Villa Makhinjauri

Villa Makhinjauri es un nuevo complejo residencial en el pueblo de Shua Majinjauri, construido con tecnología monolítica de hormigón armado. El proyecto incluye nueve casas de tres plantas rodeadas de vegetación subtropical. La distancia al mar es de 800 metros, lo que permite a los residentes disfrutar de la costa sin el bullicio de la ciudad. La solución arquitectónica combina estética moderna con funcionalidad: distribuciones espaciosas, acristalamientos panorámicos y zonas comunes bien diseñadas. El complejo se entregó en 2025 y todas las casas están listas para ser habitadas y escrituradas.

La principal ventaja de Villa Makhinjauri es la combinación de un ambiente tranquilo alejado de la ciudad y la proximidad al mar. Cada una de las nueve casas tiene solo tres plantas, lo que crea una sensación de privacidad y amplitud. Entre otros puntos fuertes destacan la construcción monolítica de calidad, el aparcamiento en superficie y la posibilidad de elegir el acabado según las necesidades: desde la estructura en obra negra hasta la reforma completamente terminada. Las espaciosas residencias, con superficies de 237 a casi 250 metros cuadrados, son ideales tanto para la vida familiar como para las vacaciones durante todo el año.

El complejo se encuentra en el pueblo de Shua Majinjauri, en la 5.ª calle, a pocos minutos a pie de la costa del mar Negro. Es un tranquilo suburbio de Batumi, donde se conserva el color tradicional de la región y, al mismo tiempo, se desarrolla activamente una infraestructura moderna. La distancia al centro de Batumi es de aproximadamente 7–8 kilómetros, lo que garantiza un fácil acceso a los servicios urbanos sin comprometer la ecología ni el nivel de ruido. La cercanía a las montañas y al mar hace de esta ubicación un lugar único para los amantes de la naturaleza.

Shua Majinjauri es una zona con rica vegetación subtropical, paisajes montañosos y aire limpio. A poca distancia a pie hay tiendas de comestibles, cafeterías y pequeños restaurantes de cocina local. La franja de playa se extiende a lo largo de toda la costa, ofreciendo tramos vírgenes y acondicionados. Para las necesidades cotidianas, en las cercanías hay farmacias, sucursales bancarias y un mercado. El parque Majinjauri, famoso por sus árboles reliquia, se encuentra a pocos minutos en coche y es ideal para paseos y picnics.

La conexión de transporte con el centro de Batumi y las zonas vecinas se realiza mediante líneas regulares de autobús y minibuses. La parada de transporte público está a poca distancia a pie del complejo. Los propietarios de vehículos particulares apreciarán el aparcamiento en superficie en el recinto y el cómodo acceso a la carretera principal que lleva a Batumi y Kobuleti. El aeropuerto internacional de Batumi se encuentra aproximadamente a 12 kilómetros, y la estación de tren de Majinjauri, a un par de kilómetros del complejo residencial.

Villa Makhinjauri se basa en la tecnología de construcción monolítica de hormigón armado, que garantiza la fiabilidad y la resistencia sísmica de los edificios. Las nueve casas tienen tres plantas cada una, lo que evita la sensación de masificación. Las residencias se ofrecen con dos opciones de acabado: estructura en obra negra para personalizar o reforma completa llave en mano. La gama de superficies va de 237,8 a 249,6 metros cuadrados. Las espaciosas estancias permiten organizar el espacio interior con flexibilidad, y la altura de los techos crea una sensación de amplitud y libertad.

El terreno de Villa Makhinjauri está planificado teniendo en cuenta el paisaje natural e incluye zonas verdes de descanso, senderos y espacios ajardinados entre las casas. El aparcamiento en superficie está convenientemente situado en la parcela y ofrece suficientes plazas para los residentes y sus invitados. Los accesos interiores están diseñados para minimizar la intersección de los flujos de peatones y vehículos. El espacio de los patios interiores se caracteriza por una organización bien pensada que invita a pasear tranquilamente por la tarde y a descansar al aire libre.

Las nueve casas de Villa Makhinjauri se entregaron en el cuarto trimestre de 2025 y están completamente listas para ser habitadas. Se ofrecen espaciosas residencias con superficies de 237,8 a 249,6 metros cuadrados. El precio mínimo de la vivienda es de 165 149 dólares. Los compradores pueden elegir entre estructura en obra negra o acabado completo llave en mano, según sus preferencias personales y presupuesto para la reforma. El complejo es adecuado tanto para residencia permanente como para la adquisición de una propiedad vacacional con vistas al alquiler.

El proyecto ha sido realizado por la empresa Villa Construction, una promotora consolidada en el segmento de viviendas suburbanas y vacacionales de Batumi. La compañía apuesta por soluciones arquitectónicas equilibradas que combinan los estándares modernos de construcción con el respeto al entorno natural. Todos los proyectos de la promotora se caracterizan por la atención a la calidad de los materiales y el cumplimiento de los plazos anunciados. Villa Makhinjauri refleja los principios clave de la promotora: fiabilidad, condiciones de compra transparentes y orientación a las necesidades de los futuros residentes.