Sea Zone

Sea Zone es un proyecto residencial y de inversión premium, ubicado justo al borde del mar. Desde las ventanas se abren impresionantes panorámicas: por un lado, la costa infinita; por el otro, las majestuosas montañas. El complejo ofrece un completo conjunto de privilegios: acceso a primera línea, locales comerciales propios en la planta baja, áreas comunes cuidadosamente diseñadas y un sistema de seguridad multinivel. Los espaciosos apartamentos deleitan con vistas panorámicas, y una empresa gestora profesional se encarga del confort de los residentes. El proyecto está a cargo de un promotor de confianza con una reputación impecable.

La principal ventaja de Sea Zone es su ubicación a solo 50 metros del mar, en primera línea. El edificio de diez plantas se construye con tecnología monolítica de hormigón armado antisísmica y materiales ecológicos europeos. Los futuros propietarios pueden elegir entre apartamentos de planta libre de 35 a 90 m² con acristalamiento panorámico y balcones abiertos. Hay tres opciones de acabado en bruto. La infraestructura incluye aparcamiento subterráneo y en superficie, un patio ajardinado con zonas infantiles y deportivas, una planta comercial y una cubierta transitable con terraza. La videovigilancia las 24 horas garantiza la tranquilidad de los residentes.

El complejo residencial Sea Zone se encuentra en el pueblo de Majinjauri, en la avenida Tamar Mepe, 50a. Es un tranquilo suburbio de Batumi que se extiende a lo largo de la costa del mar Negro. La distancia al centro de la capital de Ayaria es de aproximadamente 7 kilómetros, unos diez minutos en coche por la carretera E70. La cercanía al mar es absoluta: la playa comienza justo al cruzar la calle, a 50 metros de casa. La zona combina un ritmo de vida tranquilo y vacacional con buenas conexiones de transporte, lo que permite llegar rápidamente a cualquier punto de Batumi. Cerca del complejo se encuentran la estación de tren de Majinjauri y varias paradas de autobuses regulares.

Majinjauri es un acogedor pueblo costero donde conviven armoniosamente barrios residenciales, zonas verdes y la infraestructura necesaria para la vida cotidiana. A poca distancia a pie del complejo hay tiendas de alimentación, farmacias, cafeterías y pequeños restaurantes de cocina ayaria. La franja de playa es ancha, de grava y cuenta con tumbonas y duchas. Los amantes del ocio activo pueden pasear por el paseo marítimo y recorrer rutas en bicicleta. Cerca se encuentra el famoso Jardín Botánico de Batumi, uno de los más grandes de la región. La propia Batumi, con sus numerosos lugares de interés, centros comerciales y zonas de ocio, está a diez minutos en coche.

La accesibilidad al transporte de Sea Zone está cuidadosamente planificada. Los conductores apreciarán la proximidad de la carretera E70, que permite llegar al centro de Batumi en unos 10 minutos. A solo cinco minutos a pie se encuentra el andén ferroviario «Majinjauri», que ofrece conexiones regulares con la ciudad y sus alrededores. Muy cerca del complejo hay paradas de transporte público: los autobuses circulan hacia Batumi con un intervalo cómodo. El trayecto hasta el Aeropuerto Internacional de Batumi David el Constructor dura aproximadamente media hora. Así, los residentes del complejo pueden planificar tanto viajes de negocios al centro como desplazamientos fuera de la región con la misma facilidad.

El edificio de diez plantas de Sea Zone se encuadra en la categoría de viviendas de lujo y se ha construido con tecnología monolítica de hormigón armado, que garantiza una alta resistencia sísmica. El diseño arquitectónico sigue un estilo europeo: fachadas ventiladas revestidas con azulejos decorativos en tonos claros y grafito. Los ventanales panorámicos con marcos negros y los balcones acristalados abiertos inundan de luz natural los apartamentos. En la cubierta transitable hay una terraza con vistas. La planta baja está destinada a comercios y servicios. En la construcción se utilizan exclusivamente materiales ecológicos europeos y se cumplen estrictamente todas las normas contra incendios.

La zona ajardinada de Sea Zone está diseñada como un espacio recreativo completo para residentes de todas las edades. Los paisajistas han creado un acogedor patio verde con un área de juegos infantiles de suelo seguro y una zona para hacer deporte al aire libre. Los caminos están pavimentados con losas, y se ha previsto jardinería ornamental y un sistema de iluminación nocturna. Para los conductores hay un aparcamiento de dos niveles: subterráneo y en superficie. El elemento estrella del proyecto es la cubierta transitable con terraza, que ofrece una panorámica circular del mar y las montañas. Los locales comerciales de la planta baja garantizan el confort diario de los residentes sin salir del complejo.

En Sea Zone se ofrecen estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios con superficies de 35 a 90 metros cuadrados. Todas las distribuciones son libres, funcionales y con balcones abiertos. El comprador decide el nivel de acabado: hay tres opciones disponibles: «obra negra», «obra blanca» y «obra verde». La dotación básica incluye el tendido de todas las instalaciones: gas, agua, alcantarillado, electricidad y comunicaciones de internet. Se instalan ventanas de doble acristalamiento de metal-plástico y puertas de entrada robustas. El número total de viviendas en el edificio es de 54 apartamentos. La construcción comenzó en el cuarto trimestre de 2021 y la entrega está prevista para el tercer trimestre de 2026.

El proyecto corre a cargo de «X Line», una empresa constructora centrada en la edificación de inmuebles residenciales y de inversión de alta gama en Batumi y sus alrededores. La compañía cuenta con ingenieros proyectistas y arquitectos experimentados, lo que permite mantener la calidad del trabajo en un nivel siempre alto. La cartera del promotor incluye varios proyectos completados con éxito en la región. La información detallada sobre Sea Zone, las distribuciones actuales y los precios están disponibles en el sitio web oficial de «X Line».