Tekto Location

Tekto Location es una torre residencial de 35 plantas en Batumi, construida con tecnología monolítica de hormigón armado. El proyecto es desarrollado por Tekto Group en una de las zonas más demandadas de la ciudad. El diseño arquitectónico del edificio combina una estética moderna con resistencia sísmica, y los materiales de las fachadas —yeso decorativo y ladrillo caravista— le otorgan una silueta impactante. El complejo cuenta con ascensores importados de alta velocidad, aparcamiento subterráneo y vigilancia las 24 horas. La finalización está prevista para el cuarto trimestre de 2027.

Vivir en Tekto Location combina una ubicación privilegiada con soluciones domésticas bien pensadas. Entre las principales ventajas destacan los techos de tres metros, el mejor aislamiento acústico y las ventanas ampliadas con doble acristalamiento. El complejo está conectado a las redes de servicios públicos centrales y cuenta con sistemas contra incendios. Para los propietarios de vehículos hay un aparcamiento subterráneo. La zona ajardinada incluye un patio verde, áreas infantiles y zonas de recreo. Se ofrece hipoteca a través de TBC Bank, y los precios se mantienen en un nivel atractivo. El promotor con experiencia garantiza la fiabilidad de la inversión.

El complejo se encuentra en la calle Rurua, 1, en un barrio de Batumi en pleno desarrollo. La zona atrae por su combinación de edificios residenciales, actividad comercial y proximidad al mar. Cerca hay paradas de transporte público, tiendas, farmacias y restaurantes. La red de carreteras está bien desarrollada, lo que permite llegar rápidamente a los puntos clave de la ciudad. La ubicación es igualmente conveniente tanto para vivir de forma permanente como para alquilar a turistas durante la temporada.

La infraestructura cerca de Tekto Location cuenta con todo lo necesario. A pocos minutos a pie hay supermercados, cafeterías de cocina georgiana y europea, sucursales bancarias y centros médicos. Cerca hay escuelas y jardines de infancia, lo que hace que el complejo sea adecuado para familias. Los amantes de los paseos apreciarán la proximidad de zonas verdes y el paseo marítimo. La costa con playas y restaurantes junto al mar también es fácilmente accesible, lo que añade atractivo vacacional al proyecto.

El transporte público está a solo 70 metros del complejo: por la parada pasan los autobuses n.º 1, 4, 8, 11 y los minibuses n.º 20, 23, 25ა, 28, 31, 34, 40ა, 46, 141 con un intervalo de 6 a 10 minutos. La antigua estación de autobuses se encuentra a unos 4 km, y la terminal «Metro» a 6 km. La estación central de autobuses y la estación de tren «Batumi-Pasajirskaya» están a unos 8 km. El aeropuerto internacional se encuentra a 6 km, y el trayecto hasta el puerto de Batumi dura unos 17 minutos en coche.

El imponente edificio de 35 plantas de Tekto Location domina el paisaje circundante y sirve como un hito destacado. La estructura se basa en un armazón de hormigón armado construido con el método monolítico: esta solución garantiza una resistencia superior y estabilidad frente a cargas sísmicas. Los cimientos están reforzados, los muros exteriores son de ladrillo y el acabado final de las fachadas combina una capa de yeso decorativo con ladrillo caravista. En cada vivienda se instalan ventanas de metal-plástico con doble acristalamiento energéticamente eficiente que proporcionan aislamiento térmico y acústico. La entrada está adaptada para personas con movilidad reducida: no hay umbrales ni barreras. La seguridad contra incendios está garantizada por sistemas modernos, y el edificio está conectado a todas las redes de servicios necesarias. Ascensores de alta velocidad de fabricantes internacionales conectan las plantas, y los espacios comunes —el vestíbulo y los pasillos— están diseñados con materiales de calidad y un enfoque estético, creando un ambiente acogedor desde el primer paso.

La zona exterior de Tekto Location está organizada según principios de accesibilidad universal. Los accesos están asfaltados y los recorridos peatonales están pavimentados con losas. La iluminación nocturna se realiza con modernas farolas. En el patio hay parterres, arbustos ornamentales y árboles: el diseño paisajístico crea un ambiente íntimo y acogedor. Para los niños hay zonas de juegos con suelo de seguridad, y para los adultos se han instalado bancos y zonas de descanso. El aparcamiento subterráneo elimina los coches del patio, preservando el espacio para pasear.

Los apartamentos se entregan a los propietarios en estado de estructura de hormigón armado, lo que ofrece total libertad para la decoración personalizada y las soluciones de distribución. Las superficies varían de 32 a 83 metros cuadrados, y entre las distribuciones hay estudios, apartamentos de un dormitorio y de dos dormitorios. Los techos de 3 metros de altura amplían visualmente el espacio habitable. La compra está disponible con hipoteca a través de TBC Bank; los detalles del programa, incluido el importe del pago inicial, se pueden consultar en la oficina de ventas. Los asesores de la empresa ofrecerán información completa y ayudarán a seleccionar la mejor opción entre los 782 apartamentos del edificio.

El complejo es construido por Tekto Group, un promotor con una cartera de proyectos realizados en Georgia. La empresa se especializa en viviendas residenciales y aplica tecnologías de construcción avanzadas, controlando la calidad en cada etapa. Los materiales provienen de fabricantes de confianza, lo que garantiza la durabilidad de las estructuras y el cumplimiento de las normas internacionales de seguridad. Tekto Group también acompaña a los clientes después de la entrega del edificio, ofreciendo servicio de posventa. La finalización de la construcción de Tekto Location está prevista para finales de 2027.