Polo Signature

Polo Signature es una colección de modernos townhouses de dos niveles, inmersos en el verdor de los huertos de mandarinos, a solo unos minutos a pie del mar. El complejo forma parte del amplio barrio Polo Villas y cuenta con 51 viviendas construidas con tecnología monolítica de hormigón armado. El recinto es completamente cerrado, vigilado las 24 horas y equipado con sistema de videovigilancia. Los residentes tienen acceso a una piscina privada, bodega de vinos, zona acuatermal, zonas de descanso con barbacoa, campo de minifútbol, áreas infantiles y deportivas, así como una zona especial para pasear perros. El centro de Batumi está a no más de diez minutos en coche.

La principal ventaja de Polo Signature es el formato de townhouse con parcela de terreno propia, combinado con la infraestructura de un barrio cerrado premium. Las fachadas ventiladas garantizan la durabilidad de la estructura y un microclima saludable. En el segundo piso de cada casa se ha diseñado un amplio balcón acristalado. La cercanía al aeropuerto internacional hace que el complejo sea especialmente cómodo para quienes viajan con frecuencia o reciben visitas. Un plus adicional es el estatus de vivienda totalmente terminada: la entrega de todas las casas está prevista para finales de 2025 y muchas secciones ya están habitadas.

Polo Signature se ubica en la calle Giorgi Shervashidze de Batumi, muy cerca de la costa del mar Negro. La distancia hasta la franja de playa se puede recorrer a pie en solo tres minutos. La zona se caracteriza por un ambiente tranquilo e íntimo, manteniendo al mismo tiempo una cómoda conexión con el centro de la ciudad: el trayecto al corazón de Batumi toma unos diez minutos. Cerca pasa la carretera del Aeropuerto, que proporciona un acceso rápido a las principales vías de transporte de la región.

El barrio Polo Villas, del que forma parte Polo Signature, está rodeado de pintorescos huertos de mandarinos que crean un microclima especial y llenan el aire de aroma cítrico durante la temporada de floración. La infraestructura de la zona está en activo desarrollo: a poca distancia a pie hay tiendas de alimentación, cafeterías y servicios de uso cotidiano. El aeropuerto internacional de Batumi está tan cerca que el trayecto en coche no supera los cinco minutos, y los residentes no sufren molestias acústicas gracias a la cuidada orientación del barrio.

La accesibilidad al transporte de Polo Signature es una de sus ventajas clave. El aeropuerto internacional de Batumi se encuentra a poca distancia a pie: el recorrido andando lleva unos quince minutos, y en coche se hace en cinco. La vía principal de la zona, la carretera del Aeropuerto, conecta el barrio con el centro de la ciudad y los principales nudos de comunicación. Junto a la entrada de la terminal aérea hay una parada de autobús de líneas urbanas que permite llegar sin vehículo privado a cualquier punto de Batumi.

Polo Signature es el sexto complejo del barrio Polo Villas y consta de ocho bloques de townhouses de dos plantas. La imagen arquitectónica sigue un estilo moderno, con líneas geométricas nítidas y una ligera asimetría que aporta personalidad a las viviendas. La característica técnica clave son las fachadas ventiladas, que evitan la acumulación de humedad y vapor en el interior de las estructuras. Cada townhouse cuenta con un balcón acristalado abierto en el segundo piso. La construcción se realiza con tecnología monolítica de hormigón armado, que garantiza un alto margen de resistencia.

El espacio interior del complejo está organizado pensando en el ocio de los residentes de todas las edades. El patio ajardinado incluye una zona de juegos infantiles y un área deportiva para el descanso activo. Los amantes de la natación disfrutarán de la piscina privada, y para quienes buscan relajación se ha previsto una zona acuatermal. En el recinto hay zonas de descanso con barbacoa, ideales para pasar veladas en familia o con amigos. Para los dueños de mascotas se ha habilitado una zona especial para pasear perros. Los aficionados a los deportes encontrarán un campo de minifútbol, y los conocedores de la enología georgiana, una acogedora bodega de vinos.

A finales de 2025, Polo Signature se encuentra en su fase final de comercialización. De los 51 townhouses, una parte significativa ya tiene propietarios, aunque todavía hay lotes disponibles en las casas de las líneas primera, tercera, quinta, sexta y séptima. Las superficies oscilan entre 148 y casi 198 metros cuadrados. El precio parte de los 318 000 dólares; el valor concreto depende de la ubicación y la superficie del townhouse en cuestión. Todas las casas se entregan en estado de «estructura negra», lo que brinda a los futuros propietarios libertad para planificar los interiores y elegir los materiales de acabado.

La construcción de Polo Signature corre a cargo de la empresa Polo Construction, un reconocido especialista en el segmento de viviendas de baja altura y pionero en la edificación de townhouses en Georgia. Esta empresa fue una de las primeras del país en aplicar la tecnología de fachadas ventiladas y cubiertas de membrana, estableciendo nuevos estándares de calidad en la construcción residencial. Polo Construction desarrolla progresivamente el barrio Polo Villas, y Polo Signature es ya el sexto proyecto dentro de este conjunto. Hay información detallada sobre la actividad del promotor en su página web oficial.