Kobuleti Residence

Kobuleti Residence on uus elamukompleks Kobuleti rannikul, kus kaasaegne arhitektuur ühendub kuurortlinna mõõduka rütmiga. Kaheksakorruseline monoliitkarkasstehnoloogial ehitatud hoone paistab silma läbimõeldud disaini ja panoraamklaasidega, mis avavad vaateid merelaineile. Majas on 70 korterit pindalaga 30–68 m² – alates stuudiokorteritest kuni avarate ühetoaliste apartementideni. Projekt on suunatud neile, kes otsivad eluaset mere ääres puhkamiseks, hooajaliseks elamiseks või investeeringuteks. Kompleks on juba kasutusele võetud ja täielikult sissekolimiseks valmis.

Kobuleti Residence'i eristab soodne asukoht: kõigest 20 meetrit rannani ja kogu igapäevane infrastruktuur – poed, apteegid, kohvikud, kool ja lasteaed – on jalutuskäigu kaugusel. Maja on ehitatud kvaliteetsetest materjalidest, välisseinad on tellistest, paigaldatud on energiasäästlikud klaaspaketid. Elanikud saavad haljastatud territooriumi maastikukujundusega, merivaatega terrassi, maapealse parkla ja vaikse lifti. Kompleks on ühendatud kõigi kommunikatsioonidega, sealhulgas tsentraalküttega. Kortereid pakutakse rohelise karkassi seisundis, mis annab vabaduse individuaalse sisustuse loomiseks. Ette on nähtud ööpäevane valve, videovalve ja mugav sissepääsuala liikumispuudega inimestele.

Elamukompleks asub Kobuleti linnas Aghmashenebeli pst 73–75. See on kuurordi keskne arter, mis ulatub piki Musta mere rannikut. Kaugus rannani on kõigest 20 meetrit – piisab prospekti ületamisest, et olla veepiiril. Asukoha koordinaadid: 41°48' põhjalaiust, 41°46' idapikkust. Kobuleti asub Batumi ja Poti vahel, muutes selle mugavaks punktiks nii vaikseks rannapuhkuseks kui ka ärireisideks naaberlinnadesse. Pehme subtroopiline kliima, puhas merevesi ja looduslike vaatamisväärsuste lähedus täiendavad selle koha eeliseid.

Kilomeetri raadiuses Kobuleti Residence'ist on koondunud kogu vajalik infrastruktuur: supermarketid ja minimarketid, apteegid, kohvikud, baarid, restoranid, pitsakohvikud ja kondiitriärid. Samas asuvad ilusalongid, juuksurid, SPA-salong, autopesulad ja tanklad. „Chele Arena” staadioni, kultuurikeskuse raamatukogu ja Central Hospital'i kliinikuni saab jalutada. Kümne minuti sõidu kaugusel on keskturg, kaubanduskeskus, muuseum, lõbustuspark, koolid nr 2 ja nr 3, hambakliinikud. Kool nr 1 ja lasteaed asuvad jalutuskäigu kaugusel. Vähem kui pool tundi kulub Batumi botaanikaaeda – ühte Musta mere ranniku tuntuimasse loodusparki.

Lähim bussipeatus asub kompleksist 280 meetri kaugusel Aghmashenebeli prospektil. Siin sõidavad linnaliinibuss nr 1 ja taksobussid nr 1, nr 55, samuti linnalähiliinid Batumisse, Potisse ja Zugdidisse. Liiklusintervall on umbes viisteist minutit. Raudteejaam „Kobuleti” asub kodust veidi rohkem kui kilomeetri kaugusel, mis on mugav rannikul reisimiseks. Batumi rahvusvaheline lennujaam on vähem kui tunni autosõidu või taksobussi kaugusel. Selline transpordikättesaadavus muudab kompleksi mugavaks nii alaliseks elamiseks kui ka hooajalisteks reisideks.

Kobuleti Residence on kaheksakorruseline maja, mis on ehitatud monoliitkarkasstehnoloogial, tagades konstruktsiooni töökindluse ja vastupidavuse. Välisseinad on tellistest ja kvaliteetne soojusisolatsioon garanteerib ruumide energiatõhususe igal aastaajal. Hoones on metallplastprofiilis panoraamaknad klaaspakettidega, mis hoiavad soojust, ning rõduuksed vitraažklaasidega, tänu millele on apartemendid täidetud loomuliku valgusega. Lift ühendab kõiki korruseid ja sissepääsuala on kohandatud liikumispuudega inimestele. Üldkasutatavates kohtades on esinduslik fuajee viimistlus, kasutades esmaklassilisi materjale ja stiilset mööblit. Kompleks on täielikult varustatud kommunikatsioonidega: gaas, vesi, elekter, kanalisatsioon ja tsentraalküte. Projekt näeb ette tuleohutussüsteemid ja uksefonid.

Kobuleti Residence'i hoovi territoorium on korraldatud elanike mugavust ja turvalisust silmas pidades. Õue kaunistab maastikukujundus: lillepeenrad, muruplatsid ja dekoratiivpuud loovad hubase atmosfääri. Avar merivaatega terrass on lemmikkoht õhtuseks puhkuseks. Autodele on rajatud maapealne parkla ning laiad läbikäigud tagavad eritranspordi mugava juurdepääsu. Pimedal ajal valgustatakse õue kaasaegsete tänavalaternatega. Turvalisust tagavad ööpäevane valve ja videovalve süsteem. Plaanis on paigaldada tänavajõusaali seadmed aktiivseks vaba aja veetmiseks värskes õhus.

Kobuleti Residence'is on 70 korterit pindalaga 30–68 ruutmeetrit. Ostjatele on saadaval kompaktsed stuudiokorterid ja avarad ühetoalised apartemendid kõrgete lagede ning suurte avatud kaitsepiiretega rõdudega. Kõiki kortereid pakutakse rohelise karkassi seisundis, mis võimaldab tulevasel omanikul teostada oma disainilahendusi. Kinnisvara on võimalik soetada nii järelmaksuga kui ka hüpoteeklaenuga TBC pangast – paindlikud tingimused muudavad ostu kättesaadavaks erinevatele ostjate kategooriatele. Veebilehel on saadaval igakuise makse kalkulaator ning üksikasju saab täpsustada müügiesinduses. Kompleks on sissekolimiseks juba valmis, mis on eriti atraktiivne neile, kes ei soovi oodata.

Projekti teostas 2019. aastal asutatud ettevõte West Development. Arendaja on spetsialiseerunud prestiižse elamukinnisvara ehitamisele Kobuleti kuurordialadel. Aastate jooksul on ettevõte end tõestanud kui vastutustundlik arendaja, pöörates tähelepanu ehituskvaliteedile ja arhitektuurilahenduste läbimõeldusele. Kobuleti Residence on West Development'i lipulaevprojekte, milles on kehastatud kaasaegse mugava mereäärse eluaseme põhimõtted: kvaliteetsed materjalid, individuaalne projekt ja tähelepanu detailidele.