Batumi View

«Batumi View» es un complejo multifuncional premium de la empresa «Recan Group Georgia», ubicado en Batumi a solo veinte metros de la orilla del mar. El proyecto combina tres edificios: dos residenciales de once plantas con terrazas en cascada orientadas hacia la costa y un hotel central de trece plantas. Desde las ventanas de los apartamentos se disfrutan vistas panorámicas al mar y las montañas. La zona está edificada principalmente con casas unifamiliares, la densidad es baja, el aire es limpio y el nivel de ruido es mínimo, mientras que el trayecto hasta el aeropuerto no supera el kilómetro. El complejo residencial ofrece apartamentos con acabado completo y mobiliario, así como servicios de gestión inmobiliaria para quienes planean alquilar su vivienda.

La principal virtud de «Batumi View» es su ubicación: el mar y la playa comienzan literalmente a veinte metros del complejo. El tranquilo barrio residencial elimina el ruido urbano, mientras que el aeropuerto se encuentra a poca distancia a pie. La infraestructura interna está pensada al detalle: estacionamiento subterráneo y para visitantes, vigilancia 24 horas con videovigilancia, servicio de conserjería, tiendas propias, farmacias y cafeterías en las plantas bajas. En el hotel del complejo hay restaurantes en la terraza, spa, gimnasio y piscina. Los apartamentos se entregan con renovación completa y amueblados, lo que permite mudarse inmediatamente después de la compra. Un plus adicional es la posibilidad de delegar la administración del inmueble a una empresa gestora.

El complejo se encuentra en Batumi, en la calle Lech y Maria Kaczyński, número 8. Es una zona costera de la ciudad con construcciones de poca altura, casas unifamiliares y baja densidad. Hasta el centro de Batumi hay unos cuatro kilómetros. El nuevo bulevar discurre muy cerca, ofreciendo fácil acceso a la zona peatonal junto a la costa. La distancia a la playa es de apenas veinte metros, lo que convierte al complejo en uno de los más cercanos al mar en este distrito. El aeropuerto está aproximadamente a un kilómetro: el trayecto dura apenas unos minutos, aunque el ruido de la terminal aeroportuaria es casi imperceptible gracias a la orientación de los edificios y el carácter de la edificación circundante.

La zona alrededor de «Batumi View» se distingue por un ambiente tranquilo, casi balneario. Las casas de tipo unifamiliar forman un entorno de baja densidad sin edificios altos. A poca distancia a pie hay varios pequeños supermercados, acogedoras cafeterías y salones de belleza. La infraestructura social más importante se encuentra algo más alejada: la escuela, el hospital infantil republicano y la guardería están al menos a un kilómetro de distancia. No obstante, el complejo compensa esta distancia con sus propios servicios en las plantas bajas: farmacia, tiendas y establecimientos de restauración. La cercanía del nuevo bulevar permite a los residentes disfrutar del paseo marítimo, y la playa a veinte metros se convierte en una prolongación natural del jardín del complejo.

La accesibilidad de «Batumi View» se define por dos puntos clave: el centro de Batumi está a cuatro kilómetros, unos diez o quince minutos en coche, y el aeropuerto internacional se encuentra a solo un kilómetro del complejo. La calle Lech y Maria Kaczyński conecta la zona con las principales vías de la ciudad. La cercanía al aeropuerto es especialmente práctica para inversores y para quienes adquieren una vivienda para uso estacional: el trayecto desde la terminal hasta casa no supera los cinco minutos. El transporte público circula por las calles adyacentes, garantizando la conexión con el centro y otros barrios de Batumi. Para los propietarios de vehículos hay estacionamiento subterráneo y plazas para visitantes dentro del complejo.

«Batumi View» está construido con tecnología monolítica de hormigón armado, con paredes de bloque de piedra pómez. Tres edificios de altura variable —de once a trece plantas— forman un conjunto arquitectónico orientado hacia el panorama marítimo. La altura de los techos en los apartamentos es de 2,77 metros, lo que aporta espacio y amplitud a los interiores. Los servicios incluyen electricidad, suministro de agua, gas natural y alcantarillado central. Los 870 apartamentos del complejo se entregan con acabado completo y mobiliario. Las superficies oscilan entre 32,63 y 78,29 metros cuadrados —distribuciones compactas pero bien pensadas que cumplen con los estándares modernos. Los portales están equipados con ascensores. El complejo está totalmente terminado: la construcción se desarrolló desde principios de 2018 hasta el primer trimestre de 2023, los tres bloques están entregados y listos para ser habitados.

El recinto de «Batumi View» es cerrado y está ajardinado. El complejo cuenta con estacionamiento subterráneo para residentes y plazas de aparcamiento para visitantes. La vigilancia 24 horas y el sistema de videovigilancia garantizan la seguridad. En los edificios residenciales funciona un servicio de conserjería y se ofrecen servicios de limpieza de apartamentos y mantenimiento técnico. Las plantas bajas están destinadas a locales comerciales: tiendas, farmacias, cafeterías. El edificio central, el hotel, aporta una gran riqueza de infraestructuras: aquí hay restaurantes en terraza al aire libre, spa, gimnasio y piscina. Los dos edificios residenciales tienen sus propias terrazas en cascada que descienden hacia el mar, con vistas a la costa y la cordillera. El perímetro cerrado del recinto crea un espacio privado, libre de intrusiones.

Los apartamentos en «Batumi View» se venden al contado; la posibilidad de obtener un plan de pagos se negocia individualmente con el promotor. Están disponibles apartamentos de entre 32 y 78 metros cuadrados, listos para habitar, con renovación completa y mobiliario. Los precios parten desde 94 528 dólares por un apartamento en el bloque B; en los bloques A y C el precio mínimo es de 96 261 y 95 029 dólares respectivamente. Los tres edificios tienen estatus de disponibles para la compra y están totalmente construidos. Los inversores pueden contar con ingresos por alquiler: el complejo ofrece servicios de una empresa gestora que se encarga de la administración del inmueble. Las condiciones detalladas de venta, los precios actuales y las distribuciones están disponibles en el sitio web oficial del proyecto.

«Batumi View» es un proyecto de la empresa «Recan Group Georgia», que ha consolidado su reputación en el mercado inmobiliario de Georgia. El promotor ejecutó el complejo entre 2018 y 2023, completando los tres edificios en los plazos previstos. En la cartera de la compañía figuran proyectos residenciales y multifuncionales. La construcción se realizó con tecnología monolítica de hormigón armado y bloques de piedra pómez, lo que garantiza la durabilidad y eficiencia energética de los edificios. El promotor sigue asistiendo al complejo tras su entrega: en el recinto operan los servicios previstos en el concepto del proyecto, y la empresa gestora ayuda a los propietarios con el alquiler y mantenimiento de los apartamentos. Para más información sobre otros proyectos de «Recan Group Georgia», visite la página oficial del promotor.