Villa Kokhta Mitarbi

Villa Kokhta Mitarbi on väike elamukompleks, mis asub Bakuriani suusakuurordi südames, Kohtis Dziri piirkonnas. Projekt ühendab kolm neljakorruselist maja, mis on rajatud tuntud alpi šalee esteetikas. Kompleksi arhitektuur ühendab range geomeetria, viilkatusega mansardkorrused ja panoraamklaasid, mis avavad vaate ümbritsevatele mägedele. Eluruumid antakse üle viimistletud remondiga, võimaldades sisse kolida kohe pärast ostmist. Suletud ja haljastatud territoorium, kvaliteetsed Euroopa materjalid ja läbimõeldud planeeringud muudavad kompleksi atraktiivseks nii hooajaliseks puhkuseks kui ka aastaringseks elamiseks.

Villa Kokhta Mitarbi peamine eelis on asukoht prestiižikal Bakuriani suusakuurordil, millel on ainulaadne mikrokliima ja arenenud puhkuse infrastruktuur. Kompleks on ehitatud maavärinakindla monoliit-karkasstehnoloogiaga, kasutades Euroopa toodangu keskkonnasõbralikke materjale. Eeliste hulka kuuluvad suletud valvatav territoorium, maa-alune parkla, panoraamaknad, täieliku viimistlusega korterid ja sisseehitatud köök. Arendaja Gumbati Group on Gruusia turul tegutsenud alates 1998. aastast ja omab portfelli, mis ületab 600 000 m² realiseeritud pinda. Majad on juba kasutusele võetud, mis välistab pikaajalise ehituse riskid.

Elamukompleks asub Bakuriani alevis, mis halduslikult kuulub Boržomi omavalitsusse, Kohtis Dziri piirkonnas. Asukoha koordinaadid on 41.74968152° põhjalaiust, 43.55113775° idapikkust. Alev asub Väike-Kaukasuse Trialeti mäestiku põhjaveerul ja on üks tuntumaid suusakeskusi Gruusias. Kohtis Dziri piirkonda hinnatakse suusanõlvade läheduse ja suhtelise eraldatuse tõttu. Tänu kõrgusele merepinnast ja okasmetsade ümbrusele on siin pehme mägikliima, mõnusa talve ja jaheda suvega.

Bakuriani pole mitte ainult suusanõlvad, vaid ka rikas looduskeskkond. Kompleksi ümbruses domineerivad tihedad okasmetsad, mis loovad tervisliku õhu ja maalilise maastiku. Lähedal asuvad peamised suusakuurordi rajad, mis on kättesaadavad nii kogenud sportlastele kui ka algajatele. Jalutuskäigu kaugusel töötavad Gruusia ja Euroopa köögi restoranid, kohvikud ja spordivarustuse rendipunktid. Elamukompleksi territooriumil on loodud oma puhkeala haljastatud hoovi, restorani ja kohvikuga. Suvehooajal meelitab Bakuriani ümbrus ligi matkamise, jalgrattasõidu ja ratsutamise armastajaid mägiteedel.

Villa Kokhta Mitarbi transpordiühenduse tagab Boržomi piirkonna teedevõrk. Viie minutiga autosõidul kompleksist asub 9. aprilli tänav – üks Bakuriani peamisi artereid, mida mööda jõuab seitsme minutiga kohalikku raudteejaama. Läheduses on ühistranspordipeatused, kust bussid sõidavad alevi kesklinnas. Sõit Thbilisisse ja pealinna rahvusvahelisse lennujaama võtab autoga umbes kolm tundi. Talvehooajal puhastatakse teed kuurordini regulaarselt, muutes liikumise mugavaks igal aastaajal.

Villa Kokhta Mitarbi projekti aluseks on kolm neljakorruselist mansardkorpusega hoonet, mis on püstitatud monoliit-karkasstehnoloogiaga, tagades kõrge maavärinakindluse. Ehituses on kasutatud kaasaegseid insenerilahendusi ja keskkonnasõbralikke Euroopast tarnitud materjale. Arhitektuurne ilme on alpi šalee stiilis: ranged geomeetrilised jooned, viilkatusega mansardkorrused ja fassaadid, kus sokli- ja esimesed korrused on kaetud loodusliku kiviga ning ülemised tasandid dekoratiivplaatidega. Pikad rõdud puidust käsipuudega ja panoraamvitraažaknad mustades raamides ühendavad harmooniliselt traditsioonilise mägistiili kaasaegse mugavusega. Iga maja on varustatud liftiga.

Villa Kokhta Mitarbi elamukompleksi territoorium kujutab endast suletud ja haljastatud ruumi, mis on kavandatud mugavaks puhkuseks. Haljastus hõlmab rohealasid ja jalutusradasid, mis ühendavad kolme hoonet. Hoovi on rajatud elanike puhkeala. Kompleksi infrastruktuuri täiendavad restoran, kohvik ja vastuvõtt, luues klubiteeninduse atmosfääri. Ööpäevaringne valve ja videovalvesüsteem tagavad turvalisuse kogu territooriumil. Maa-alune parkla võimaldab paigutada elanike autod ilma hooviruumi risustamata.

Villa Kokhta Mitarbi kompleksis pakutakse ühe- ja kahetoalisi kortereid ning stuudiokortereid pindalaga 38–67 m². Planeeringulahendused sobivad võrdselt hästi nii alaliseks elamiseks kui ka äriliseks üüriks. Interjööri avarus rõhutatakse kõrgete lagedega ning vitraažist panoraamklaasid täidavad ruumid loomuliku valgusega. Igal korteril on avatud rõdu. Eluruumid antakse omanikele üle viimistletud remondiga. Põhiviimistluse paketti kuuluvad: sisseehitatud köök, kõigi insenerkommunikatsioonide jaotus, keskütte ühendus, metallplastakende ja välisuste paigaldus.

Projekti ehituse ja müügiga tegeleb Gumbati Group – kogenud Gruusia kinnisvaraturu tegija, kes on tegutsenud alates 1998. aastast. Algselt töötas arendaja Batumis, kuid laiendas aja jooksul oma geograafilist kohalolekut teistesse riigi piirkondadesse. Ettevõtte põhisuund on kommerts- ja eluhoonete ning rahvusvahelistele standarditele vastavate spordirajatiste püstitamine. Aastakümnete pikkuse tegevuse jooksul on Gumbati Group kasutusele võtnud üle 600 000 m² kinnisvara. Täpsem teave Villa Kokhta Mitarbi elamukompleksi ja jooksvate hindade kohta on kättesaadav ettevõtte ametlikul veebilehel.