Porta Batumi Tower

Porta Batumi Tower es una torre residencial de 43 plantas en Batumi, puesta en funcionamiento en 2016. El edificio fue construido teniendo en cuenta la actividad sísmica local y está equipado con instalaciones de las principales marcas mundiales. El complejo está ubicado en la calle Egnate Ninosvili, 2, a solo trescientos metros del mar, junto a la famosa «Torre del Alfabeto». Las viviendas se ofrecen en un rango de superficies desde 38,5 hasta 354 metros cuadrados, con acristalamiento panorámico y techos de 3,3 metros de altura. Los apartamentos se entregan en estado de «obra gris», lo que otorga a los futuros propietarios libertad para el diseño individual del interior.

La torre dominante Porta Batumi Tower combina vistas panorámicas al mar y a la ciudad con un completo equipamiento interior. Entre las principales ventajas destacan la proximidad a la línea costera (300 metros), su propia zona de fitness con piscina, un aparcamiento subterráneo de dos niveles con 340 plazas y un sistema de seguridad 24 horas con videovigilancia. Ascensores silenciosos de alta velocidad garantizan un rápido desplazamiento por las 43 plantas. La tecnología constructiva monolítica de hormigón armado garantiza la durabilidad y estabilidad de la estructura, y los apartamentos con techos altos y ventanales panorámicos se llenan de luz natural.

El complejo ocupa una parcela en la calle Egnate Ninosvili, en el centro de Batumi. Las coordenadas del inmueble son 41.6545° de latitud norte, 41.6387° de longitud este. La distancia hasta la costa del mar Negro es de unos 300 metros. A quinientos metros se encuentra el Puerto Marítimo de Batumi, y en un radio de un kilómetro está la estación del teleférico. La zona se caracteriza por una alta accesibilidad peatonal: las principales vías urbanas, incluida la avenida Rustaveli, se encuentran muy cerca del complejo residencial.

La zona alrededor de Porta Batumi Tower cuenta con una amplia infraestructura social y comercial. En las inmediaciones se encuentran la Universidad de Batumi, el Teatro de Verano y el circo urbano. A poca distancia a pie hay diversos cafés, restaurantes y establecimientos de ocio. Cerca hay escuelas, guarderías, centros médicos, sucursales bancarias y tiendas. Un emblemático punto de interés —la «Torre del Alfabeto»— se encuentra junto al complejo, y el paseo marítimo y las zonas verdes crean un entorno confortable para el descanso y el ocio.

La accesibilidad al transporte de Porta Batumi Tower está garantizada por una amplia red de rutas de transporte público que circulan por la avenida Rustaveli. La parada se encuentra muy cerca del complejo residencial, lo que permite llegar rápidamente a cualquier punto de Batumi. Para los automovilistas, se ha previsto una salida cómoda hacia las principales vías de la ciudad. La estación del teleférico, que conecta el centro con los barrios altos, se encuentra a menos de un kilómetro. El puerto marítimo, desde donde zarpan embarcaciones de recreo y pasajeros, está situado a quinientos metros del complejo.

Porta Batumi Tower está construido con tecnología monolítica de hormigón armado, lo que proporciona al edificio una gran resistencia y estabilidad frente a cargas sísmicas. El proyecto incluye amplios vestíbulos, ascensores silenciosos de alta velocidad y sistemas de ingeniería de los principales fabricantes mundiales. La altura de los techos en los apartamentos es de 3,3 metros, y el acristalamiento panorámico de suelo a techo ofrece vistas al mar y a las montañas. Las instalaciones incluyen electricidad, suministro central de agua, gas natural y alcantarillado. El complejo está listo para habitar y está en funcionamiento desde 2016.

La zona colindante de Porta Batumi Tower está organizada teniendo en cuenta las necesidades de confort y privacidad de los residentes. El complejo dispone de locales integrados y anexos donde se ubica su propia infraestructura. Se ha previsto un amplio aparcamiento subterráneo de dos niveles con 340 plazas, así como plazas de aparcamiento en superficie para visitantes. En el patio interior se han acondicionado zonas de descanso donde pasar tiempo al aire libre. La seguridad de la zona está respaldada por vigilancia 24 horas y un sistema de videovigilancia que cubre todo el perímetro del complejo.

Porta Batumi Tower cuenta con 418 apartamentos con distribuciones que abarcan superficies desde 38,5 hasta 354 metros cuadrados. Las viviendas se entregan a los compradores con acabado en «obra gris», lo que ofrece un amplio margen para soluciones de diseño. El edificio fue puesto en funcionamiento en el segundo trimestre de 2016; los apartamentos están listos para ser habitados. El promotor vende las unidades directamente; el precio mínimo actual es de 131 478 unidades convencionales. La información sobre las posibilidades de compra a plazos o con financiación hipotecaria puede consultarse en el departamento de ventas de la empresa.

La construcción de Porta Batumi Tower fue realizada por la empresa System Construction, un promotor con experiencia en la ejecución de proyectos a gran escala en la región. El desarrollador se especializa en la edificación de viviendas en altura y aplica tecnologías modernas de construcción monolítica de hormigón armado. En el portafolio de la compañía figuran proyectos que destacan por su expresividad arquitectónica y la fiabilidad de sus soluciones estructurales. System Construction presta atención a la calidad de los sistemas de ingeniería y a la selección de equipos de fabricantes mundiales de confianza, lo que se refleja en las prestaciones de los inmuebles entregados.