STONE & POOL residence

STONE & POOL residence es un complejo íntimo de dos villas independientes en la aldea de Ajalsopeli, cerca de Batumi. El proyecto se completó en 2024 y representa una vivienda terminada con acabado «llave en mano». Las villas de dos plantas están construidas con tecnología monolítica, lo que garantiza la fiabilidad y durabilidad de la estructura. Cada villa está diseñada como una vivienda unifamiliar completa con su propio terreno. El complejo está pensado para quienes aprecian la privacidad, la tranquilidad y un ritmo de vida campestre confortable cerca del mar.

La principal ventaja de STONE & POOL residence es el formato de villas individuales con infraestructura propia. La espaciosa superficie habitable de 210 m² ofrece libertad en la distribución y una sensación de amplitud campestre. Los techos altos de 3,1 metros realzan la sensación de luz y espacio en las estancias. El complejo está completamente listo para habitar: el acabado «llave en mano» elimina las preocupaciones de la reforma. El jardín ajardinado y la piscina en el terreno permiten disfrutar del clima sureño sin salir de casa. El aparcamiento en superficie con dos plazas resuelve el problema del estacionamiento.

Las villas están ubicadas en la aldea de Ajalsopeli, una tranquila zona suburbana de Batumi donde la edificación mantiene un carácter de baja altura. La aldea se encuentra en una zona de relieve montañoso, desde donde se abren vistas panorámicas al verdor y al perfil urbano. El lugar está alejado del denso flujo turístico, lo que lo hace atractivo para una vida tranquila. Al mismo tiempo, el centro de Batumi y los principales servicios urbanos son accesibles en coche en poco tiempo. Coordenadas de la ubicación: 41.5797° N, 41.6033° E.

Los alrededores de la aldea de Ajalsopeli son predominantemente urbanizaciones de viviendas unifamiliares, intercaladas con zonas verdes. La zona cuenta con infraestructura comercial básica: tiendas de alimentación, farmacias y pequeños cafés están a poca distancia a pie o en coche. La proximidad a paisajes naturales crea un telón de fondo tranquilo para la vida cotidiana. Cerca hay centros educativos y médicos de la ciudad de Batumi, accesibles a través de carreteras locales y urbanas. La carga de ruido aquí es mínima, lo que es valioso para la vida familiar.

La accesibilidad del complejo está garantizada por una red de carreteras que conectan la aldea de Ajalsopeli con Batumi. En coche particular, el trayecto hasta el centro de la ciudad dura entre 10 y 15 minutos, dependiendo del tráfico. Las rutas de transporte público pasan por las principales vías de la zona; las paradas más cercanas están al alcance. El Aeropuerto Internacional de Batumi se encuentra al sur de la ciudad y es accesible en aproximadamente 15–20 minutos en coche. La estación de tren de Batumi también está dentro de una zona de conectividad cómoda.

Cada villa en STONE & POOL residence está construida con tecnología monolítica y tiene dos plantas. Los techos de 3,1 metros de altura amplían notablemente el espacio interior, añadiendo volumen y luz a los interiores. La superficie total de la villa es de 210 m², una cifra característica de una vivienda unifamiliar completa. El acabado es «llave en mano», lo que permite mudarse inmediatamente después de la compra. Entre las soluciones técnicas: alcantarillado autónomo, gas, tuberías de agua y electricidad. El edificio cuenta con ascensor a pesar de su escasa altura.

La zona ajardinada del complejo está organizada como un patio ajardinado con áreas de descanso. El elemento central del paisajismo es una piscina descubierta, alrededor de la cual se forma un espacio recreativo privado. El paisajismo incluye césped y plantaciones ornamentales que crean un acogedor perímetro verde. El aparcamiento en superficie para dos coches está integrado en la distribución de la parcela sin alterar la estética del patio. Todas las instalaciones, incluido el alcantarillado autónomo, están ocultas y no afectan al aspecto exterior de la zona.

Ambas villas del complejo tienen el estatus de vivienda terminada: la construcción finalizó en el tercer y cuarto trimestre de 2024. Las viviendas se ofrecen con acabado completo «llave en mano», lo que elimina la necesidad de un presupuesto adicional para reformas. El formato de venta es la compra de cada villa como una vivienda unifamiliar independiente. Las transacciones se realizan de acuerdo con la legislación georgiana, con un registro transparente del derecho de propiedad. La información sobre los precios actuales y las condiciones de compra se puede obtener de los representantes del promotor.

La información sobre el promotor de STONE & POOL residence se completará y detallará más adelante. El proyecto se realizó en 2024 en la aldea de Ajalsopeli, cerca de Batumi. Dos villas se construyeron con tecnología monolítica, utilizando sistemas de ingeniería modernos, incluido alcantarillado autónomo y un conjunto completo de servicios públicos. El complejo ha sido puesto en funcionamiento: la villa 1 en el tercer trimestre y la villa 2 en el cuarto trimestre de 2024. Para obtener información detallada sobre el promotor y su cartera, se recomienda contactar con el departamento de ventas.