Olympus Residence

Olympus Residence es un complejo residencial de primera calidad en Batumi, compuesto por dos torres de cuarenta plantas. La ventaja clave del proyecto es su ubicación a solo 60 metros de la línea de costa: prácticamente todos los apartamentos ofrecen vistas panorámicas al mar Negro. Los edificios —Este y Oeste— presentan una arquitectura ligeramente curvada, lo que ha permitido a los arquitectos maximizar las vistas desde las viviendas. El número total de apartamentos asciende a 1167, con superficies que varían de 33 a 95 metros cuadrados. La altura de los techos es de 2,9 metros y el acabado se realiza según el estándar de «obra gris». Las primeras plantas de ambas torres están destinadas a infraestructura comercial, y en los niveles superiores se han dispuesto terrazas panorámicas. La entrega del complejo está prevista para finales de 2026.

El principal atractivo de Olympus Residence es su proximidad al mar: entre las torres residenciales y la playa no hay otras edificaciones, lo que garantiza unas vistas ininterrumpidas de la costa. La cuidada geometría curva de las fachadas amplía el ángulo visual: el mar se ve desde la gran mayoría de los apartamentos. El patio interior del complejo está aislado del ruido urbano y constituye un espacio ajardinado para el descanso. En las azoteas de ambas torres hay terrazas con vistas panorámicas de 360 grados de Batumi y sus alrededores. Los residentes disponen de servicio las 24 horas y un sistema de seguridad multinivel. La desarrollada infraestructura interna —gimnasio, spa, piscinas, zonas infantiles— permite no salir del complejo sin necesidad. Los compradores pueden elegir entre varios proyectos de diseño de interiores.

Olympus Residence se encuentra en Batumi, en la calle Sherif Khimshiashvili, número 53. Se trata de una avenida costera que se extiende a lo largo del mar en la zona del Nuevo Bulevar, una de las partes de la ciudad con mayor desarrollo. La distancia a la playa es de tan solo 60 metros. El centro histórico de Batumi está a unos tres kilómetros; el trayecto en coche o autobús dura aproximadamente diez minutos. Junto al complejo se encuentra el Parque Lech y Maria Kaczyński, una zona verde con paseos arbolados e infraestructura de ocio. La estación de tren de Batumi está a pocos minutos en coche; el aeropuerto internacional, a unos 15 minutos. Una densa red de líneas de autobús conecta la zona con todos los puntos clave de la ciudad.

El barrio que rodea Olympus Residence está formado principalmente por complejos residenciales modernos y hoteles: es una zona turística de Batumi en plena construcción. A poca distancia a pie se encuentra el gran centro comercial Batumi Mall, que alberga tiendas de ropa, electrónica, un supermercado y un patio de comidas. Para las familias con niños, es importante la cercanía del Hospital Infantil Republicano. Los amantes del ocio activo disfrutarán del parque acuático Europark y las instalaciones deportivas de la Academia de Ingeniería Marina ANRI. El Parque Lech y Maria Kaczyński, situado cerca, ofrece atracciones, carriles bici y zonas de descanso junto al agua. Alrededor del complejo hay numerosos cafés, bares y restaurantes con cocina georgiana y europea. El paseo marítimo se encuentra justo al lado del complejo.

La calle Sherif Khimshiashvili es una de las principales arterias de transporte de la zona costera de Batumi, que proporciona una cómoda salida en cualquier dirección. A lo largo de ella circulan varias líneas de autobús, incluidas las rutas 2a, 10 y 10a; las paradas están justo al lado del complejo. En transporte público se puede llegar sin transbordos al centro de la ciudad, la estación de autobuses y la estación de tren. El Aeropuerto Internacional de Batumi, que lleva el nombre de David el Constructor, se encuentra a 6–7 kilómetros, unos 15 minutos en taxi o traslado. Para los propietarios de vehículos particulares, hay un amplio estacionamiento subterráneo y en superficie con 250 plazas, por lo que no habrá problemas para estacionar el coche. La infraestructura vial de la zona es nueva y se mantiene en buen estado.

Olympus Residence se construye con tecnología monolítica de hormigón armado, que garantiza una alta resistencia sísmica y durabilidad de las estructuras. Cada una de las dos torres tiene 40 plantas, lo que convierte al complejo en uno de los más altos de Batumi. El proyecto contempla 1167 apartamentos con superficies de 33 a 95 metros cuadrados y una altura de techo de 2,9 metros. El acabado se entrega en formato «obra gris», lo que otorga a los propietarios libertad para elegir sus propias soluciones de distribución e interiorismo. Todos los apartamentos disponen de amplias logias, y algunos de ellos cuentan además con terrazas completas. Las comunicaciones incluyen gas natural, televisión por satélite, telefonía digital y acceso a internet de alta velocidad con Wi-Fi. El parque de ascensores es moderno, con cabinas de carga y pasajeros, así como ascensores de alta velocidad. Las primeras plantas están destinadas a locales comerciales.

La zona ajardinada de Olympus Residence está diseñada como un espacio cerrado y seguro para residentes de todas las edades. Entre las dos torres se ha dispuesto un patio interior con zonas de descanso, ideal para paseos tranquilos, juegos con niños y encuentros con vecinos. Para los más pequeños hay un parque infantil con equipamiento moderno y una sala de juegos cubierta. En las azoteas de ambas torres de cuarenta plantas se han instalado terrazas panorámicas con vistas al mar y al paisaje urbano, un lugar ideal para el ocio vespertino. El complejo cuenta con piscinas cubierta y al aire libre, gimnasio, zona de spa y salón de belleza. El paisajismo incluye arbustos ornamentales, parterres de flores y césped. El acceso al recinto está controlado las 24 horas.

Los apartamentos en Olympus Residence se venden directamente por el promotor, la empresa Olympus. Se comercializan 1167 unidades con superficies de 33 a 95 metros cuadrados. El acabado «obra gris» permite al futuro propietario realizar su propio proyecto de diseño; no obstante, se ofrecen a los compradores varias soluciones de interiorismo ya preparadas para elegir. El precio mínimo de un apartamento en la Torre Este es de 69 740 dólares, y en la Torre Oeste, de 83 376 dólares. Ambos edificios se encuentran en fase de construcción; la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2026. Los propietarios pueden firmar un contrato con la empresa administradora para el posterior mantenimiento del inmueble, lo que resulta especialmente cómodo para inversores y para quienes adquieren una vivienda para vacaciones estacionales. Las condiciones actuales y la disponibilidad de apartamentos se consultan en el departamento de ventas del promotor.

El promotor de Olympus Residence es la constructora Olympus. Es una empresa relativamente joven, pero ya se ha dado a conocer con un proyecto ambicioso: dos torres gemelas de cuarenta plantas de primera calidad en primera línea de mar. La compañía apuesta por una arquitectura de calidad, una infraestructura bien pensada y ubicaciones ventajosas. El proyecto se desarrolla desde 2019, con finalización prevista para finales de 2026, lo que demuestra un enfoque a gran escala y responsable de la construcción. La información detallada sobre la cartera de proyectos, las obras anteriores y las condiciones actuales de adquisición de inmuebles está disponible en el sitio web oficial de Olympus y en la oficina de ventas del complejo.