Amge

Le complexe résidentiel Amge est en cours de construction dans le centre de Koutaïssi, sur l'avenue d'Irakli Abachidze. Ce bâtiment de treize étages associe une technologie de construction monolithique à ossature à des solutions architecturales modernes. Le projet prévoit des parkings souterrain et de surface, une cour paysagée et des ascenseurs. Les travaux de construction ont débuté au premier trimestre 2025 et l'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2027. Les appartements sont livrés aux acheteurs en état « hors d'œuvre brut », offrant une liberté d'aménagement intérieur.

Le complexe se distingue par son emplacement avantageux sur l'avenue Abachidze, l'un des axes majeurs de Koutaïssi. La technologie monolithique à ossature garantit une haute résistance sismique et une longévité du bâtiment. Les résidents bénéficient d'une cour paysagée, d'un système de stationnement à deux niveaux et d'ascenseurs. L'état « hors d'œuvre brut » permet d'adapter la disposition et la finition selon les préférences individuelles. L'alliance d'un prix de départ accessible et de caractéristiques constructives de qualité rend ce projet attractif pour l'achat d'un logement.

Le bien se situe à Koutaïssi au 10g, avenue d'Irakli Abachidze. Cette avenue est l'une des artères centrales de la ville, offrant une liaison pratique avec les autres quartiers. À proximité se trouvent des administrations, des commerces, des établissements d'enseignement et de santé. La proximité de la rivière Rioni ajoute au pittoresque du lieu. L'infrastructure du quartier permet de résoudre les tâches quotidiennes sans longs déplacements.

À quelques pas du complexe se trouvent des épiceries, des pharmacies, des cafés et des agences bancaires. À proximité se trouvent des établissements d'enseignement et des parcs urbains pour les promenades et les loisirs. L'avenue Abachidze regorge de commerces et de services, ce qui évite aux résidents de se rendre dans des quartiers éloignés. Le secteur allie activité économique et rythme paisible, caractéristique de Koutaïssi.

L'avenue d'Irakli Abachidze offre un excellent accès au complexe. Des bus urbains et des taxis collectifs circulent sur cet axe, reliant ce secteur à tous les points clés de Koutaïssi. De là, on peut rapidement rejoindre la gare ferroviaire et la gare routière centrale. Le réseau routier développé permet aux propriétaires de véhicules personnels de planifier confortablement leurs déplacements aussi bien dans Koutaïssi qu'en direction de Tbilissi et Batoumi.

Le bâtiment de treize étages est construit selon un schéma monolithique à ossature, garantissant fiabilité et liberté d'aménagement. L'immeuble est équipé d'ascenseurs. La cour est paysagée et dédiée à la détente des résidents. Le stationnement est organisé sur deux niveaux : souterrain et de surface. La typologie des logements propose une variété de configurations ; les surfaces définitives sont à préciser. La finition est en « hors d'œuvre brut » : chape de sol réalisée, réseaux techniques tirés, porte d'entrée et fenêtres à double vitrage installées.

La cour intérieure du complexe est conçue comme une zone de détente privée, à l'abri de l'agitation urbaine. Les espaces verts, les allées piétonnes et un espace pour le petit mobilier urbain sont prévus sur le terrain attenant. Le concept de la cour vise à créer un environnement confortable pour les résidents de tous âges. Le parking, réparti sur les niveaux souterrain et de surface, résout le problème du stationnement des voitures, libérant la cour des véhicules.

Les ventes d'appartements dans le complexe Amge sont ouvertes. Le prix de départ est à partir de 50 350 dollars américains. Les travaux de construction ont débuté au premier trimestre 2025, et la livraison du bien est prévue pour le quatrième trimestre 2027. Les locaux sont remis aux copropriétaires en état « hors d'œuvre brut », laissant la finition au choix du propriétaire. Les informations sur les plans de paiement échelonné et les programmes de prêt hypothécaire sont à demander auprès du promoteur ou du service commercial.

Le projet est réalisé par la société Amge Development Company. Le promoteur contrôle l'ensemble du cycle de travaux, de la conception à la mise en service du bâtiment. L'utilisation de la technologie monolithique à ossature témoigne de l'engagement envers les normes de construction garantissant la durabilité et la sécurité du bâtiment. La livraison du complexe est prévue pour le quatrième trimestre 2027.