Next Collection

Next Collection es un apartotel de lujo que se está construyendo en el Cabo Verde, rodeado de naturaleza subtropical. El proyecto combina un diseño arquitectónico futurista, un equipamiento interior multifuncional y la proximidad al mar: la línea de costa se encuentra a solo 50 metros del edificio. El complejo ofrece a los residentes una zona de playa privada, su propia infraestructura comercial en las plantas bajas, así como apartamentos de nivel ejecutivo con acabados de diseño a elegir. Un sistema de seguridad bien pensado y los servicios de una empresa administradora hacen que el inmueble sea atractivo tanto para residencia permanente como para inversión. La promoción corre a cargo de un conocido desarrollador con una sólida cartera de proyectos internacionales.

Entre las principales ventajas del complejo se encuentran la prestigiosa ubicación en el Cabo Verde, donde se combinan la tranquilidad del entorno natural y la accesibilidad al centro de Batumi. La situación ecológica de la zona es favorable para la salud: no hay zonas industriales cercanas, el aire está cargado de brisa marina y aroma de plantas relictas. A solo 50 metros separan el edificio de una playa privada equipada. La arquitectura destaca por sus formas futuristas y acristalamientos panorámicos que ofrecen vistas al litoral. Los compradores tienen a su disposición dos opciones de acabados de diseño llave en mano, así como formatos de adquisición flexibles. La desarrollada infraestructura interna, el perímetro vigilado y una profesional empresa administradora potencian el potencial inversor del inmueble.

El apartotel se encuentra en Batumi, en el prestigioso barrio del Cabo Verde, en la avenida Tamar Mepe, 39. Esta parte de la ciudad es conocida por su suave clima subtropical, su relieve montañoso y la abundancia de vegetación perenne. La costa del mar Negro está muy cerca: la distancia desde el edificio hasta la orilla es de 50 metros. Junto al complejo discurren las principales vías de transporte que garantizan una cómoda conexión con el centro de Batumi, la estación de tren de Majinjauri y el aeropuerto internacional. La zona se está desarrollando activamente con modernos inmuebles turísticos, manteniendo al mismo tiempo un ambiente íntimo y tranquilo.

El Cabo Verde combina una desarrollada infraestructura turística con el paisaje natural de la costa de Batumi. A poca distancia a pie del complejo hay supermercados, cafeterías y restaurantes de cocina georgiana y europea, farmacias y sucursales bancarias. La cercanía del Jardín Botánico —uno de los principales atractivos de la región— ofrece a los residentes la oportunidad de dar relajantes paseos entre plantas exóticas y disfrutar de vistas panorámicas al mar. En los alrededores hay spas, piscinas al aire libre y centros de bienestar. La franja de playa en esta zona se caracteriza por su limpieza y relativa poca afluencia incluso en plena temporada turística. El ritmo de vida aquí es pausado, algo que valoran especialmente las familias con niños y quienes buscan tranquilidad.

Un cómodo acceso a la avenida de la Reina Tamara conecta el complejo con la carretera dirección a Majinjauri y los barrios céntricos de Batumi. En coche particular, el trayecto hasta el centro dura unos 15 minutos. A unos cinco minutos a pie se encuentran las paradas de autobuses urbanos, incluidos los que van al aeropuerto. El trayecto hasta el Aeropuerto Internacional de Batumi en vehículo toma aproximadamente 40 minutos. Gracias a la proximidad de las principales vías, los residentes pueden llegar rápidamente a la estación de tren, los centros comerciales y las instituciones administrativas clave de la ciudad. La desarrollada red viaria de la zona permite utilizar cómodamente tanto el taxi como el vehículo particular en cualquier época del año.

Next Collection materializa el concepto de inmueble turístico de lujo. El edificio de quince plantas tiene configuración en forma de U: tres secciones forman un patio interior privado, y un puente que las une en la cubierta convierte el nivel superior en un espacio recreativo con vistas al mar. La estructura portante se basa en un esquema sísmorresistente monolítico de hormigón armado. En la construcción se utilizan materiales energéticamente eficientes y respetuosos con el medio ambiente. El estilo arquitectónico se distingue por las líneas suaves y escalonadas de las fachadas, integradas orgánicamente en el relieve. El acristalamiento continuo tipo vitrina y los techos altos garantizan la máxima entrada de luz natural en los espacios. Los amplios balcones con barandillas de vidrio aligeran visualmente la silueta del edificio y amplían las vistas desde cada vivienda. El equipamiento interior se completa con establecimientos comerciales en la planta baja, piscina, zona de spa y gimnasio.

La zona colindante está organizada bajo el concepto de patio cerrado y protegido de miradas ajenas. El espacio entre las secciones del edificio se destina a zonas verdes con arbustos ornamentales, césped y plantas subtropicales propias del clima de Batumi. En la parte central del patio hay un parque infantil con suelo de seguridad y una zona para hacer deporte al aire libre. La cubierta transitable funciona como terraza comunitaria: aquí los residentes pueden descansar disfrutando de las vistas al mar y las estribaciones de la ciudad. Por la noche, el patio y la cubierta cuentan con iluminación arquitectónica. El perímetro está bajo videovigilancia y control de seguridad las 24 horas, lo que garantiza un alto nivel de privacidad y protección.

El parque residencial del complejo cuenta con aproximadamente 960 apartamentos. En la oferta hay estudios, así como distribuciones de uno y dos dormitorios con superficies desde 34,1 hasta 110,4 metros cuadrados. Todos los espacios se entregan a los propietarios en estado «en bruto (muros blancos)» con posterior acabado final según uno de dos diseños: estilo eco moderno o estilo ejecutivo minimalista. En la reforma se utilizan materiales que cumplen las normas internacionales del sector hotelero y son seguros para la salud. Las ventanas panorámicas y los balcones abiertos permiten disfrutar desde cada apartamento de las pintorescas vistas de Batumi y el mar. El promotor ha previsto diferentes esquemas de distribución para satisfacer las demandas tanto de residentes particulares como de inversores que buscan una renta estable por alquiler.

El proyecto es desarrollado por el holding de construcción y promoción Next Group, especializado en inmuebles de inversión de cinco estrellas y lujo. La geografía de actividad de la compañía abarca Georgia, Kazajistán y Ucrania. La cartera total de proyectos realizados supera los dos millones de metros cuadrados de espacios residenciales y comerciales. En el mercado georgiano, el promotor está representado por aproximadamente seis proyectos premium. Todas las etapas de construcción se llevan a cabo con las soluciones tecnológicas más avanzadas y cumpliendo estrictamente los más altos estándares de calidad. Este enfoque garantiza la durabilidad de los edificios y confirma el estatus del promotor como un actor fiable en el segmento de la alta calidad.