Royal Residence

Royal Residence es un complejo residencial multifuncional en Batumi, que cuenta con una zona de recreo ajardinada y acogedores apartamentos para residencia permanente y vacaciones. Características clave: a solo 100 metros de la playa, excelentes conexiones de transporte, uso de materiales de construcción fiables, zona ajardinada alrededor del edificio, terraza panorámica en la azotea, locales comerciales propios, distribuciones racionales y servicio de conserjería.

El complejo residencial destaca por su proximidad al mar: desde el edificio hasta la costa hay unos 100 metros, lo que permite llegar a la playa a través de una zona de parque en tan solo unos minutos. La infraestructura bien pensada incluye piscina propia, centro de fitness, zonas infantiles y deportivas. La arquitectura combina minimalismo moderno con materiales de calidad: la estructura monolítica de hormigón armado garantiza resistencia sísmica, y las fachadas contrastantes de fibrocemento le dan al edificio una apariencia llamativa. La terraza panorámica en la azotea ofrece vistas a las montañas y al mar. El complejo cuenta con vigilancia las 24 horas y videovigilancia.

El complejo está situado en Batumi, en la calle Rejeb Nijaradze, 5. Es una zona con infraestructura bien desarrollada y fácil acceso a las principales arterias de transporte de la ciudad. Se puede llegar a la carretera principal E70, que conecta todos los distritos de Batumi, en 5 minutos en coche. La Plaza de Europa está a 20 minutos en coche. El Aeropuerto Internacional de Batumi se encuentra a 10 minutos del complejo. La zona de playa y el parque están a poca distancia; el camino hasta el mar toma unos 5 minutos.

La zona alrededor de Royal Residence combina el ambiente vacacional con la comodidad urbana. Cerca del complejo hay una zona de parque verde a través de la cual se extiende una ruta hacia el mar. En las proximidades hay tiendas, cafeterías y servicios cotidianos. El intercambiador de transporte garantiza una comunicación rápida con el centro de Batumi: el trayecto hasta la Plaza de Europa toma unos 20 minutos. Cerca pasa la carretera E70, que da acceso a todas las partes de la ciudad. El aeropuerto está a diez minutos en coche, lo cual es conveniente para quienes planean usar los apartamentos para estancias cortas.

La ubicación en una zona con infraestructura de transporte desarrollada favorece la accesibilidad de la nueva construcción. Se puede llegar a la playa a través del parque en 5 minutos. Hasta la carretera principal de Batumi E70, que conecta todos los distritos de la ciudad, se puede llegar en 5 minutos. En 20 minutos se encuentra la Plaza de Europa. Hasta el Aeropuerto Internacional de Batumi hay 10 minutos en coche.

El edificio de 20 plantas del complejo se ha construido con tecnología monolítica de hormigón armado resistente a sismos. En la construcción se han utilizado materiales ecológicos y de alta calidad con excelente aislamiento acústico y térmico. La apariencia arquitectónica sigue una estética minimalista y sobria, con fachadas revestidas de paneles contrastantes de fibrocemento. En la planta superior del edificio hay una terraza panorámica accesible para todos los residentes. Las distribuciones interiores son racionales y funcionales, con una altura de techo de hasta tres metros.

La zona ajardinada alrededor del complejo se ha diseñado como un espacio recreativo completo. El patio ajardinado incluye una zona de juegos infantiles y un área para hacer deporte. Para los residentes hay una piscina y una zona de lobby. En la azotea del edificio se encuentra una terraza panorámica de uso común con vistas a la costa y las montañas. La zona está ajardinada, creando un entorno confortable para el descanso. La vigilancia las 24 horas y el sistema de videovigilancia garantizan la seguridad en todo el complejo residencial.

En el complejo residencial se venden apartamentos de 1 y 2 habitaciones y estudios con superficies de 33,9–69,6 m². La altura de los techos es de 3 m. Los apartamentos tienen distribuciones funcionales bien pensadas con tabiques interiores ya construidos. Los apartamentos cuentan con balcones abiertos con vistas al mar y a las montañas. La vivienda se entrega en estado de obra gris. El equipamiento básico incluye: El parque de viviendas del edificio es de 414 apartamentos. Instalación de todas las redes de servicios públicos (alcantarillado, gas, agua, electricidad); instalación de puertas de entrada metálicas cortafuegos y ventanas de metal-plástico con apertura europea y mosquitera; paredes y suelo blancos enlucidos; instalación de fontanería en el baño; sistema contra incendios; instalación del sistema de calefacción central.

El proyecto ha sido realizado por la constructora Royal Development, una promotora georgiana que se centra en la creación de viviendas confortables y proyectos de inversión en Batumi. La promotora hace hincapié en la ejecución de calidad de las obras y en la organización cuidada del espacio residencial. Entre los rasgos distintivos de sus proyectos se encuentran los materiales de calidad, las zonas ajardinadas y la arquitectura moderna. La información detallada sobre el complejo Royal Residence, las distribuciones actuales y los precios están disponibles en el sitio web oficial de la empresa.