Silver Point

El complejo residencial Silver Point está ubicado en Batumi, en la calle Alexander Sulaberidze, y es un nuevo edificio de doce plantas compuesto por dos bloques. El diseño arquitectónico del proyecto combina la sobria expresividad de las fachadas con acristalamientos panorámicos que ofrecen vistas a las montañas, al mar y al paisaje urbano. El complejo se construye con tecnología monolítica de hormigón armado, lo que garantiza fiabilidad y durabilidad estructural. El interior está pensado hasta el mínimo detalle, desde los ascensores silenciosos KONE hasta el diseño de los vestíbulos. El recinto cerrado, la videovigilancia las 24 horas y el patio ajardinado conforman un entorno seguro y confortable para la vida diaria. La promotora Urbani Development desarrolla el proyecto basándose en estándares técnicos modernos y materiales de alta calidad.

Silver Point destaca por su equilibrada combinación de ubicación, arquitectura y equipamiento técnico. Las ventanas ofrecen panorámicas de las montañas, el mar y la ciudad de Batumi, y el paseo hasta la costa dura unos quince minutos. El edificio monolítico de hormigón armado está conectado al gas y cuenta con todas las comunicaciones necesarias. El recinto cerrado y vigilado con videovigilancia las 24 horas garantiza la tranquilidad de los residentes. Los aparcamientos subterráneo y en superficie resuelven el problema del estacionamiento. Los ascensores KONE funcionan prácticamente sin ruido, y la mayor altura de los techos aporta volumen adicional a las estancias. En el patio hay zonas infantiles y deportivas, y la cubierta transitable se ha convertido en una zona de descanso con jardinería. Los apartamentos se ofrecen en varias opciones de acabado, incluido el formato «llave en mano». Hay hipotecas disponibles a través de TBC Bank, y la promotora cuenta con una sólida cartera de proyectos realizados.

El complejo Silver Point se construye en la calle Alexander Sulaberidze, 86, en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Batumi. Las coordenadas 41.637°N y 41.647°E sitúan el inmueble en una zona con excelentes conexiones de transporte y una amplia infraestructura circundante. La zona se caracteriza por una combinación de edificios residenciales, comerciales y áreas recreativas. La parada de autobús más cercana está a poco más de cien metros, lo que hace que desplazarse por la ciudad sea cómodo y rápido. En un radio de varios kilómetros se concentran los principales nodos urbanos: la antigua estación de autobuses, el puerto marítimo, la estación del teleférico «Argo» y la terminal de autobuses «Metro». El Aeropuerto Internacional «Choroj» está a unos quince minutos en coche, y la estación de tren «Batumi-Pasajeros» a diez minutos. Esta ubicación es adecuada tanto para residencia permanente como para fines de inversión.

Cerca de Silver Point se ha formado una red de infraestructuras multidisciplinares que abarca comercios, restauración, deporte, medicina y educación. A poca distancia a pie se encuentran los hipermercados Carrefour, «Agrohab» y «Jibe», los supermercados de la cadena Goodwill, una tienda de mascotas y el mercado de ropa «Jopa», popular por su amplia gama y precios asequibles. Restaurantes, cafeterías, pizzerías, bares de sushi, cafeterías y pastelerías conforman una rica oferta gastronómica, desde cocina europea hasta platos nacionales. Los conductores lo tienen cómodo: cerca hay lavaderos de coches, talleres y gasolineras. Los amantes del deporte apreciarán los gimnasios, los centros de fitness y los estadios de los clubes de fútbol «Forward» y «Dinamo Batumi». En la zona hay salones de belleza, peluquerías y spas. La infraestructura médica incluye farmacias, clínicas, el centro republicano de protección de la salud maternoinfantil, un hospital universitario internacional y una clínica veterinaria. Para el ocio están abiertos el parque acuático, el acuario, el zoológico, la pista de hielo, el lago Ardaganí con fuentes danzantes y el Parque 6 de Mayo. Las instituciones educativas incluyen guarderías, las escuelas n.º 3 y n.º 7, la escuela georgiano-estadounidense, el gimnasio del siglo XXI, la Universidad Internacional de Batumi y la escuela de ingeniería naval «Henri».

La accesibilidad al transporte de Silver Point es una de sus grandes ventajas. La parada más cercana está a 110 metros del complejo: por ella pasan el autobús n.º 7 y el minibús n.º 45 con un intervalo de unos seis minutos, conectando la zona con el resto de Batumi. La antigua estación de autobuses, que presta servicio a destinos interurbanos, se encuentra a aproximadamente un kilómetro y medio. Más adelante, en dirección a la costa, se encuentran el puerto marítimo y la estación del teleférico «Argo», desde donde se disfrutan vistas panorámicas de la ciudad. A tres kilómetros está la terminal «Metro» con rutas de larga distancia. En diez minutos en coche se puede llegar a la estación de autobuses «Batumi Central» y a la estación «Batumi-Pasajeros», desde donde salen trenes a Tiflis y otras ciudades. El trayecto hasta el Aeropuerto Internacional «Choroj» dura unos quince minutos, lo que resulta cómodo para vuelos regulares.

