Riverside Home

Riverside Home es un conjunto residencial íntimo de townhouses en la calle Kapreshumi de Batumi. El proyecto reúne cuatro casas de tres plantas, tres de las cuales ya se entregaron a principios de 2025 y están disponibles para su compra. La arquitectura del complejo sigue un estilo moderno y minimalista, y el área ajardinada está diseñada para que los residentes se sientan lo más cómodos posible en un entorno natural. No hay secciones de apartamentos, solo amplios townhouses de unos 159 m², lo que convierte a Riverside Home en una opción atractiva para quienes buscan la combinación de una casa privada con la infraestructura urbana.

La principal ventaja de Riverside Home es el formato de townhouses dentro de la ciudad. Cada casa tiene tres plantas y su propio estacionamiento en superficie. La gran superficie habitable (unos 159 m²) permite organizar el espacio según las necesidades de cualquier familia. Entre los puntos a favor también destacan el patio ajardinado con zona de juegos infantiles, el sistema de videovigilancia para la seguridad de los residentes y la condición de proyecto completamente terminado: las casas están entregadas y la mudanza es posible inmediatamente después de finalizar la reforma. La tranquila calle Kapreshumi ofrece un ritmo de vida apacible, mientras que los puntos clave de Batumi siguen siendo fácilmente accesibles.

El complejo se encuentra en Batumi, en la calle Kapreshumi (calle 11). Es una zona consolidada de edificios bajos, donde predominan las casas particulares y los pequeños proyectos residenciales. La calle está situada en la parte oriental de la ciudad, algo alejada del centro turístico, lo que garantiza un ambiente tranquilo y alejado del bullicio. No obstante, se puede llegar a las principales vías de Batumi en pocos minutos en coche. La cercanía al río Chorokhi aporta un toque natural al entorno y ofrece la posibilidad de dar paseos junto al agua.

La infraestructura del barrio de Kapreshumi está en constante desarrollo. A poca distancia a pie se encuentran tiendas de comestibles, pequeños cafés y farmacias. Las familias con niños lo encontrarán muy práctico: el complejo cuenta con un patio con zona de juegos infantiles, y cerca hay escuelas y guarderías. Las zonas verdes y la proximidad al río crean un microclima agradable para la vida cotidiana. Se puede llegar a los grandes supermercados, centros comerciales y centros médicos en 5–10 minutos en coche. La zona sigue urbanizándose, lo que repercute positivamente en el desarrollo de la infraestructura social y comercial.

La accesibilidad del transporte de Riverside Home está garantizada por la red de carreteras urbanas que conectan la calle Kapreshumi con el centro de Batumi. En coche privado, se puede llegar al paseo marítimo y al centro histórico en 10–15 minutos. Cerca pasan rutas de transporte público urbano, con paradas a pocos minutos a pie. El aeropuerto internacional de Batumi se encuentra a 15–20 minutos en coche, y la estación de tren, aún más cerca. Para los residentes que prefieren un estilo de vida activo, la zona es ideal para paseos a pie y en bicicleta.

Cada townhouse de Riverside Home es un edificio de tres plantas con una distribución interior amplia. La superficie total habitable es de aproximadamente 159 m², lo que ofrece amplias posibilidades de diseño. El promotor entrega las viviendas en estado de «estructura negra», permitiendo a los futuros propietarios realizar la reforma completa a su gusto. El complejo está equipado con un sistema de videovigilancia, estacionamiento en superficie, y la zona ajardinada incluye un patio con área de juegos infantiles. Las casas están diseñadas teniendo en cuenta el clima local: una orientación bien pensada garantiza la iluminación y ventilación naturales.

La zona ajardinada de Riverside Home está concebida como un espacio cerrado y seguro para residentes de todas las edades. El elemento central del patio es una zona de juegos infantiles con equipamiento moderno. La zona está ajardinada, con senderos peatonales y áreas de descanso. El estacionamiento en superficie está integrado en el paisaje y no altera la estética general del patio. La iluminación y la videovigilancia garantizan el confort y la seguridad durante la noche. El concepto de urbanización está orientado a crear una comunidad vecinal acogedora donde los residentes se conocen entre sí.

Actualmente, en Riverside Home hay tres townhouses disponibles para la compra de un total de cuatro. El precio comienza desde 124 421 dólares por el Townhouse 2, el Townhouse 5 se ofrece por 170 000 dólares y el Townhouse 6 por 190 000 dólares. El Townhouse 4 está completamente vendido. Todas las viviendas disponibles tienen la condición de vivienda terminada: la construcción finalizó en el primer trimestre de 2025. El formato de la transacción y las condiciones de pago se acuerdan individualmente con el promotor. El proyecto no contempla financiación hipotecaria por parte del desarrollador, pero los compradores pueden recurrir a los servicios de bancos colaboradores.

El proyecto es llevado a cabo por la empresa Riverside Home, que actúa simultáneamente como promotor y vendedor. El desarrollador se especializa en construcciones de baja altura en Batumi, apostando por el formato de townhouses, lo que demuestra su confianza en la demanda de este segmento. Los cuatro edificios se levantaron en el marco de un único proyecto y se entregaron a principios de 2025. El promotor sigue el principio de entregar las viviendas completamente terminadas antes de iniciar las ventas, lo que reduce los riesgos para los compradores y permite evaluar la calidad de la construcción personalmente antes de la compra.