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La résidence située au 14, rue Ertso est un immeuble intimiste de 11 étages où tout a été pensé pour une vie paisible et sécurisée, loin de l'agitation urbaine. Les architectes ont misé sur la fiabilité et le confort : structure monolithique à ossature, matériaux de qualité et solutions techniques modernes donnent naissance à un logement solide, conçu pour durer des décennies. Le projet propose 120 appartements aux plans variés — du studio compact au spacieux trois-pièces — permettant à chacun de trouver l'option qui correspond à son rythme de vie. Un terrain clos, un parking souterrain et des aménagements paysagers soignés créent l'impression d'une résidence privée au cœur du dynamique Tbilissi.

La résidence du 14, rue Ertso réunit des avantages clés qui la rendent attractive pour les acheteurs exigeants. Le quartier est en plein développement tout en restant proche des quais et des principaux axes de transport. La station de métro est accessible à pied, et un vaste réseau de lignes de bus et de minibus assure la liaison avec tous les quartiers de la ville. Les résidents apprécieront les ascenseurs silencieux, les hauts plafonds et les fenêtres à haute efficacité énergétique. Parmi les autres atouts : les réseaux de services publics centraux, l'accessibilité sans barrières, une cour paysagée et un parking souterrain. Des plans bien pensés, un prix du mètre carré raisonnable et la possibilité d'un crédit immobilier avec paiement échelonné complètent le tableau. Le projet est porté par un promoteur fiable qui utilise des technologies de pointe.

La résidence est construite au 14, rue Ertso, dans l'un des quartiers de Tbilissi où les infrastructures urbaines sont en plein essor. Cette partie de la capitale allie une liaison pratique avec le centre et une densité de construction relativement faible, ce qui a un effet positif sur le niveau sonore et la qualité de l'air. Dans un rayon de quelques centaines de mètres se trouvent des commerces d'alimentation, des pharmacies, des cafés et des services domestiques — les besoins quotidiens sont satisfaits sans avoir à se rendre au centre. La proximité de l'avenue David Guramishvili donne un accès rapide aux artères principales, tandis que les quais et les espaces verts sont à quelques minutes de marche, permettant d'allier le dynamisme urbain à des loisirs paisibles en pleine nature.

L'environnement de la résidence forme un cadre équilibré pour la vie quotidienne. Dans les quartiers voisins, on trouve supermarchés, boulangeries, centres médicaux et établissements d'enseignement, évitant aux résidents de longs trajets. Les amateurs de promenades apprécieront la proximité de la Koura et de ses quais aménagés — à quelques minutes à pied, s'ouvrent des parcours pour le jogging et la détente en soirée. Le voisinage compte également de petits squares et des parcs où passer du temps en famille. Les infrastructures du quartier continuent de se développer : de nouveaux commerces et services ouvrent leurs portes, renforçant l'attractivité du lieu tant pour y vivre en permanence que pour y investir.

Les liaisons de transport de la résidence du 14, rue Ertso sont d'un haut niveau. La station de métro « Grmagele » se trouve à 500 mètres de l'immeuble — c'est le principal moyen de déplacement rapide dans Tbilissi. L'arrêt de bus le plus proche, sur l'avenue David Guramishvili, est à 340 mètres, avec des bus des lignes n°308, 317, 323, 362, 370, 381, 386, 394, 395 toutes les dix minutes, ainsi que des minibus n°431, 504, 507, 512, 517, 531, 532. Le centre-ville est accessible en voiture en environ 20 minutes, et l'aéroport international se trouve à 35 minutes en transport personnel. Cette connectivité permet aux nouveaux résidents d'organiser librement leur journée sans être tributaires des horaires.

La résidence est un immeuble moderne de 11 étages construit selon la technique monolithique à ossature — garantissant solidité, durabilité et bonne isolation phonique. Les appartements sont livrés en état « hors d'œuvre brut (coque blanche) », offrant une totale liberté d'aménagement et de décoration personnalisés. Les surfaces habitables vont de 50,6 à 99,4 mètres carrés, couvrant des appartements d'une, deux et trois pièces. L'immeuble est équipé d'un ascenseur passager à faible niveau sonore. Le parking souterrain règle le problème du stationnement quelles que soient les conditions météo. La résidence est raccordée aux réseaux centraux de la ville, tandis que la cour fermée paysagée avec plantations et espaces de détente constitue un espace privatif pour les résidents.

Les abords de l'immeuble ont été conçus comme un espace clos et sécurisé, accessible uniquement aux résidents. Des caméras de vidéosurveillance sont installées en périmètre, et des gardiens assurent la sécurité 24h/24. La cour bénéficie d'un aménagement paysager soigné : des arbres et arbustes y sont plantés pour former une oasis de verdure au milieu du tissu urbain. Les allées piétonnes et les voies d'accès sont aménagées dans un souci de confort et de sécurité, avec un accès sans barrière. Des places de stationnement spéciales sont réservées aux vélos. Un coin détente convivial avec bancs et corbeilles est complété par un éclairage nocturne élégant — les lampadaires soulignent l'esthétique de la cour et créent une atmosphère sécurisante. Le parking souterrain libère les résidents des soucis de stationnement et permet un accès facile à leur véhicule.

Les appartements de la résidence du 14, rue Ertso sont vendus en état d'avancement permettant aux acheteurs de commencer rapidement les travaux. Tous les lots sont livrés en état « hors d'œuvre brut (coque blanche) » — un espace sans cloisons ni finitions que l'on peut aménager selon ses goûts. Le projet propose des surfaces de 50 à près de 100 mètres carrés : du studio aux appartements de trois pièces. Les options financières incluent le paiement comptant, le crédit immobilier via TBC Bank, ainsi qu'un paiement échelonné avec un apport initial à partir de 30 %. Les conseillers commerciaux informent sur les questions d'aménagement, les conditions de prêt et les autres modes de paiement. Pour une estimation préalable des mensualités, un simulateur de crédit est disponible sur le site.

Le projet est porté par la société Acon, fondée en 2023 et spécialisée dans la construction d'immeubles résidentiels à Tbilissi. Bien que son entrée sur le marché soit relativement récente, le promoteur mise sur des standards de construction élevés : chaque étape — de la conception à la livraison du bâtiment — fait l'objet d'un contrôle qualité rigoureux. Acon utilise des technologies et des matériaux modernes assurant la fiabilité des structures et le confort des futurs résidents. Les solutions architecturales de l'entreprise se distinguent par leur fonctionnalité et leur esthétique, et les plans intérieurs des projets sont conçus en tenant compte des besoins réels des citadins. L'engagement envers l'innovation et une approche transparente envers les clients forgent la réputation d'un promoteur tourné vers une présence durable dans le secteur.