Accent

El complejo residencial «Accent» en la avenida Zhiuli Shartava, 30, consta de dos torres de altura variable (25 y 28 plantas) unidas por un basamento común. El proyecto ofrece apartamentos con distribuciones actuales, infraestructura propia y aparcamiento subterráneo. Su ubicación en el dinámico barrio de Batumi en pleno desarrollo proporciona un cómodo acceso tanto al mar como al centro de negocios de la ciudad. El complejo está orientado a quienes valoran la combinación de soluciones arquitectónicas modernas, materiales de calidad y un cuidado diseño del entorno.

Entre las principales ventajas del complejo destaca la sólida construcción monolítica de hormigón armado, que garantiza resistencia sísmica y libertad en la distribución interior. Los residentes disfrutan de un recinto cerrado y vigilado con videovigilancia y servicio de conserjería. El aparcamiento subterráneo con acceso en ascensor desde cualquier planta elimina los problemas de estacionamiento. En la cubierta transitable del basamento se ha diseñado una zona de descanso privada. La proximidad al mar (1300 metros) y la completa infraestructura circundante —desde colegios hasta centros médicos— hacen del complejo una opción igualmente atractiva tanto para residencia habitual como para inversión.

El complejo se construye en Batumi, en la avenida Zhiuli Shartava, 30. Desde aquí hasta la franja de playa y el Nuevo Bulevar hay 1300 metros. La zona se caracteriza por una edificación predominantemente de media altura y la ausencia de industrias, lo que garantiza un entorno ecológicamente favorable. A lo largo de la carretera adyacente hay una activa conexión de transporte público. Los principales puntos de interés de la ciudad, como el teleférico «Argo» y el Puerto Marítimo de Batumi, se encuentran a aproximadamente 3,5 kilómetros del nuevo edificio.

En las inmediaciones del complejo se concentran tiendas de alimentación, supermercados, cafeterías, bares, restaurantes y establecimientos de comida rápida. También hay sucursales bancarias, farmacias, así como el Hospital de Referencia y dos escuelas de enseñanza general. A 800 metros se encuentra el estadio «Dinamo», a menos de un kilómetro el Hospital Universitario Internacional de Batumi. A un kilómetro y medio están el Hospital Republicano y una clínica dental. A 10–15 minutos a pie se puede acceder a la guardería «Hakuna Matata», la escuela nº9, la Escuela Georgiano-Americana, la Universidad Internacional de Batumi y el gimnasio «Siglo XXI».

La parada de transporte público más cercana está a tres o cuatro minutos a pie. Junto al complejo circulan varias líneas: autobuses nº1, nº2A, nº10, nº10A, nº17, así como minibuses. El intervalo de paso es de aproximadamente cinco minutos. Hasta la antigua estación de autobuses hay unos 3,5 km, y la terminal de autobuses «Metro» de Batumi se encuentra a 4,5 km. La estación de tren «Batumi-Pasajeros» y la estación central de autobuses están a seis kilómetros. El trayecto en coche hasta el aeropuerto internacional no supera los diez minutos.

Las dos torres del complejo —de 26 a 30 plantas— se apoyan sobre un basamento común y están diseñadas teniendo en cuenta las condiciones climáticas locales y las normas de construcción más avanzadas. El uso de la tecnología monolítica de hormigón armado confiere a los edificios una alta resistencia sísmica y permite a los propietarios modificar la configuración de los espacios con flexibilidad. Las fachadas están aisladas con material termoaislante seguro y revestidas con un acabado natural de calidad premium. En el interior de cada torre funcionan ascensores silenciosos de alta velocidad y gran capacidad de carga. Las redes de servicios y el equipamiento tecnológico cumplen los requisitos más modernos. Las zonas comunes y los vestíbulos de entrada se diseñan según un proyecto de interiorismo, con recepción y servicio de conserjería en el hall.

La zona colindante al edificio está cerrada al exterior, vigilada las 24 horas y equipada con un sistema de videovigilancia. En el recinto se instalan senderos peatonales y calzadas, se plantan árboles exóticos y arbustos ornamentales, y se colocan farolas de alumbrado público. El proyecto contempla el acondicionamiento de la cubierta transitable del basamento: con pérgolas, mesas, mobiliario urbano confortable y plantas en macetas, un espacio completo de ocio para los residentes y sus invitados. Bajo el edificio hay un amplio aparcamiento subterráneo con acceso en ascensor desde cualquier planta. En el perímetro se habilita un estacionamiento para visitantes. El complejo también incluye locales comerciales destinados a centro de negocios, centro comercial, restaurante y lounge bar.

En el complejo están disponibles apartamentos de una y tres habitaciones, así como estudios de tamaño reducido. La superficie varía de 26 a 92 metros cuadrados. Las ventas se realizan con acabado «obra gris». El precio incluye la instalación de ventanas de perfil de PVC con acristalamiento energéticamente eficiente. El proyecto no contempla acristalamiento de balcones. Se aceptan pagos en efectivo. La información sobre la posibilidad de financiación a plazos o hipoteca puede consultarse en la oficina de ventas de la promotora.

La construcción del complejo residencial corre a cargo de la empresa Strong Development. La actividad principal de la promotora es la construcción de viviendas en Batumi. La compañía desarrolla proyectos orientados a los estándares modernos de calidad y confort, empleando tecnologías y materiales contrastados.