Silver Point es un complejo residencial de doce plantas construido con tecnología monolítica de hormigón armado, que garantiza una alta resistencia sísmica y durabilidad. Las fachadas están resueltas en una gama cromática natural: tonos arena, nogal y verde que dialogan con el paisaje de Ayaria, y las líneas curvas recuerdan las siluetas de las montañas y las olas del mar. El acristalamiento panorámico con perfil de aluminio y dobles acristalamientos de bajo consumo maximiza la luz natural y reduce el ruido de la calle. En el interior se han instalado ascensores silenciosos KONE, y las zonas comunes están acabadas con materiales resistentes al desgaste: estuco decorativo y gres porcelánico. Los vestíbulos cuentan con nichos para carritos de bebé y espejos que amplían visualmente el espacio, y la iluminación local e indirecta aporta un cálido acento al interior por la noche. El edificio está gasificado y equipado con sistemas de alarma contra incendios y control de accesos. El proyecto está orientado a una explotación a largo plazo y a la adaptación a las necesidades de los futuros propietarios.

La zona ajardinada de Silver Point está organizada como un patio interior cerrado, accesible solo para los residentes. La seguridad está garantizada por la videovigilancia las 24 horas que cubre todo el perímetro. El parque infantil y las zonas verdes de descanso crean las condiciones para paseos tranquilos y juegos al aire libre. El aparcamiento subterráneo y las plazas de estacionamiento al aire libre permiten aparcar cómodamente los vehículos sin alterar el aspecto del patio. Una de las características más destacadas del proyecto es la cubierta transitable: aquí se ha equipado una zona de descanso con jardinería que ofrece vistas panorámicas, apta tanto para correr por la mañana como para relajarse por la noche. La primera planta está destinada a locales comerciales, lo que aporta autonomía al complejo. Cuando oscurece, el patio se ilumina con luminarias modernas que mejoran la visibilidad y crean una imagen visual completa. Los caminos asfaltados conectan los puntos clave del terreno, manteniéndose estables frente a los cambios estacionales. La zonificación resultante combina armoniosamente elementos recreativos, técnicos y naturales.

Silver Point cuenta con 170 apartamentos con superficies de 23 a 83 metros cuadrados, lo que permite elegir la distribución adecuada para cualquier necesidad, desde un estudio compacto hasta una espaciosa vivienda de dos o tres dormitorios. Se ofrecen cuatro formatos de acabado. «Estructura negra»: opción básica con ventanas y puerta de entrada instaladas, que deja libertad para el diseño independiente. «Estructura blanca» incluye tabiques enlucidos, solado y preparación de electricidad y fontanería. «Renovación completa» implica una cocina equipada con placa de cocción, campana extractora y frigorífico, así como un cuarto de baño terminado. El formato «llave en mano» son apartamentos completamente amueblados con vajilla y textiles. Las puertas de entrada ÖZER-KA con tres cerraduras garantizan una protección fiable, y las estructuras cortafuegos de clase FD120 cumplen con la normativa moderna. La vivienda se puede adquirir con hipoteca de TBC Bank o mediante un plan de pago a plazos sin intereses. La promotora construye el complejo desde el cuarto trimestre de 2025, y la finalización de las obras está prevista para el tercer trimestre de 2028.

La empresa Urbani Development opera en el mercado de la construcción desde 2019 y se especializa en la construcción de edificios residenciales con altas prestaciones técnicas y operativas. La actividad de la promotora se centra en proyectos que responden a las demandas modernas y mejoran la calidad del entorno urbano. En cada proyecto, la empresa aplica soluciones tecnológicas de nueva generación y selecciona cuidadosamente los materiales, logrando un equilibrio entre solidez estructural y estética. Se da prioridad a un enfoque individual: las distribuciones se desarrollan teniendo en cuenta la ergonomía, la insolación y el aislamiento acústico. Urbani Development ya cuenta en su cartera con promociones entregadas que reflejan el nivel profesional y el afán de innovación. La promotora colabora con contratistas y proveedores de confianza, lo que garantiza una calidad estable en todas las fases, desde los cimientos hasta los acabados finales. Silver Point continúa esta línea, ofreciendo a los futuros residentes un espacio bien pensado, diseñado para décadas de vida confortable.