Bakuriani 4Rest

Bakuriani 4Rest on sijoitusasuntoprojekti Bakuriani-hiihtokeskuksen sydämessä. Tämä paikka on jo pitkään houkutellut talvilomailijoita viehättävien vuoristomaisemien ja maailmanluokan rinteiden ansiosta. Kompleksi käsittää neljä viisikerroksista rakennusta, joissa on pelkistetty arkkitehtuuri ja huolellisesti suunnitellut pohjaratkaisut. Rakennus valmistui vuonna 2022, ja talot on jo luovutettu käyttöön. Ostajille on tarjolla studioita sekä yhden ja kahden makuuhuoneen asuntoja, joiden pinta-ala on 28–74 neliömetriä ja huonekorkeus kolme metriä. Alue on viimeistelty: sinne on istutettu ikivihreitä kuusia, rakennettu kävelykäytäviä ja varusteltu oleskelualue. Asunnot luovutetaan valkoisena runkona, liitettynä yhdyskuntatekniikkaan ja sähköjohdotus on vedetty. Kompleksi on ympärivuorokautisen vartioinnin ja videovalvonnan alainen, ja asukkaille on tarjolla concierge-palvelu.

4Rest-projekti erottuu monien vahvuuksiensa ansiosta. Ensinnäkin sijainti: kompleksi sijaitsee suoraan Bakurianin keskustassa, joka on yksi Georgian parhaista hiihtokeskuksista. Toiseksi rakennuttaja X2 Development tunnetaan laadukkaasta toteutuksesta ja omaperäisestä arkkitehtonisesta kädenjäljestä. Rakennukset on pystytetty maanjäristyskestävällä monoliittirunkotekniikalla, ja julkisivuissa on käytetty luonnonkiveä, HPL-paneeleja ja puisia säleitä. Energiatehokkaat panoraamaikkunat eivät ainoastaan pidä lämpöä, vaan avaavat myös näkymän vuorille. Muita etuja ovat: viimeistelty alue kuusineen ja oleskelualueineen, kahvila alueella, vartiointi ja videovalvonta, maanpäällinen pysäköinti sekä joustavat ostoehdot suoraan kehittäjältä.

4Rest-asuinkompleksi sijaitsee osoitteessa Koba Tsakadze -katu 32, aivan Bakurianin keskustassa. Lomakohde sijaitsee viehättävässä Bordžomin piirikunnan laaksossa noin 1700 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella. Kohteen koordinaatit ovat 41.75° pohjoista leveyttä ja 43.54° itäistä pituutta. Kompleksista on suora yhteys Koban Tsakadzen ja 9. huhtikuun kaduille, jotka ovat kylän kaksi tärkeintä liikenneväylää. Keskeisen sijainnin ansiosta asukkaat ja vieraat pääsevät minuuteissa tärkeimmille hiihtohisseille, välinevuokraamoille, kauppoihin ja lomakohteen palveluihin. Pääväylien läheisyys tekee sijainnista kätevän sekä autoilijoille että julkista liikennettä käyttäville.

Bakuriani on ympärivuotinen lomakohde, jota ympäröivät havumetsät ja vuoristot. Kompleksin välittömässä läheisyydessä on eritasoisia laskettelurinteitä, lumilautapuisto ja maastohiihtolatuja. Lämpiminä vuodenaikoina alue houkuttelee patikoinnin, pyöräilyn ja ratsastuksen harrastajia. 4Restin kävelyetäisyydellä toimii supermarketteja, apteekkeja, georgialaisia ja eurooppalaisia ravintoloita sekä matkamuistomyymälöitä. Lähistöllä sijaitsee myös Bordžomin kansallispuisto kuuluisine mineraalilähteineen ja ekoreitteineen. Mäntyjen tuoksuinen vuoristoilma ja viehättävät näkymät luovat ihanteelliset olosuhteet voimien keräämiseen ja kaupungin hälinästä lepäämiseen.

Kompleksin liikenneyhteydet on hyvin suunniteltu: liittymä on Koban Tsakadzen ja 9. huhtikuun kaduille, joita pitkin pääsee vaivattomasti minne tahansa Bakurianissa. Noin viiden minuutin ajomatkan päässä on paikallinen rautatieasema, joka palvelee henkilöliikennettä. Asuinkompleksin lähellä on julkisen liikenteen pysäkkejä. Matka pääkaupunkiin tai Tbilisin kansainväliselle lentokentälle kestää noin kaksi tuntia autolla. Pääteiden pinnat pidetään hyvässä kunnossa ympäri vuoden, myös talvella, jolloin lomakohde vastaanottaa suurimman osan vieraista. Omalla autolla liikkuvat voivat käyttää asuinkompleksin alueella järjestettyä avointa pysäköintialuetta.

