Sheni Kokhta Sakhli

Sheni Kokhta Sakhli پروژه‌ای بزرگ شامل ۲۱ خانه مستقل است که در خیابان تساکادزه در منطقه کوهستانی زیبا واقع شده است. مجموعه کاملاً تکمیل شده است: تمام ساختمان‌ها در پایان سال ۲۰۲۳ به بهره‌برداری رسیده‌اند. هر خانه یک سازه دو طبقه است که فضاهای وسیعی با ارتفاع سقف ۳ متر ارائه می‌دهد. این پروژه برای علاقه‌مندان به سبک زندگی حومه‌شهری طراحی شده که خلوت، هوای پاک و نزدیکی به طبیعت را ترکیب می‌کند. واحدها در وضعیت «اسکلت سیاه» تحویل داده می‌شوند که فرصت‌های گسترده‌ای برای طراحی داخلی شخصی فراهم می‌کند.

مزیت کلیدی مجموعه، فرمت خانه‌های مستقل است که حداکثر حریم خصوصی را تضمین می‌کند. هر ۲۱ ساختمان از قبل آماده هستند که انتظار و خطرات ساخت‌وساز طولانی را از بین می‌برد. ارتفاع سقف ۳ متر به فضاها هوا و نور می‌بخشد. مساحت هر خانه از ۷۰ متر مربع شروع می‌شود و فضای کافی برای زندگی راحت ایجاد می‌کند. پارکینگ همکف مسئله خودرو را حل می‌کند. تأسیسات شامل گاز، آب لوله‌کشی، برق، فاضلاب و گرمایش مرکزی است — همه چیز برای زندگی در تمام طول سال. این پروژه در منطقه‌ای آرام و دور از شلوغی شهر واقع شده است.

مجموعه Sheni Kokhta Sakhli در خیابان تساکادزه، در منطقه کوهستانی نزدیک به پیست اسکی باکوریانی واقع شده است. این بخش از گرجستان به خاطر مناظر زیبا، جنگل‌های سوزنی‌برگ و هوای کوهستانی پاک معروف است. این منطقه خلوت زندگی حومه‌شهری را با دسترسی به امکانات لازم ترکیب می‌کند. نزدیکی به منطقه تفریحی فرصت‌هایی برای تفریحات فعال در هر فصل فراهم می‌کند: در زمستان اسکی و اسنوبرد، در تابستان پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری.

محوطه اطراف مجموعه عمدتاً چشم‌انداز طبیعی با جنگل‌های انبوه و دامنه‌های کوهستانی است. منطقه باکوریانی به خاطر امکانات تفریحی خود شناخته شده است: کافه‌ها، رستوران‌های غذاهای گرجی، مراکز کرایه تجهیزات ورزشی و فروشگاه‌های کوچک در اینجا قرار دارند. مسیرهای پیاده‌روی و مناطق تفریحی در فاصله پیاده‌روی قرار دارند. این مکان به ویژه برای خانواده‌های دارای فرزند و دوستداران بوم‌گردی جذاب است. زیرساخت‌های دهکده تفریحی زندگی راحت را بدون نیاز به سفرهای مکرر به شهرهای بزرگ فراهم می‌کند.

دسترسی حمل و نقل به مجموعه از طریق جاده در امتداد خیابان تساکادزه تأمین می‌شود. نزدیک‌ترین مناطق مسکونی و زیرساخت‌های تفریحی باکوریانی را می‌توان در چند دقیقه با ماشین رسید. جاده‌های منطقه در وضعیت خوبی نگهداری می‌شوند که به ویژه در فصل زمستان مهم است. حمل و نقل عمومی منطقه را به روستاها و شهرهای همسایه متصل می‌کند. برای صاحبان خودروهای شخصی، پارکینگ همکف در مجموعه در نظر گرفته شده است. سفر تا تفلیس حدود دو ساعت و نیم طول می‌کشد.

هر یک از ۲۱ خانه مجموعه در قالب یک سازه دو طبقه ساخته شده است که منطقه‌بندی واضح فضای زندگی را فراهم می‌کند. ارتفاع سقف ۳ متر فضاها را از نظر بصری گسترش می‌دهد و نور طبیعی را بهبود می‌بخشد. خانه‌ها در وضعیت «اسکلت سیاه» به مالکان تحویل داده می‌شوند — به این معنی که دیوارها، سقف و تأسیسات آماده هستند، اما دکوراسیون نهایی توسط ساکن آینده طبق سلیقه خود انجام می‌شود. تمام شبکه‌های تأسیسات متمرکز هستند: گازرسانی، آب لوله‌کشی، فاضلاب، برق و سیستم گرمایش. حداقل مساحت مسکن ۷۰ متر مربع است.

محوطه مجموعه به گونه‌ای سازماندهی شده است که هر خانه حس حریم خصوصی و ارتباط با طبیعت را حفظ کند. پارکینگ همکف برای ساکنان در نظر گرفته شده است. محوطه‌سازی ویژگی‌های توپوگرافی کوهستانی را در نظر می‌گیرد: قطعات خانه‌ها به طور ارگانیک در چشم‌انداز جای گرفته‌اند. محیط طبیعی متشکل از جنگل‌های سوزنی‌برگ به عنوان چارچوب سبز مجموعه عمل می‌کند. هوای پاک کوهستانی و سکوت بخش جدایی‌ناپذیر مفهوم پروژه هستند. دسترسی راحت به هر خانه فراهم شده است.

تمام ۲۱ خانه مجموعه کاملاً ساخته شده و در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۳ به بهره‌برداری رسیده‌اند. مسکن به صورت آماده برای خرید در دسترس است. قیمت از ۱۰۰٬۰۰۰ دلار برای یک خانه مستقل با مساحت از ۷۰ متر مربع شروع می‌شود. تمام ساختمان‌ها در دسترس خریداران هستند — هر کدام یک سازه دو طبقه مستقل را نشان می‌دهد. отсутствие مراحل میانی ساخت‌وساز امکان شروع فوری دکوراسیون نهایی و سکونت را فراهم می‌کند. این پروژه فرمت آپارتمانی ندارد: речь исключительно در مورد خانه‌های فردی است.

توسعه‌دهنده پروژه شرکت Mons است. این توسعه‌دهنده مجموعه Sheni Kokhta Sakhli را به عنوان یک پروژه املاک حومه‌شهری در منطقه تفریحی باکوریانی اجرا کرده است. تمام ۲۱ خانه در پایان سال ۲۰۲۳ تکمیل شدند که نشان‌دهنده توانایی شرکت در انجام تعهدات خود در بازه زمانی تعیین‌شده است. این پروژه بر فرمت مسکن فردی با تأکید بر کیفیت ساختار پایه و آماده‌سازی تأسیسات متمرکز است.