Villa Ambassadori

Villa Ambassadori est un complexe résidentiel de 45 villas exclusives, situé dans le quartier calme de Kachreti, à seulement 40 minutes de Tbilissi. Tout y est réuni pour des séjours paisibles au cœur de la nature, loin de l'agitation urbaine. Le domaine est entièrement clos et sous surveillance 24h/24, avec un concierge et une réception à la disposition des résidents. Le projet comprend son propre centre de spa avec piscine, une salle de fitness, des courts de tennis, un terrain de golf et un club équestre. Les villas se distinguent par leurs baies vitrées panoramiques et leurs plafonds de 3,3 mètres de haut. Le promoteur propose également une assistance pour la mise en location ultérieure des biens.

Le principal atout de Villa Ambassadori est la combinaison harmonieuse de l'intimité champêtre et d'une infrastructure riche. Les résidents ont accès à un espace spa avec piscine et à un centre de fitness sans quitter le complexe. Les loisirs sportifs comprennent des courts de tennis, un terrain de golf et un club équestre. Les villas sont conçues avec de grandes baies vitrées offrant des vues pittoresques sur la nature de la Kakhétie, et la hauteur sous plafond de 3,3 mètres apporte espace et luminosité. Le domaine clos et sécurisé, le service de conciergerie et l'aide à la location rendent le complexe pratique autant pour la résidence permanente que pour l'investissement.

Le complexe Villa Ambassadori est situé dans le village de Kachreti, au 7, rue Agmachénébéli. C'est une localité paisible de l'est de la Géorgie, faisant partie de la région de Kakhétie. Kachreti se trouve en plaine, entourée de champs et de collines, à environ 40 minutes en voiture de la capitale. La proximité de Tbilissi permet de profiter facilement des infrastructures urbaines tout en menant une vie de campagne isolée. La région est réputée pour son climat doux et son air pur.

Kachreti se trouve au cœur de la Kakhétie, la principale région viticole du pays. Les environs du complexe sont un patchwork de plaines verdoyantes, de vignobles et de pentes boisées. À proximité se trouvent des domaines viticoles réputés où l'on peut déguster les vins locaux et découvrir les traditions séculaires de la vinification géorgienne. La situation écologique de la région est favorable : absence d'industries, abondance de verdure et rythme de vie apaisé créent des conditions idéales pour le repos et la détente. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades à pied et à cheval dans les paysages pittoresques des alentours.

On accède à Villa Ambassadori depuis Tbilissi par la route — le trajet dure environ 40 minutes. L'itinéraire emprunte la direction est vers la Kakhétie et se trouve en bon état. Disposer de son propre véhicule offre une liberté de déplacement maximale, mais les résidents peuvent aussi utiliser les taxis et les transports interurbains. Un parking extérieur sécurisé est prévu pour les visiteurs du complexe. Grâce à cette bonne accessibilité, les trajets vers la capitale pour les courses, les loisirs ou les affaires ne posent aucune difficulté.

Le complexe Villa Ambassadori est divisé en trois quartiers thématiques portant les noms de célèbres vins géorgiens : Mukuzani, Rkatsiteli et Saperavi. Au total, 45 villas y ont été construites dans un style contemporain actuel. Les futurs propriétaires peuvent choisir entre des modèles de plain-pied ou à deux étages. Pour les façades, les architectes ont utilisé une combinaison de matériaux — carreaux de céramique naturelle associés à des éléments en bois — ce qui confère aux bâtiments un aspect à la fois expressif et chaleureux. Les grandes baies vitrées panoramiques inondent les intérieurs de lumière naturelle et permettent de profiter des vues sur les étendues de Kakhétie.

Le domaine de Villa Ambassadori est entièrement clôturé et aménagé. L'aménagement paysager comprend des espaces de promenade verdoyants, harmonieusement intégrés au relief naturel. Une aire de jeux pour enfants est prévue pour les familles. L'espace du complexe est conçu de manière à ce que chaque villa conserve son intimité, tandis que les zones communes restent accessibles et confortables pour tous les résidents. Les installations sportives et de loisirs — des courts de tennis au terrain de golf — sont intégrées au paysage sans en rompre l'unité. Une sécurité 24h/24 et un système de vidéosurveillance assurent la sécurité sur l'ensemble du domaine.

Les villas du complexe Villa Ambassadori sont proposées avec une finition « blanc cadre », ce qui permet à chaque propriétaire de réaliser sa propre vision design de l'intérieur. La surface des maisons varie de 142 à 300 mètres carrés, couvrant aussi bien des plans compacts que spacieux. Une grande partie des 45 villas a déjà trouvé preneur : la majorité des biens sont vendus. Actuellement, un nombre limité de villas reste disponible à l'achat. Le complexe est entièrement achevé et a été livré fin 2020 ; toutes les maisons sont prêtes à être occupées.

Le projet Villa Ambassadori a été réalisé par la société Anagi Development, une branche indépendante créée en 2019 à partir de l'organisation de construction renommée « Anagi », forte de nombreuses années d'expérience dans le secteur. Cette nouvelle division s'est concentrée sur la création de projets où la sécurité et la qualité de vie sont prioritaires. Les priorités du promoteur sont la création d'un environnement récréatif complet et d'une infrastructure interne développée, favorisant un mode de vie sain et actif. Pour plus d'informations sur le complexe, veuillez consulter le site officiel de la société de construction.