Urbani Development Ul Aleksandra Sulaberidze 84

El complejo residencial ubicado en la calle Alexander Sulaberidze, 84 en Batumi es un proyecto moderno pensado para quienes aprecian una vida confortable en el tranquilo barrio del Centro. El edificio de ocho plantas se construye cuidando cada detalle: amplios balcones, acristalamiento panorámico, distribuciones bien pensadas. El complejo combina la privacidad de una zona residencial con la proximidad al mar y a la infraestructura urbana, ofreciendo a los futuros propietarios un estilo de vida equilibrado en una de las mejores ciudades costeras de Georgia.

Entre los puntos fuertes de este complejo destacan la cercanía a pie de la costa y el cuidado diseño del patio. Los residentes disponen de: aparcamiento subterráneo, ascensor rápido y silencioso, perímetro vallado y seguro, y patio con suministro de gas. El proyecto se caracteriza por la alta calidad de los trabajos de construcción, el equipamiento técnico moderno, el diseño de los vestíbulos, así como apartamentos con distribuciones mejoradas, techos de 2,95 m y ventanas de tamaño ampliado. Todo ello se complementa con un precio razonable y opciones de pago flexibles de un promotor fiable.

El complejo se construye en la parte central de Batumi, en la calle Alexander Sulaberidze, 84. Alrededor predominan edificaciones de poca y media altura, creando un paisaje urbano tranquilo. La zona cuenta con una infraestructura social y comercial desarrollada que ofrece a los residentes todo lo necesario para la vida cotidiana. Al mismo tiempo, las ruidosas autopistas están lo suficientemente alejadas para no alterar la tranquilidad. El camino hasta las playas equipadas toma unos quince minutos a paso tranquilo, lo que complacerá especialmente a los amantes del descanso junto al mar.

El entorno inmediato del complejo incluye todo lo necesario para una vida confortable. A pocos minutos a pie se encuentran tiendas de comestibles, farmacias, cafeterías y restaurantes con cocina local y europea. Cerca del edificio hay centros educativos — escuelas y jardines de infancia, lo que resulta práctico para familias con niños. Centros médicos y gimnasios también están accesibles a poca distancia a pie. El propio barrio del Centro combina el ritmo urbano con el ambiente del antiguo Batumi: calles estrechas, vegetación y el característico colorido de una ciudad costera crean un agradable telón de fondo para la vida diaria.

La red de transporte de la zona garantiza una comunicación cómoda con todas las partes de la ciudad. La parada de transporte público más cercana está a 130 metros del complejo, en la calle Mamiya Varshanidze: allí pasan el autobús nº 7ა y el minibús nº 45 con un intervalo de seis minutos. A un kilómetro y medio se encuentra la antigua estación de autobuses, un poco más allá el puerto marítimo de Batumi y la estación inferior del teleférico «Argo». La terminal «Metro» está a menos de tres kilómetros. Hasta la estación de autobuses «Batumi Central» y la estación de tren «Batumi-Pasajeros» se tarda diez minutos en coche, y hasta el aeropuerto «Choroj», un cuarto de hora.

El proyecto se basa en dos edificios de ocho plantas construidos con tecnología monolítica de hormigón armado. Las paredes exteriores son de ladrillo, un material valorado por su resistencia a las heladas, larga vida útil, capacidad para resistir la humedad y el fuego, así como por su excelente aislamiento acústico y pureza ecológica. Los apartamentos cuentan con amplios balcones abiertos con barandillas de vidrio templado y ventanas panorámicas de metal-plástico equipadas con doble acristalamiento energéticamente eficiente. Cada edificio dispone de ascensor. Los edificios están equipados con sistemas contra incendios y servicios públicos centrales. Los accesos están adaptados para personas con movilidad reducida. Las zonas comunes y vestíbulos están acabados con materiales de calidad y decoración elegante — el espacio resulta sofisticado y acogedor.

La zona ajardinada está diseñada pensando en la seguridad y el confort de todos los residentes. El patio está vallado perimetralmente, las entradas cuentan con portero automático y la videovigilancia las 24 horas proporciona un control adicional. Para el ocio se han acondicionado una zona de descanso, un parque infantil y un estadio deportivo. Los vehículos se estacionan en el aparcamiento subterráneo. Por la noche, el espacio se ilumina con modernas farolas exteriores, creando un ambiente acogedor. Por el terreno discurren caminos y calzadas asfaltados, se han plantado árboles, arbustos, flores y se han dispuesto céspedes — todo ello conforma un entorno agradable y vivo justo al lado de casa.

El complejo ofrece 56 apartamentos: opciones de uno y dos dormitorios con superficies desde 52,2 hasta 62,8 metros cuadrados. Todos los apartamentos se entregan en estado de «estructura negra»: los propietarios tienen libertad para realizar cualquier proyecto de interiorismo. La altura de los techos de 2,95 metros amplía visualmente los espacios. Cada vivienda está conectada a todas las redes urbanas centrales. Las ventanas de mayor superficie con doble acristalamiento de bajo consumo y los balcones abiertos proporcionan abundante luz natural y vistas panorámicas. Se puede adquirir la propiedad al contado, con hipoteca de TBC Bank o mediante pagos a plazos directamente con el promotor — el pago inicial es a partir del 30%. Consulte los detalles de las condiciones de compra en la oficina de ventas, cuyos contactos están disponibles en el sitio web.

La construcción está a cargo de la empresa Urbani Development, que inició su actividad en 2019. La especialidad del promotor son las propiedades urbanas modernas, donde se utilizan tecnologías avanzadas y materiales contrastados. La tarea clave que se propone el equipo de Urbani Development es crear un entorno residencial que cumpla con las altas exigencias de la población en cuanto a confort, seguridad y calidad. Puede consultar la lista completa de proyectos realizados y en curso, así como obtener información más detallada sobre la actividad de la organización, en su sitio web oficial.