al mar: de los edificios a la playa hay solo 50 metros, lo que hace del complejo una opción atractiva tanto para residencia permanente como para alquiler. La infraestructura bien pensada incluye una piscina, una terraza de descanso y locales comerciales en las plantas bajas. El recinto cerrado y vigilado con videovigilancia las 24 horas garantiza la seguridad de los residentes. Los apartamentos cuentan con distribuciones ergonómicas de entre 30 y 56 metros cuadrados y una altura de techo de 2,85 metros. Otras ventajas adicionales son el aparcamiento para visitantes con 100 plazas, la sólida construcción monolítica de hormigón armado y la posibilidad de adquirir la propiedad con un plan de pagos sin intereses.

El complejo se ha construido en la zona costera de Batumi, en la calle Lech y Maria Kaczyński, número 23. Es un barrio con una infraestructura residencial y turística en activo desarrollo, donde las nuevas construcciones se combinan armoniosamente con espacios públicos ajardinados. Las coordenadas del inmueble — 41.62068483° de latitud norte y 41.59058763° de longitud este — lo sitúan en una zona de cómoda accesibilidad peatonal tanto a la playa como a las principales vías urbanas. Cerca pasa el Nuevo Bulevar, una de las arterias peatonales clave de Batumi, que se extiende a lo largo de la línea costera. La construcción se llevó a cabo de 2016 a 2019, y hoy los tres edificios están completamente listos para su uso. La ubicación es igualmente conveniente para quienes buscan tranquilidad junto al mar y para quienes valoran la cercanía a la infraestructura comercial y de negocios de la ciudad.

En las inmediaciones de Aqua Hotel & Apartments se concentran los principales elementos de la infraestructura urbana y turística de Batumi. La distancia peatonal conecta el complejo con el lago Ardagan y las famosas fuentes cantantes, un lugar muy popular para el descanso nocturno de ciudadanos y turistas. Cerca se encuentra la Casa de la Justicia, uno de los símbolos arquitectónicos de la ciudad. Las necesidades cotidianas de los residentes las cubren tiendas de conveniencia abiertas las 24 horas, farmacias y supermercados de cadena. Para el ocio hay centros comerciales y de entretenimiento, restaurantes de cocina georgiana, numerosos cafés y bares. El bulevar costero, con su zona ajardinada y carriles bici, ofrece oportunidades para pasear y practicar deporte. El entorno del complejo es característico de la moderna costa de Batumi: una edificación densa pero no apretada, abundante vegetación y una atmósfera vacacional en cualquier época del año.

La accesibilidad en transporte del complejo residencial Aqua Hotel & Apartments cumple con los estándares de movilidad urbana de Batumi. La calle Lech y Maria Kaczyński tiene salida a las principales vías de la ciudad, lo que permite llegar rápidamente tanto al centro de Batumi como al aeropuerto. El transporte público — autobuses y minibuses — circula por las calles cercanas con intervalos regulares, conectando la zona con la estación de tren, la estación de autobuses y el centro administrativo. El aeropuerto internacional de Batumi se encuentra a unos 15–20 minutos en coche. Para los propietarios de vehículos particulares hay un aparcamiento para visitantes con cien plazas. El bulevar costero y el paseo marítimo ofrecen rutas alternativas peatonales y ciclistas para desplazarse a lo largo de la costa.

Aqua Hotel & Apartments es un complejo residencial y hotelero de tres bloques de 12 a 14 plantas, construido con tecnología monolítica de hormigón armado. Los muros del edificio son de bloques de piedra pómez, lo que garantiza un buen aislamiento térmico y acústico. La altura de los techos en los apartamentos es de 2,85 metros, creando una sensación de amplitud. El acabado se entrega a los compradores en formato de «estructura en bruto»: puerta de entrada metálica, ventanas de metal-plástico con doble acristalamiento energéticamente eficiente, solera de hormigón en los suelos y balcones revestidos con gres porcelánico. Cada apartamento está conectado a la calefacción central y dispone de todos los servicios: internet, teléfono, televisión, electricidad, suministro de agua y contadores individuales de agua y electricidad. Entre las características destacan la piscina en el recinto, una amplia terraza y una zona cerrada y vigilada con videovigilancia.

El recinto de Aqua Hotel & Apartments está organizado como un espacio residencial cerrado que garantiza privacidad y seguridad a los residentes. La zona ajardinada se ha diseñado teniendo en cuenta el carácter vacacional del complejo: el elemento central de la zona de descanso es la piscina, alrededor de la cual se ha dispuesto una terraza con zonas para tomar el sol y relajarse. El área circundante está ajardinada y la red de caminos y calles dentro del complejo está planificada para facilitar el acceso a los tres bloques. El aparcamiento para visitantes con cien plazas se encuentra dentro del recinto, lo que evita a los residentes tener que buscar estacionamiento fuera del complejo. Los locales comerciales en las plantas bajas están integrados en la estructura del complejo sin alterar la privacidad de la zona residencial. La vigilancia las 24 horas y el sistema de videovigilancia cubren todo el perímetro.

A día de hoy, en el complejo Aqua Hotel & Apartments están disponibles para su compra apartamentos en el bloque n.º 3, mientras que los bloques n.º 1 y n.º 2 están completamente vendidos. Se ofrecen a los compradores opciones con superficies de entre 30 y 56 metros cuadrados. El precio mínimo registrado es de 46 816 dólares. La promotora ofrece un plan de pagos sin intereses a cuatro meses con un pago inicial del 30% del precio fijado. Las viviendas se entregan en estado de «estructura en bruto», lo que permite al nuevo propietario planificar el espacio interior y realizar el acabado final a su gusto. Los tres bloques están completamente construidos y fueron puestos en funcionamiento en el primer trimestre de 2019. Las ofertas promocionales vigentes, las distribuciones de los apartamentos y los reportajes fotográficos sobre el estado actual de los acabados se publican en el sitio web oficial del proyecto.

La promotora del complejo residencial Aqua Hotel & Apartments es la empresa New Time. El proyecto se realizó entre el cuarto trimestre de 2016 y el primer trimestre de 2019, y la construcción de los tres bloques se completó en los plazos previstos. En la edificación se emplearon las tecnologías europeas más avanzadas y materiales ecológicamente seguros, como lo demuestra la calidad de las estructuras y los acabados. New Time se posiciona como un promotor responsable, orientado a los estándares modernos de construcción residencial en la zona costera de Batumi. La cartera de la promotora incluye proyectos que combinan funciones hoteleras y residenciales, lo que refleja su especialización en este segmento. La información detallada sobre la promotora y sus proyectos está disponible en el sitio web oficial de la misma.