Nite Residence

Nite Residence — یک ساختمان مسکونی هفت طبقه در کبولتی، واقع در خیابان تامار مپه، ۷۳ب. این پروژه توسط شرکت Nite Development اجرا می‌شود. ساخت و ساز در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۴ آغاز شده و در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۷ به پایان خواهد رسید. این مجموعه ۷۰ آپارتمان با سقف‌هایی به ارتفاع ۲٫۹۵ متر و مساحت‌هایی از ۳۵ تا ۵۸ متر مربع ارائه می‌دهد. ساختمان با فناوری یکپارچه-قاب‌بندی ساخته می‌شود که استحکام و دوام سازه را تضمین می‌کند. در پروژه چندین فرمت تکمیل در نظر گرفته شده است: از اسکلت سبز تا بازسازی کامل با مبلمان جزئی و گزینه «تحویل کلید آماده». حداقل قیمت یک آپارتمان ۵۸٬۷۴۰ دلار است.

از جمله مزایای کلیدی Nite Residence — نزدیکی به ساحل دریا و زیرساخت‌های حساب‌شده. ساختمان دارای آسانسور است، در طبقه اول یک منطقه پذیرایی (ریسپشن) برای تضمین امنیت و راحتی ساکنان تعبیه شده است. پارکینگ شامل یک سطح زیرزمینی با ۲۰ جای پارک و یک پارکینگ سطحی برای ۱۸ خودرو می‌باشد. خریداران امکان انتخاب انعطاف‌پذیر در تکمیل را دارند: می‌توان آپارتمانی به صورت اسکلت سبز، با بازسازی کامل و مبلمان جزئی یا کاملاً آماده «تحویل کلید آماده» خریداری کرد. فرمت کوچک مجموعه — تنها ۷۰ آپارتمان — فضایی دنج و خصوصی ایجاد می‌کند. ارتفاع سقف ۲٫۹۵ متر به هر فضا وسعت و هوای بیشتری می‌بخشد.

Nite Residence در کبولتی، در خیابان تامار مپه، ۷۳ب واقع شده است. این یکی از پویاترین شهرهای ساحلی در حال توسعه آجاریا است که به دلیل آب و هوای نیمه‌گرمسیری معتدل و سواحل طولانی سنگریزه‌ای شناخته شده است. ساختمان در منطقه‌ای با بافت مسکونی شکل‌گرفته قرار دارد که خانه‌های شخصی و مجتمع‌های مسکونی مدرن را در خود جای داده است. زیرساخت‌های منطقه به‌طور فعال با امکانات جدید — فروشگاه‌ها، کافه‌ها و مکان‌های تفریحی — در حال تکمیل است. مختصات مجموعه — ۴۱٫۷۲۷۹° شمالی، ۴۱٫۷۳۱۶° شرقی — موقعیت مناسب آن را در نزدیکی شریان‌های اصلی حمل‌ونقل شهر و مناطق تفریحی تأیید می‌کند.

در اطراف Nite Residence محیطی راحت برای زندگی روزمره شکل می‌گیرد. فروشگاه‌های مواد غذایی، داروخانه‌ها و کافه‌های کوچک در فاصله پیاده‌روی قرار دارند. بازار مرکزی کبولتی با محصولات کشاورزی و میوه‌های فصلی نیز در نزدیکی واقع شده است. برای خانواده‌های دارای کودک، پارک ساحلی با پیاده‌روها و مناطق تفریحی جذابیت دارد. نزدیکی به دریا فرصت‌هایی برای دویدن صبحگاهی در کنار تفرجگاه و تفریحات ساحلی در فصل تابستان فراهم می‌کند. منطقه به خوبی سرسبز است که برای آب و هوای نیمه‌گرمسیری آجاریا معمول است.

