Pine Residence

Pine Residence es un moderno edificio de veinte plantas construido con tecnología de hormigón armado monolítico en la zona costera de Batumi. El proyecto está situado en la avenida David Agmashenebeli, a 150 metros de la costa del mar Negro. La finalización de la obra está prevista para el cuarto trimestre de 2028. El complejo está orientado a quienes valoran la cercanía al mar, una infraestructura bien diseñada y una ejecución de calidad. Los apartamentos se entregan en bruto («green frame»), lo que permite a los futuros propietarios realizar su propio proyecto de diseño sin necesidad de obras de demolición adicionales. El promotor es la compañía Pine Development.

La principal ventaja de Pine Residence es su ubicación a solo 150 metros del mar, lo que garantiza un acceso rápido a la playa y ofrece vistas panorámicas desde las ventanas de los pisos superiores. La estructura de hormigón armado monolítico garantiza la fiabilidad y resistencia sísmica del edificio. La infraestructura interna incluye gimnasio, piscina, restaurante y zona lounge, todo lo necesario para una vida confortable dentro del propio complejo. El aparcamiento subterráneo con 157 plazas soluciona el problema del almacenamiento de vehículos. La vigilancia las 24 horas y el sistema de videovigilancia garantizan la seguridad de los residentes. La entrega en bruto ofrece libertad para el diseño individual del apartamento.

Pine Residence se construye en Batumi, en la avenida David Agmashenebeli, una de las principales arterias de la ciudad que conecta el centro con los distritos del sur. La avenida es conocida por su variada infraestructura comercial y social: a lo largo de ella se encuentran tiendas, farmacias, bancos y cafeterías. La distancia a la costa del mar es de 150 metros, una distancia cómoda para caminar. La zona está en pleno desarrollo y atrae tanto a residentes locales como a inversores gracias al equilibrado binomio entre la proximidad a la playa y un entorno urbano desarrollado. Coordenadas del inmueble: 41.8795° N, 41.7761° E.

Muy cerca del complejo hay tiendas de alimentación, panaderías, restaurantes de cocina georgiana y acogedoras cafeterías. Los centros educativos —colegios y guarderías— también están a poca distancia, lo que hace de la ubicación un lugar cómodo para familias con niños. Las clínicas médicas y farmacias están representadas en varios puntos a lo largo de la avenida. Cerca hay parques urbanos y zonas verdes donde se puede pasear a la sombra de los árboles. La franja costera con su paseo marítimo, carriles bici y playas equipadas está a dos minutos a pie. Esta zona de Batumi combina el ambiente turístico con la comodidad urbana cotidiana.

La avenida David Agmashenebeli es una importante arteria de transporte de Batumi: por ella circulan autobuses urbanos y minibuses que conectan la zona con el centro, la estación de tren y el aeropuerto. La parada de transporte público se encuentra junto al complejo. El aeropuerto internacional de Batumi está a unos 7 kilómetros — el trayecto en coche dura entre 15 y 20 minutos. La estación de ferrocarril ofrece conexiones con Tbilisi y otras ciudades de Georgia. Una amplia red de taxis y servicios de coches compartidos complementan las opciones de transporte de la zona. Para los automovilistas, es fácil acceder a las principales autovías de la ciudad.

Pine Residence es un edificio de veinte plantas de hormigón armado monolítico, diseñado según los requisitos modernos de confort y seguridad. El edificio cuenta con ascensor que da servicio a todas las plantas. La videovigilancia las 24 horas, la seguridad y un lobby equipado crean un entorno protegido para los residentes. El aparcamiento subterráneo tiene capacidad para 157 vehículos. Las instalaciones cumplen con los estándares modernos. Cada apartamento se entrega en bruto («green frame») — se han realizado los trabajos preparatorios básicos, dejando espacio para el diseño individual del interior. El proyecto tiene en cuenta las particularidades del clima costero y garantiza una alta eficiencia energética del edificio.

La zona colindante de Pine Residence está pensada hasta el último detalle: el patio ajardinado incluye una zona de descanso con vegetación, un parque infantil y una piscina al aire libre. El espacio está organizado para que los residentes puedan disfrutar del aire libre sin salir del complejo. La zona lounge invita a la conversación tranquila con los vecinos o a la lectura. El gimnasio permite mantenerse en forma sin necesidad de acudir a clubes deportivos urbanos. El restaurante en el propio complejo evita tener que desplazarse lejos para desayunar o cenar. El diseño paisajístico realza el carácter vacacional del proyecto y se integra armoniosamente en la edificación de la avenida.

Los apartamentos en Pine Residence están disponibles para su compra durante la fase de construcción — el precio inicial es de 39 848 dólares estadounidenses. El edificio se encuentra en fase activa de construcción, con entrega prevista para finales de 2028. A los compradores se les ofrece la entrega en bruto («green frame») — esto permite iniciar la reforma justo después de recibir las llaves, saltándose las costosas fases preparatorias. Las condiciones de pago y las posibles opciones de financiación se consultan directamente con el promotor. El atractivo de inversión del inmueble se debe a su proximidad al mar y su ubicación en una avenida concurrida con infraestructura desarrollada. Las ventas están a cargo de la compañía Pine Development.

Pine Development es una empresa promotora que desarrolla proyectos de vivienda residencial en Batumi. Su cartera incluye Pine Residence, un complejo moderno en la avenida David Agmashenebeli. El promotor se orienta por los estándares de calidad europeos, emplea tecnología de hormigón armado monolítico y presta especial atención a la dotación de infraestructuras de los inmuebles. El control en todas las fases de construcción garantiza el cumplimiento de la documentación del proyecto y los plazos de entrega. El enfoque de la compañía combina el uso racional del suelo urbano con el cuidado por el confort de los futuros residentes. Para conocer otros proyectos de Pine Development, visite su sitio web oficial.