OKTO Art House

OKTO Art House es un nuevo proyecto en Batumi donde la arquitectura se encuentra con el arte. Dos torres de 35 plantas conforman una silueta reconocible, mientras que las distribuciones bien pensadas y el equipamiento moderno marcan un alto nivel de confort diario. El complejo residencial está creado para quienes buscan el equilibrio entre la dinámica de una ciudad turística y el ritmo pausado de la vida junto al mar. Los acristalamientos panorámicos ofrecen vistas a la costa y las montañas, y la infraestructura propia hace que cada día sea intenso y cómodo. Es un espacio donde la estética, la tecnología y el cuidado por los residentes se reúnen en un solo concepto.

Cinco minutos andando tranquilamente hasta la playa, una expresiva silueta arquitectónica y amplios ventanales con vistas son solo algunas de las virtudes de OKTO Art House. El complejo está situado en una zona ecológicamente favorable, con una red de transporte conveniente y la cercanía de un parque verde. El proyecto incorpora un sistema de iluminación multinivel, ascensores importados, comunicaciones centralizadas y acabados de diseño en los vestíbulos de entrada. Los residentes tienen a su disposición parking subterráneo, recepción 24 horas, recinto cerrado y una amplia gama de servicios internos: desde gimnasio y piscina hasta coworking y escuela de arte para niños. Los apartamentos, con techos altos y una ergonomía bien pensada, son adecuados tanto para vivienda particular como para inversión.

El complejo residencial OKTO Art House se construye en Batumi, en la dirección Callejón Angisa 1.º, 73-75. El terreno limita con una pintoresca zona conocida por su ambiente tranquilo y atractivo natural: las condiciones ideales para una vida sosegada y el descanso pleno. La costa del mar Negro se encuentra a medio kilómetro del complejo: los residentes pueden llegar a la playa en pocos minutos para disfrutar de la franja de arena y la brisa marina. Muy cerca, a unos 900 metros, se extiende una zona de parque, un lugar para paseos, deporte y ocio familiar. La ubicación combina acertadamente la proximidad a los atractivos naturales con las comodidades urbanas, permitiendo sentir el ritmo de Batumi y al mismo tiempo mantener la privacidad.

La zona cuenta con todo lo necesario para la vida cotidiana y el ocio. A poca distancia a pie se encuentran el supermercado Yalcin Market y el centro comercial Metro City, que cubren las necesidades básicas de compras. La infraestructura médica incluye hospitales infantiles y de adultos, así como el Centro Republicano de Protección de la Salud Maternoinfantil, a un kilómetro y medio del complejo. Cerca funcionan una escuela secundaria, la guardería «Pryanik», la escuela n.º 27 y un liceo turco. Los amantes de la gastronomía disfrutarán de cafeterías, pizzerías, Burger King y restaurantes con cocina local e internacional. En el mismo radio hay estudios de belleza, spas, una tienda de mascotas, el complejo deportivo «Forward» y la escuela de ingeniería naval «Henri». Para experiencias naturales se puede ir a Majinjauri o al Jardín Botánico de Batumi.

La accesibilidad en transporte es una de las grandes ventajas de OKTO Art House. A 520 metros hay una parada con servicio regular de autobús que conecta el complejo con diferentes partes de la ciudad. Otro punto de parada, a 590 metros por la carretera del Aeropuerto, atiende más de veinte rutas: los autobuses urbanos n.º 2, 9, 9a, 12, 12ა, 16, así como las líneas «Batumi–Kirnati», «Batumi–Maradidi», «Batumi–Tjilnari» y numerosos minibuses, desde el n.º 27 hasta el n.º 232, incluyendo servicios a Zeda-Chjutuneti, Kvade-Chjutuneti, Nigazeuli y Julo. Gracias a esta red, el trayecto al aeropuerto (a menos de 3 km), al puerto marítimo y a la estación de tren no supone ninguna dificultad.

Los dos edificios de 35 plantas de OKTO Art House están diseñados teniendo en cuenta la actividad sísmica local y el clima, y la construcción se realiza según estándares internacionales. La estructura monolítica de hormigón armado garantiza la estabilidad, los muros de ladrillo proporcionan aislamiento térmico, y el cuidado aislamiento acústico de forjados y tabiques interiores asegura el silencio en los apartamentos. Las fachadas se revisten con paneles ventilados de fibrocemento en una sobria paleta de colores, complementados con iluminación arquitectónica. El acristalamiento panorámico configura un aspecto moderno y llena los interiores de luz natural. En el interior de cada edificio hay dos ascensores de pasajeros y uno de carga, vestíbulos de diseño, espacios para carritos y bicicletas. Los grupos de entrada cuentan con puertas acristaladas con portero automático y están adaptados para personas con movilidad reducida. La alarma contra incendios, las redes de servicios centrales y la cubierta plana con impermeabilización completan el perfil técnico del complejo.

La zona colindante de OKTO Art House está organizada como un espacio cerrado y seguro: vigilancia, recepción y lobby funcionan las 24 horas. Alrededor del perímetro hay accesos asfaltados para vehículos de emergencia y aceras pavimentadas con baldosas. En el patio se han dispuesto zonas verdes con césped de gramíneas perennes, se han plantado arbustos ornamentales y árboles; se han instalado bancos, pérgolas ecológicas, papeleras y farolas para la noche. Para los residentes hay un parque infantil, zonas de paseo y aparatos de ejercicio al aire libre. El ocio deportivo se completa con un estadio, una piscina y un gimnasio. La infraestructura interna del complejo incluye también farmacia, tiendas, cafetería, restaurante, centro de fitness, sala de juegos infantil, zona de barbacoa, coworking y escuela de arte. El parking subterráneo garantiza la seguridad de los vehículos y ahorra espacio en el patio.

OKTO Art House cuenta con 1680 apartamentos proyectados, con superficies de 31 a 58 metros cuadrados. Se ofrecen a los compradores estudios y apartamentos de un dormitorio, desde compactos y funcionales hasta otros más espaciosos. La geometría bien pensada de las estancias y los ventanales panorámicos permiten realizar los más variados proyectos de interiorismo, y los techos altos amplían visualmente el espacio. Cada apartamento dispone de un balcón abierto sin acristalar desde el que disfrutar de las vistas del entorno. La vivienda puede adquirirse en dos modalidades de acabado: «entregado en bruto» ofrece libertad para un diseño propio, y la preparación final «llave en mano» permite mudarse justo después de la entrega del edificio. Los pagos se realizan en efectivo. En la página web oficial del proyecto se encuentran las condiciones detalladas, los contactos de la oficina de ventas y la información actualizada. OKTO Art House es una vivienda donde la estética arquitectónica se complementa con soluciones domésticas bien pensadas para una vida de calidad junto al mar.

El proyecto es desarrollado por OKTO Group, una promotora cuyo nombre se asocia a la fiabilidad y al enfoque sistemático en la construcción. En la cartera de la empresa hay proyectos que destacan por su arquitectura moderna, ingeniería bien pensada y atención al detalle. OKTO Art House continúa esta línea: el complejo se construye con arreglo a estándares internacionales de calidad, normas sísmicas y las necesidades de los futuros residentes. Las condiciones de compra transparentes, la puesta en servicio por fases de los edificios y el enfoque responsable de la urbanización confirman la reputación de la compañía. Puede obtener más información sobre la actividad de la promotora y sus proyectos en su sitio web oficial.