Sea Level

El complejo residencial Sea Level está situado en el pueblo turístico de Majinjauri, a solo 70 m de la franja de playa. El edificio monolítico de hormigón armado de doce plantas ofrece apartamentos con vistas panorámicas al mar. En las primeras plantas se ubicarán locales comerciales, y los tres niveles superiores los ocupará un hotel. El complejo ya está terminado — finales de 2021.

Lo primero que distingue a Sea Level es la distancia al agua: solo 70 metros, y el mar se ve desde las ventanas de la mayoría de los apartamentos. Lo segundo es la variedad de opciones de acabado: desde el estado bruto hasta completamente terminado. Lo tercero es la ubicación en el límite entre el tranquilo Majinjauri y el dinámico Batumi, que está a no más de 2 km. Añada la conexión de gas, la calefacción central, dos ascensores y la videovigilancia las 24 horas — obtendrá una casa donde todo está pensado tanto para la residencia permanente como para las vacaciones.

La dirección del complejo es avenida Tamar Mepe, 50b, pueblo de Majinjauri. Esta es la franja costera en la parte sur de la aglomeración de Batumi. Desde la casa hasta la orilla del mar Negro hay setenta metros. Desde los pisos superiores se abre un panorama marítimo que en esta ubicación ofrecen contados proyectos. El edificio nuevo se encuentra en una zona con edificación consolidada, donde casas de poca altura conviven con inmuebles modernos.

El pueblo de Majinjauri ofrece a los residentes todo lo necesario para el día a día. A poca distancia a pie hay tiendas de alimentación y un supermercado, una sucursal bancaria de VTB Bank Georgia, una comisaría de policía, así como numerosos cafés y restaurantes de cocina local. El Jardín Botánico, una enorme zona verde de Batumi, se encuentra a menos de un kilómetro de la casa: una ruta ideal para correr y pasear tranquilamente. Hasta el casco urbano de Batumi hay unos dos kilómetros, y el centro de la capital de Ayaria está a cinco kilómetros del complejo.

La conexión con Batumi es excelente. Los autobuses n.º 10 y 10A pasan cada quince minutos por la ruta desde el Jardín Botánico hasta el aeropuerto — la parada está junto al complejo. Para viajes en tren, cerca se encuentra la estación de Majinjauri. Los propietarios de vehículos particulares llegarán al centro de Batumi en 10–12 minutos por la avenida Tamar Mepe.

El edificio de doce plantas está construido con tecnología monolítica de hormigón armado, las paredes son de bloques de pómez. El acabado exterior combina paneles de fachada de colores con balcones de distintos tamaños equipados con barandillas de vidrio, lo que le da expresividad a la silueta del edificio. El acceso principal se cierra con cerradura de código, la seguridad del recinto está controlada por videovigilancia las 24/7. Dos cabinas de ascensor — de pasajeros y de carga — dan servicio a todas las plantas. El edificio está conectado a la red de gas y al sistema de calefacción central. La planta baja está destinada a locales comerciales, y las tres superiores, a un hotel. En el patio hay un parque infantil y un estacionamiento en superficie.

La zona colindante de Sea Level está diseñada teniendo en cuenta las necesidades de residentes de todas las edades. Para los niños hay instalado un parque infantil con suelo de seguridad. Los propietarios de vehículos disponen de plazas en el estacionamiento en superficie. El patio está cerrado a personas ajenas — el perímetro está vigilado y hay control de acceso. En la planta baja del edificio se abrirán locales comerciales, lo que evitará tener que desplazarse al centro para hacer compras. Las zonas ajardinadas alrededor de la casa completan el panorama de un espacio bien acondicionado.

Están a la venta apartamentos de uno, dos y tres dormitorios con superficies de 44 a 65 m². Las distribuciones siguen el formato europeo: amplia cocina-comedor más uno o dos dormitorios independientes. Algunas opciones tienen dos balcones. Existe la posibilidad de unir apartamentos contiguos en una sola unidad. Acabados a elegir: versión en bruto con ventanas de doble acristalamiento, puerta de entrada y tuberías instaladas, estructura blanca o reforma integral «llave en mano». El precio mínimo es de 47 520 dólares. Con el pago del 100%, el promotor ofrece descuentos.

El proyecto ha sido realizado por la empresa Sea Level Group. El complejo se entregó en el cuarto trimestre de 2021. El precio del metro cuadrado varía según la planta: las unidades a partir del cuarto piso son más caras. El promotor ofrece condiciones de pago flexibles; los detalles se consultan directamente en la oficina de ventas o en el sitio web oficial de la compañía.