SUMMER 365

SUMMER 365 es un barrio residencial de nueva generación en la zona del Nuevo Bulevar, creado por la compañía Smart Development. El proyecto integra el entorno residencial, laboral y creativo en un solo espacio, donde el ritmo de la metrópoli se combina armoniosamente con el entorno natural. El concepto arquitectónico del complejo está orientado a los ciudadanos que valoran la funcionalidad, la estética y el ambiente de buena vecindad. Tres edificios — June, July y August — conforman un patio privado, lleno de vegetación y áreas de descanso. Cada detalle está pensado: desde el coworking y el spa hasta la guardería y el gastromercado. SUMMER 365 establece un nuevo estándar de vida urbana, donde el hogar se convierte no solo en un lugar para dormir, sino en un ecosistema completo para el desarrollo, la creatividad y la comunicación.

Los residentes de SUMMER 365 no solo obtienen metros cuadrados, sino un estilo de vida integral, construido en torno a los valores de confort y comunidad. El complejo cuenta con un centro wellness multifuncional: cuatro piscinas de diferentes usos, gimnasio, zona de artes marciales y estudios para programas grupales. El espacio spa incluye saunas, bañera de hidromasaje y solárium. Para asuntos laborales, se ha acondicionado un amplio coworking con salas de reuniones aisladas. En las plantas bajas hay un gastromercado con productos de granja, una guardería, y en la azotea se encuentra un coctel-bar. La infraestructura bien pensada permite a los residentes no perder tiempo desplazándose por servicios cotidianos: todo lo necesario está dentro del barrio, a poca distancia de la entrada.

El complejo SUMMER 365 está ubicado en la calle Kote Apkhazi, 43, en el dinámicamente creciente barrio del Nuevo Bulevar. Esta es la parte occidental de Batumi, que en los últimos años se ha convertido en uno de los clústeres más demandados de la ciudad. La zona se caracteriza por construcciones modernas, buena accesibilidad de transporte y cercanía a las principales vías urbanas. Hasta la franja costera del Mar Negro hay una distancia cómoda, que permite disfrutar del clima marítimo sin el bullicio del paseo marítimo. Junto al complejo se está formando un entorno urbano completo: tiendas, instituciones educativas, servicios. El Nuevo Bulevar atrae a los compradores de inmuebles por su planificación bien pensada y la activa mejora de los espacios públicos.

El entorno de infraestructura de SUMMER 365 responde a las necesidades de la familia moderna. A poca distancia a pie se encuentran supermercados, farmacias, salones de belleza y establecimientos de servicios domésticos. El barrio del Nuevo Bulevar está en plena construcción y ya cuenta con una capa de inmuebles comerciales con cafeterías, panaderías y centros médicos. Para familias con niños, hay instituciones educativas y de desarrollo cerca. Las zonas verdes y las avenidas arboladas crean oportunidades para paseos y deportes al aire libre. El Jardín Botánico de Batumi y el parque costero están a un corto trayecto. El propio complejo complementa el entorno del barrio con su propia infraestructura completa, convirtiéndose en un punto de atracción no solo para los residentes, sino también para los habitantes de los barrios vecinos.

La accesibilidad de transporte de SUMMER 365 está garantizada por la proximidad a las principales vías de Batumi. A través del barrio del Nuevo Bulevar pasan rutas de transporte público urbano que conectan la parte occidental de la ciudad con el centro y la estación de ferrocarril. El viaje al centro de Batumi toma solo unos minutos. El Aeropuerto Internacional de Batumi está a una distancia cómoda, lo que es especialmente conveniente para quienes planean usar el apartamento para visitas regulares. Para los propietarios de vehículos particulares, el complejo ofrece un estacionamiento subterráneo con 200 plazas y un aparcamiento de superficie para visitantes. La política de transporte interna del proyecto prevé la organización de lanzaderas para los residentes, que circularán por los puntos clave de la ciudad.

SUMMER 365 se construye con tecnología monolítico-armada, lo que garantiza un alto margen de resistencia y libertad en las soluciones de distribución. La altura de los techos en los apartamentos alcanza los tres metros, creando una sensación de amplitud y llenando las estancias de luz natural. En los tres edificios — June (10 plantas), July (12 plantas) y August (14 plantas) — se distribuyen 449 apartamentos con superficies desde 30 hasta 150 metros cuadrados. Los compradores pueden elegir entre estudios, distribuciones 1+1, 2+1 y 3+1. El sistema de seguridad incluye un patio cerrado, videovigilancia las 24 horas, portero automático con tecnología FaceID y una moderna alarma contra incendios. Nueve ascensores de pasajeros OTIS dan servicio a los edificios. Las redes de servicios incluyen suministro de gas, agua corriente central, red eléctrica, alcantarillado y sistema de calefacción.

El espacio del patio de SUMMER 365 está diseñado como un oasis verde durante todo el año, con un rico diseño paisajístico. La base del concepto es crear un entorno igualmente amigable para todos los grupos de edad. Para los niños, se han instalado zonas de juegos de la marca danesa Kompan, diseñadas para diferentes categorías de edad. Una arboleda-laberinto de bambú, tres tipos de fuentes, un arroyo de juegos, duchas manuales y fuentes de agua potable convierten el patio en un lugar de aventuras. Un puente peatonal ofrece un espacio de juego adicional y una sombra reparadora en el calor del verano. Un anfiteatro al aire libre sirve como escenario para proyecciones de cine y representaciones de aficionados. En las plantas bajas del complejo se ubicarán restaurantes, un cine, una bodega propia con cueva marani, una galería de arte con club y una sala de golf. Se ha hecho un especial hincapié en la buena vecindad: se han previsto apartamentos-salón especiales (neighbor place) para el ocio compartido, se planean clubes de interés y lanzaderas para los residentes.

En SUMMER 365 se ofrece una amplia selección de apartamentos: estudios con superficies desde 30 hasta 40 metros cuadrados, distribuciones 1+1 desde 44 hasta 55 m², 2+1 desde 60 hasta 85 m² y familiares 3+1 desde 100 hasta 150 m². Todas las unidades se entregan a los propietarios con un acabado básico predefinido, completamente preparadas para la reforma final. El paquete básico incluye un volumen significativo de trabajos, así como la instalación del sistema de «hogar inteligente» por parte del promotor. Para quienes prefieren mudarse y vivir, se ofrecen opciones adicionales con reforma completa y mobiliario completo. La construcción comenzó en el primer trimestre de 2024 y su finalización está prevista para el cuarto trimestre de 2026. Los apartamentos en los tres edificios están disponibles para su compra. El precio mínimo comienza desde $81 374.

La constructora Smart Development se especializa en la creación de proyectos residenciales que responden a las necesidades de la nueva generación de ciudadanos. En la cartera del promotor hay complejos conceptuales donde las soluciones arquitectónicas se combinan con una infraestructura social y comercial bien pensada. El enfoque de Smart Development se distingue por la atención al detalle: desde la selección de materiales y tecnologías de construcción hasta la formación de una comunidad de residentes. La compañía apuesta por el desarrollo integral del territorio, donde el barrio residencial se convierte en un ecosistema autosuficiente. El proyecto SUMMER 365 refleja la filosofía del desarrollador: crear espacios donde la persona pueda vivir, trabajar y desarrollarse cómodamente sin compromisos entre el ritmo urbano y el entorno natural.