دسترسی حمل‌ونقل Nite Residence از طریق خیابان تامار مپه تأمین می‌شود که مجموعه را به شریان‌های اصلی کبولتی متصل می‌کند. در چند دقیقه پیاده‌روی، مسیرهای حمل‌ونقل عمومی شهری قرار دارند که امکان دسترسی سریع به هر نقطه از شهر را فراهم می‌کنند. برای رانندگان نیز راحت است: بزرگراه E70 از کبولتی عبور می‌کند و شهر را به باتومی (حدود ۲۵ کیلومتر) و سایر نقاط ساحلی متصل می‌کند. ایستگاه راه‌آهن کبولتی در دسترس است که سفر به تفلیس و سایر شهرهای گرجستان را آسان می‌کند. برای سفرهای بین‌المللی از فرودگاه باتومی استفاده می‌شود.

Nite Residence با فناوری یکپارچه-قاب‌بندی ساخته شده است که مقاومت در برابر زلزله و عمر طولانی ساختمان را تضمین می‌کند. ارتفاع سقف در آپارتمان‌ها ۲٫۹۵ متر است که بالاتر از استانداردهای معمول بوده و فضا را به صورت بصری گسترش می‌دهد. مساحت واحدهای مسکونی از ۳۵ تا ۵۸ متر مربع متغیر است که هم برای خریدهای سرمایه‌گذاری و هم برای سکونت شخصی مناسب است. در مجموع ساختمان ۷۰ آپارتمان دارد. آسانسور تمام طبقات را به هم متصل می‌کند. در طبقه اول یک پذیرایی (ریسپشن) قرار دارد. پارکینگ دو سطح دارد: زیرزمینی با ۲۰ جای پارک و سطحی با ۱۸ جای پارک. تکمیل در سه گزینه ارائه می‌شود — از اسکلت سبز تا مسکن کاملاً آماده با مبلمان.

محوطه اطراف Nite Residence با رعایت استانداردهای مدرن راحتی طراحی می‌شود. حیاط داخلی بهسازی خواهد شد: مناطق تفریحی، فضای سبز تزئینی و مسیرهای پیاده‌روی برنامه‌ریزی شده است. آب و هوای نیمه‌گرمسیری امکان استفاده از انواع گیاهان همیشه‌سبز را فراهم می‌کند که در تمام طول سال چشم‌نواز خواهند بود. پارکینگ زیرزمینی با ۲۰ جای پارک خودروها را از دید پنهان کرده و فضای حیاط را برای پیاده‌روی و تفریح آزاد می‌کند و پارکینگ سطحی با ۱۸ جای پارک پارکینگ مهمان را فراهم می‌کند. وجود پذیرایی (ریسپشن) در طبقه اول عنصری از حریم خصوصی و کنترل دسترسی را اضافه می‌کند.

آپارتمان‌های Nite Residence در مرحله ساخت به فروش می‌رسند. حداقل قیمت یک واحد ۵۸٬۷۴۰ دلار است. مساحت‌ها از ۳۵ تا ۵۸ متر مربع متغیر است که امکان انتخاب گزینه متناسب با بودجه و اهداف مختلف — از استودیوی کوچک برای تعطیلات فصلی تا آپارتمان برای سکونت دائمی — را فراهم می‌کند. سه گزینه تکمیل در دسترس خریداران است: اسکلت سبز که آزادی عمل برای بازسازی مستقل می‌دهد، بازسازی کامل با مبلمان جزئی و گزینه «تحویل کلید آماده» برای اسکان فوری. ساخت و ساز از سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۴ در حال انجام است و بهره‌برداری برای سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است.

پروژه Nite Residence توسط شرکت Nite Development اجرا می‌شود. این توسعه‌دهنده بر ساخت مجتمع‌های مسکونی مدرن در منطقه ساحلی آجاریا متمرکز است. برای Nite Residence فناوری ساخت یکپارچه-قاب‌بندی انتخاب شده است که استحکام بالا و مقاومت لرزه‌ای ساختمان را تضمین می‌کند. این شرکت به کیفیت مصالح و رعایت زمان‌بندی ساخت توجه دارد. پروژه در سال ۲۰۲۴ آغاز شده و تکمیل آن برای سال ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است که نشان‌دهنده رویکرد متعادل در اجرا می‌باشد.