Your Comfort in Beliashvili

Le nouveau complexe résidentiel au 1, rue Nodar Bokhua est un projet multisection moderne où un design réfléchi rencontre la praticité. Trois bâtiments de hauteurs variées — de douze à dix-sept étages — forment un ensemble architectural unique, intégré harmonieusement dans le paysage urbain de Tbilissi. Chaque détail, des solutions de façade aux agencements intérieurs, vise à créer un environnement de vie équilibré, où confort et esthétique se complètent. Des appartements spacieux, de hauts plafonds et des matériaux de qualité forgent un espace où il fait bon vivre et que l'on souhaite préserver.

Le complexe allie un emplacement avantageux et un haut niveau de réalisation. Parmi les atouts clés : des plafonds de trois mètres, une isolation phonique renforcée, des fenêtres et portes métal-plastique écoénergétiques, ainsi qu'un éclairage multi-niveaux des espaces communs. Les résidents apprécieront les parkings souterrain et de surface, l'espace verdoyant autour des bâtiments, la décoration soignée des halls et des entrées. Les appartements sont livrés avec une préparation « structure brute », offrant une liberté de conception. Le projet est réalisé par le promoteur expérimenté Alisperi Aprebi, une garantie supplémentaire de qualité et de fiabilité.

Le complexe se situe à Tbilissi, au 1, rue Nodar Bokhua — un quartier offrant un accès facile aux points clés de la ville. Il fait partie d'un secteur en plein développement, où l'habitat côtoie les infrastructures nécessaires. La proximité des axes de transport permet de rejoindre rapidement le centre-ville, tandis que le réseau de transports en commun environnant rend les déplacements simples et prévisibles. Cet emplacement conviendra à ceux qui recherchent un équilibre entre le rythme paisible d'un quartier résidentiel et la proximité de la vie culturelle et économique de Tbilissi.

Le quartier autour du complexe offre un confort quotidien à pied. Les rez-de-chaussée de la résidence accueilleront une crèche, une salle de jeux, un café, un supérette, une pharmacie, un coiffeur et d'autres commerces — de nombreux besoins quotidiens sont satisfaits sans quitter la résidence. À proximité se trouvent également des écoles, des magasins d'alimentation et des espaces de loisirs. La combinaison réfléchie des infrastructures internes et de l'environnement extérieur crée un cadre autonome où les résidents de tous âges trouveront les services dont ils ont besoin.

L'arrêt de transport en commun le plus proche se trouve à seulement 235 mètres du complexe. Il est desservi par les bus n°304, 311, 313, 351 et le taxi collectif n°526, assurant la liaison avec différents quartiers de Tbilissi. La station de métro « Saradjishvili » se trouve à un peu plus de quatre kilomètres et constitue un moyen de transport alternatif. Pour les automobilistes, le trajet jusqu'au centre-ville prend environ 15 à 20 minutes. La gare ferroviaire, la gare routière et la station de bus « Didube » sont à environ dix minutes en voiture, et l'aéroport international est accessible en moins d'une heure.

Trois bâtiments d'une hauteur de douze à dix-sept étages sont construits selon une technologie monolithique-ossature, garantissant solidité et durabilité. Les murs extérieurs sont en brique, ce qui confère aux bâtiments une stabilité et une fiabilité supplémentaires. Les façades sont revêtues de panneaux fibrociment et de brique, et un éclairage architectural nocturne met en valeur l'ensemble. La toiture-terrasse est équipée d'un drainage intérieur et d'une étanchéité renforcée. Chaque bâtiment est desservi par des ascenseurs silencieux importés. Les halls et les espaces communs sont finis avec un souci du détail. Les entrées sont dotées de portes vitrées isolées, et des corbeilles de façade spéciales sont prévues pour les climatiseurs. Les réseaux comprennent un système d'alarme incendie et un interphone.

L'espace autour du complexe est conçu selon les principes d'accessibilité et de confort pour tous les résidents, y compris les personnes à mobilité réduite. Des allées asphaltées et des voies d'accès assurent un accès facile à chaque bâtiment. La cour sera agrémentée de promenades, de parterres de fleurs, d'arbustes d'ornement et d'arbres. L'éclairage extérieur et les bancs créeront l'atmosphère d'un parc accueillant. Le parking souterrain protège les voitures des intempéries, tandis que le parking de surface permet un stationnement rapide à proximité de l'immeuble. Le périmètre du complexe sera sous vidéosurveillance 24h/24, renforçant la sécurité des lieux.

Les acheteurs ont le choix entre des studios, des appartements d'une et deux pièces d'une superficie de 56,1 à 92,5 mètres carrés. Chaque espace est conçu pour optimiser la surface habitable et la remplir de lumière naturelle. Les logements sont livrés avec des finitions « structure brute », permettant aux propriétaires de réaliser leur propre projet d'aménagement. Les appartements sont équipés de portes d'entrée solides et de fenêtres métal-plastique offrant une excellente isolation thermique et acoustique. De spacieux balcons avec garde-corps en verre trempé agrandissent l'espace de vie. Le paiement peut se faire en espèces ou par crédit immobilier — le promoteur travaille avec des banques et propose des programmes financiers flexibles.

La construction est menée par la société Alisperi Aprebi — un promoteur présent sur le marché de Tbilissi depuis 2017. Sa spécialité : les projets résidentiels axés sur le confort, l'attention aux détails et la qualité d'exécution. Le portefeuille de l'entreprise compte déjà plusieurs projets achevés, chacun se distinguant par un design moderne et l'utilisation de matériaux écologiques. Alisperi Aprebi mise sur les technologies innovantes et une approche responsable, créant non seulement des mètres carrés, mais un véritable cadre de vie. Pour en savoir plus sur le promoteur, sa philosophie et les avis des clients, consultez le site officiel du projet.