Bakuriani 4Rest on moderni loma-asuinkompleksi, joka koostuu neljästä viisikerroksisesta lohkosta. Arkkitehtuuri on minimalistinen: julkisivut on verhoiltu luonnonkivellä, HPL-paneeleilla ja koristeltu puisilla säleillä. Kantava runko on toteutettu monoliittisella maanjäristyskestävällä tekniikalla, mikä takaa rakennusten luotettavuuden vuoristo-olosuhteissa. Kaikki käytetyt materiaalit ovat ympäristöystävällisiä ja sertifioituja. Mustissa kehyksissä olevat panoraamaikkunat ovat erittäin energiatehokkaita ja tarjoavat hyvän lämmöneristyksen. Asuintilojen avoimet parvekkeet avautuvat viehättäville vuorenrinteille. Talot on varustettu nykyaikaisilla talotekniikkajärjestelmillä, paloturvallisuusjärjestelmällä ja keskuslämmityksellä. Projekti valmistui kokonaisuudessaan vuoden 2022 toisella neljänneksellä.

4Rest-asuinkompleksin piha-alue on suunniteltu mukavuus ja estetiikka edellä. Maisemointiin kuuluu ikivihreitä kuusia, jotka säilyttävät koristeellisuutensa ympäri vuoden ja korostavat paikan lomaluonnetta. Rakennusten välillä on kävelykäytäviä ja päällystettyjä jalankulkureittejä. Autoille on järjestetty ajoväylät ja avoin maanpäällinen pysäköinti. Sisäpihalle on varusteltu oleskelualue leikkikenttineen, jossa lapsiperheet voivat viettää aikaa. Penkit ja vehreät nurkkaukset luovat kodikasta tunnelmaa. Aluetta valvoo ympärivuorokautinen videovalvonta, ja siisteydestä ja järjestyksestä huolehtii concierge-palvelu. Tällainen viimeistely mahdollistaa yhtä mukavan oleskelun niin aktiivisen rinnepäivän jälkeen kuin sesonkien välilläkin.

4Rest-asuinkompleksissa on tarjolla studioita sekä yhden ja kahden makuuhuoneen asuntoja, joiden pinta-ala on 28,2–73,7 neliömetriä. Huonekorkeus on kolme metriä, mikä antaa tiloille lisää avaruutta ja valoa. Pohjaratkaisut ovat ergonomisia: avarat olohuoneet keittiöineen yhdistävät toiminnallisia vyöhykkeitä, ja avoimet parvekkeet toimivat asuintilan jatkeena. Asunnot luovutetaan valkoisena runkona: keskuslämmitys, liitetyt talotekniset verkot, vedetyt sähköjohdot ja internetin kaapelilinjat ovat valmiina. Asuntoja on yhteensä 80 kappaletta. Sisäisiin palveluihin kuuluvat kahvila, kävelykäytävät, leikkikenttä ja oleskelualueet. Kompleksissa on avoin pysäköinti, vartiointi ja concierge-palvelu. Rakennuttaja X2 Development tarjoaa joustavat ostoehdot.

X2 Development on georgialainen kiinteistökehitysyhtiö, joka on toiminut markkinoilla vuodesta 2014. Toimintavuosiensa aikana rakennuttaja on profiloitunut projekteilla, joissa on mieleenpainuva arkkitehtuuri ja korkeat rakennuslaadun standardit. Yhtiöllä on noin kymmenen kiinteistökohdetta eri vaiheissa suunnittelusta täyteen toteutukseen. Kehittäjä soveltaa yksilöllistä lähestymistapaa jokaiseen kompleksiin ja valitsee materiaalit ja tekniset ratkaisut huolellisesti. X2 Development tarjoaa asiakkailleen joustavat asunnonostoehdot, mikä tekee lomakiinteistösijoittamisesta laajan ostajakunnan ulottuvilla. Lisätietoja 4Rest-projektista, ajantasaiset hinnat ja pohjaratkaisut löytyvät rakennusyhtiön virallisilta verkkosivuilta.