Walls Bakuriani

Walls Bakuriani on kontseptuaalne elamukompleks, mis paikneb kuulsa Gruusia kuurordi maaliliste mägede keskel. Projekt sobib võrdselt hästi nii mõõdukaks perepuhkuseks kui ka talispordihuvilistele. Uusehitise peamised eelised: prestiižne asukoht aktiivselt arenevas kuurordikülas, kristallselge mägiõhk, läbimõeldud transpordiühendus põhimaanteedega, kvaliteetsete ehitusmaterjalide kasutamine, heakorrastatud majaümbrus, euroopalik disain, ratsionaalsed korteriplaanid, väike elanike arv, viimistletud korterite müük ning usaldusväärne arendusettevõte.

Walls Bakuriani elamukompleks paistab piirkonna teiste projektide seast silma mitme tugeva külje poolest. Esiteks asukoht ökoloogiliselt laitmatus piirkonnas Kohhta mäe jalamil – kohas, kus ühinevad eraldatus ja lähedus kuurordi infrastruktuurile. Majade arhitektuur on lahendatud kaasaegses stiilis ilmekate geomeetriliste fassaadidega. Siseruumid saavad maksimaalselt päevavalgust tänu panoraamakendele ja suurendatud lae kõrgusele. Ostjatele pakutakse täieliku viimistlusega kortereid, mis välistab remondimured. Arendaja panustab privaatsusele: ainult kolm maja ja piiratud arv kortereid tagavad eraelu puutumatuse ja rahuliku atmosfääri.

Walls Bakuriani kompleks rajatakse populaarse balneoloogilise ja suusakuurordi Bakuriani territooriumile, Kohhta massiivi eelmäestikku. See Gruusia osa on tuntud pehme kliima, okasmetsade ja pika talvehooaja poolest, mis meelitab ligi suusa- ja lumelauasõpru. Projekti koordinaadid on umbes 41,75° põhjalaiust ja 43,56° idapikkust. Eluase paikneb küla keskosast pisut eemal, tagades vaikuse ja eraldatuse. Samas võimaldab teedevõrk kiiresti jõuda kuurordi põhipunktidesse. Reljeef on künklik, tänu millele avaneb akendest vaade mäeahelikele ja rohelistele metsadele.

Walls Bakuriani elamukompleksi ümbruses on eelkõige Gruusia mägede majesteetlik loodus. Lähedal laiuvad tihedad okas- ja segametsad, mis loovad loomuliku rohelise tõkke ja küllastavad õhu tervislike fütontsiididega. Bakuriani küla on tuntud aastaringse kuurordina: talvel töötavad siin erineva raskusastmega suusanõlvad, soojal aastaajal on kättesaadavad matka- ja jalgrattamarsruudid, ratsasõit ning seente ja marjade korjamine. Küla infrastruktuur hõlmab kohvikuid, restorane, poode ja spordivarustuse rendipunkte. Koht on ideaalne neile, kes hindavad aktiivset eluviisi värskes õhus, eemal suurlinnakärast.

Walls Bakuriani majad paiknevad Bakuriani keskusest pisut eemal, kuid omavad mugavat väljasõitu maanteele. Kuurordi südamesse ja kohalikku raudteejaama jõuab autoga umbes 10 minutiga. Ühistranspordipeatused kompleksi vahetus läheduses puuduvad. Pealinna Thbilisisse ja rahvusvahelisse lennujaama sõitmiseks kulub umbes kaks tundi autoteed. Seega on isiklik auto või takso peamisteks liikumisviisideks elanikele. Siiski kompenseerib suhteline kaugus rahuliku õhkkonna ja panoraamvaadetega, mis avanevad korterite akendest.

Walls Bakuriani on madala kõrgusega ansambel, mis koosneb kolmest neljakorruselisest hoonest. Ehitus toimub monoliit-raamtehnoloogial, mis on kohandatud piirkonna seismilistele iseärasustele. Arhitektuurne ilme on välja töötatud aktuaalses stiilis selgete, graafiliste fassaadijoonte ja lamekatusega. Välisviimistluses kasutatakse keskkonnasõbralikke materjale suurepäraste kasutusomadustega: kvaliteetne tellis ja dekoratiivpaneelid, mis imiteerivad puidu tekstuuri. Hoonete energiatõhusust tagavad panoraamsete metall-plastakende süsteemid tumedates raamides. Tänu paiknemisele künklikul maastikul avanevad rõdudelt ja tubadest maalilised vaated mäetippudele ja metsaaladele.

Walls Bakuriani majaümbrus projekteeritakse kaasaegse maastikukujunduse põhimõtete järgi ning sulandub harmooniliselt ümbritsevasse loodusmaastikku. Arendaja pöörab erilist tähelepanu haljastusele: alale istutatakse kohalikule floorale iseloomulikke dekoratiivpõõsaid ja puid, rajatakse puhkealasid tulevastele elanikele. Heakorra kontseptsioon eeldab minimaalset sekkumist olemasolevasse reljeefi, võimaldades säilitada autentse mägivärvi. Jalgteed ühendavad kõiki kolme hoonet omavahel, luues ühtse jalutuskäikude ruumi. Territooriumi õhtune valgustus on läbi mõeldud nii, et rõhutada hoonete arhitektuurseid voorusi ja tagada ohutu liikumine pimedal ajal.

Walls Bakuriani ostjatele pakutakse kompaktseid stuudioid ja ühetoalisi kortereid pindalaga 32–74 ruutmeetrit. Kõik planeeringud eristuvad läbimõeldud tsoonide jaotuse, iga meetri ratsionaalse kasutuse ning avatud rõdude olemasolu poolest. Kompleksis on ka originaalsete, mittetriviaalsete planeeringulahendustega kortereid. Märkimisväärne lae kõrgus ja panoraamklaasid täidavad siseruumid rohke loomuliku valgusega. Kinnisvara saab osta täieliku viimistluse ja kõigi sisseviidud insenerisüsteemidega. Kokku on elamufondis 30 korterit.

Projekti arendajaks on Gruusia ettevõte Walls Development, mis on spetsialiseerunud kaasaegsete elamupiirkondade rajamisele, rõhuasetusega kvaliteetsele teenindusele ja läbimõeldud heakorrale. Arendaja tegevusgeograafia hõlmab Bakuriani ja Thbilisit. Ettevõtte portfellis on üle nelja realiseeritud ja erinevates valmidusastmetes kinnisvaraprojekti. Walls Development on end tõestanud kui vastutustundlik turuosalija, kes rakendab aktuaalseid arhitektuurseid ja insenertehnilisi lahendusi. Üksikasjalikku teavet Walls Bakuriani elamukompleksi ja saadaolevate lottide hindade kohta saab ehitusettevõtte ametlikul veebilehel.