Mziani Valley

Mziani Valley on uus elamukompleks, mis kerkib Gruusia mäestikukuurordi Bakuriani südamesse. Projekt ühendab seitse erineva korruselisusega (4–5 korrust) elamuplokki, mis on ehitatud monoliit-raamtehnoloogial. Kompleksi arhitektuurne ilme sobib harmooniliselt ümbritsevasse maastikku: enamikust korteritest avanevad panoraamvaated mäeahelikele ja okaspuumetsadele. Mziani Valley on kavandatud aastaringse elamispinnana: talvel — suusaradade lähedus, suvel — jahedus ja puhas õhk umbes 1700 meetri kõrgusel. Kompleks pakub mugavat maaelu formaati täieliku linnaliste mugavustega.

Mziani Valley peamine eelis on ainulaadne asukoht Gruusia juhtiva mäestikukliimakuurordi territooriumil. Projekti tugevate külgede hulka kuuluvad: oma arenenud infrastruktuur, mis hõlmab basseini, spaa-tsooni, sauna, restorani ja kohvikut; ööpäevaringne turvasüsteem videovalve, valve ja vastuvõtuga; maaalune parkla, mis vabastab õue autodest; haljastatud hooviala laste- ja spordiväljakutega. Monoliit-raamtehnoloogia tagab konstruktsioonide seismilise kindluse ja vastupidavuse. Erilist äramärkimist väärib piirkonna ökoloogia: männimetsad, tööstusettevõtete puudumine ja hapnikurikas mäestikuõhk.

Elamukompleks Mziani Valley asub aadressil: Koba Tsakadze tänav, maja 14, kuurortalev Bakuriani. Asula asub Boržomi omavalitsuses, Trialeti mäestiku põhjanõlval, umbes 1700 meetri kõrgusel merepinnast. See on üks Gruusia vanimaid ja tuntumaid mäestikukuurorte, populaarne nii kohalike elanike kui ka väliskülaliste seas. Kaugus Boržomini on umbes 30 kilomeetrit, Thbilisini ligikaudu 180 kilomeetrit. Tänu kõrgusele on Bakurianis pehme suvi ilma kurnava kuumuseta ja püsiv lumikate talvel, muutes kompleksi atraktiivseks aastaringseks elamiseks ja puhkuseks.

Bakuriani ümbritsevad tihedad okaspuu- ja segametsad, Trialeti mäestiku nõlvad pakuvad loomulikku kaitset tuulte eest. Kompleksi vahetus läheduses asuvad erineva raskusastmega suusarajad, sealhulgas kuulus Kohta rada, samuti murdmaasuusarajad ja lumelauapark. Soojal aastaajal pakuvad ümbruskonnad jalutus- ja jalgrattamarssruute mööda metsaradu, ratsutamist ning seente ja marjade korjamist. Lähedal asub Boržomi-Haraguli rahvuspark — üks suurimaid Euroopas. Poole tunni autosõidu kaugusel on kuulus Boržomi kuurort oma mineraalveeallikate ja pargiga, samuti ajalooline Vardzia koopalin.

Bakuriani transpordiühendus Gruusia suurlinnadega toimub mööda maanteed, mis ühendab kuurorti Boržomiga ja edasi Thbilisi–Batumi maanteega. Tee on asfalteeritud ja hoitakse heas korras aastaringselt; talveperioodil korraldatakse regulaarset lumekoristust. Boržomist Bakuriani sõidavad marsruuttaksod, sõiduaeg on umbes 40 minutit. Talvehooajal käivitub ka kuulus kitsarööpmeline rong «Boržomi – Bakuriani», mis sõidab maalilist marsruuti mööda kuristikku. Lähim rahvusvaheline lennujaam asub Thbilisis, teekond sinna võtab aega umbes kaks ja pool tundi. Asulasiseselt on peamised infrastruktuuriobjektid jalutuskäigu kaugusel.

Mziani Valley koosneb seitsmest elamuplokist, mis on kavandatud arvestades mägist reljeefi ja piirkonna seismilisi nõudeid. Ehitus toimub monoliit-raamtehnoloogial, mis tagab konstruktsioonide kõrge tugevuse ja stabiilsuse. Plokkide korruselisus varieerub 4–5 korruseni, mis väldib tiheda kõrghoonestuse efekti ja säilitab kambrilise, peaaegu kuurordi atmosfääri. Kompleks on varustatud maa-aluse parklaga, mis välistab autode kogunemise õue. Elanike turvalisust tagab kolmetasandiline süsteem: ööpäevaringne videovalve, füüsiline valve ja vastuvõtt sissepääsu juures. Oma infrastruktuur hõlmab kõike vajalikku mugavaks elamiseks ilma kompleksi territooriumilt lahkumata.

Mziani Valley hooviala on kavandatud täisväärtusliku puhkealana. Heakorra keskseks elemendiks on maastikukujundusega haljastatud õu, mis on kohandatud mägikliimale: istutatud on okaspõõsad ja mitmeaastased alpitaimed, mis taluvad temperatuurikõikumisi. Perega lastele on varustatud mänguväljak turvalise kattega, aktiivse eluviisi harrastajatele spordiala õuetrenažööridega. Erilisel kohal on bassein koos spaa-tsooni ja saunaga, mis võimaldab puhata ja taastuda pärast suusatamist või matkamist. Õu on tänu maa-alusele parklale autodest vaba, muutes selle vaikseks ja jalutamiseks turvaliseks.

Kortereid elamukompleksis Mziani Valley müüakse ehitusjärgus. Praeguse seisuga on müügil olevaid objekte mitmes kompleksi plokis. Algne korteri hind teises plokis algab 50 240 USA dollarist, kolmandas alates 50 720 dollarist. Neli seitsmest plokist — esimene, neljas, viies ja seitsmes — ei ole veel avaldanud hindu, nende kohta saab infot arendajalt. Kõik ehitatavad hooned on aktiivses ehituse staadiumis. Potentsiaalsetel ostjatel soovitatakse täpsustada saadaolevate korterite ja ostutingimuste kohta otse arendaja müügiosakonnas, kuna hinnad ja objektide staatus võivad ehituse edenedes muutuda.

Elamukompleksi Mziani Valley ehitab ettevõte Tower Group — arendaja, kellel on kogemusi projektide elluviimisel Gruusia territooriumil. Arendaja spetsialiseerub elamukomplekside ehitamisele kuurort- ja linnapiirkondades, rakendades kaasaegseid ehitustehnoloogiaid ja kvaliteedistandardeid. Ettevõtte portfellis on objektid, mis ühendavad läbimõeldud arhitektuuri, funktsionaalseid planeeringuid ja terviklikku territooriumi heakorda. Tower Group pöörab tähelepanu nii ehituse tehnilisele kui ka esteetilisele poolele, püüdes luua projekte, mis sobituvad orgaaniliselt keskkonda. Lisainfot arendaja ja tema teiste projektide kohta saab ettevõtte ametlikul veebilehel.