Ezo

Ezo Old Tbilisi est un complexe résidentiel moderne situé dans l'un des quartiers centraux de la capitale. Le projet allie des solutions d'aménagement réfléchies, des vues panoramiques sur la partie historique de la ville et un espace paysagé privatif. Parmi ses principaux atouts : un emplacement central, la proximité des commerces et services, des liaisons de transport pratiques, une architecture authentique, une piscine extérieure dans la cour, des locaux commerciaux en rez-de-chaussée et un promoteur fiable ayant déjà réalisé plusieurs projets.

Le complexe résidentiel Ezo se distingue par son emplacement privilégié dans le centre de Tbilissi et son architecture inspirée de l'architecture traditionnelle géorgienne. Le projet propose des logements aux plans fonctionnels, avec vitrages panoramiques et balcons ou terrasses dans chaque appartement. Le complexe dispose d'une piscine extérieure, d'espaces de détente et d'aires de jeux pour enfants. Les acheteurs peuvent choisir entre plusieurs niveaux de finition — de l'état « structure brute » à la rénovation complète. Le promoteur Apart Development est reconnu pour son souci du détail et son approche centrée sur le client.

Le complexe est construit au 20, rue Vedzatkhevi, dans l'un des quartiers historiques de Tbilissi. Il s'agit d'une zone urbaine établie, riche en contexte culturel. La marche jusqu'au centre-ville prend environ une demi-heure. À proximité se trouvent des rues animées avec des commerces, des cafés et des commerces de proximité. Le quartier est réputé pour l'atmosphère de la vieille ville tout en disposant de toutes les infrastructures urbaines nécessaires, ce qui le rend attractif tant pour la résidence permanente que pour l'investissement.

Les environs d'Ezo regorgent de sites emblématiques et de commodités quotidiennes. À quelques minutes à pied se trouvent des marchés alimentaires, des supermarchés, des restaurants de cuisine géorgienne, des agences bancaires et des établissements d'enseignement. Les amateurs de promenades peuvent explorer les ruelles sinueuses du Vieux Tbilissi avec ses célèbres balcons et ses cours intérieures pittoresques. La proximité des parcs permet de concilier le rythme urbain avec le plein air, sans quitter le centre-ville.

L'infrastructure de transport à proximité du complexe assure une liaison rapide avec tous les points de la ville. Le centre de Tbilissi est accessible à pied en une demi-heure ou en huit minutes en voiture. La station de métro « Marjanishvili » se trouve à douze minutes de marche tranquille. À proximité immédiate se trouvent plusieurs arrêts de bus desservant différentes directions. Le trajet jusqu'à l'aéroport international de Tbilissi en voiture particulière prend environ trente-cinq minutes.

Ezo est conçu comme un projet conceptuel avec une hauteur de trois à cinq niveaux. Quatre bâtiments disposés en demi-cercle forment un espace intérieur intimiste, protégé du bruit de la rue. L'architecture allie lignes contemporaines et motifs traditionnels géorgiens. La structure porteuse est réalisée selon la technique monolithique avec des solutions écoénergétiques. Le revêtement de façade est en brique de clinker brun foncé, agrémenté de balcons en bois ajouré d'une teinte rouge intense. Les toitures-terrasses sont équipées de zones de détente sous auvents, et les fenêtres sont dotées de vitrages panoramiques à cadres noirs.

Le terrain attenant d'Ezo est aménagé comme un espace fermé et cosy, protégé par la configuration en demi-cercle des bâtiments. La cour intérieure est dédiée aux espaces de détente, aux aires de jeux pour enfants et à une piscine extérieure accessible à tous les résidents. Le projet prévoit des espaces verts dans la cour, et la toiture-terrasse accueillera des terrasses communes avec auvents en bois. Le parking souterrain élimine les voitures de la cour, la préservant piétonne et sûre. Le gardiennage garantit la tranquillité des résidents.

Le projet Ezo propose des appartements d'une pièce et des maisons de ville d'une superficie de 33 à 260,9 m². Les logements présentent une géométrie régulière des pièces et des plans standards ; si souhaité, le futur propriétaire peut, avec l'architecte du promoteur, adapter l'espace selon ses préférences. Les maisons de ville sont dotées de leurs propres cours intérieures. Chaque logement comprend un balcon ou une terrasse. La livraison se fait à l'état « structure brute » ou avec finitions complètes ; une rénovation clé en main est également disponible en option. L'équipement de base comprend une porte d'entrée, un vitrage panoramique, le raccordement à tous les réseaux — eau, gaz, tout-à-l'égout, électricité — avec compteurs individuels, et le chauffage central.

La construction est assurée par la société de promotion immobilière géorgienne Apart Development, spécialisée dans les projets résidentiels de style architectural national intégrant des solutions technologiques modernes. L'objectif clé du promoteur est la renaissance du visage historique de Tbilissi à travers des projets réfléchis et un service orienté vers les besoins des acheteurs. Apart Development compte plus de six projets menés à bien dans la capitale. Des informations détaillées sur le complexe Ezo et les prix actuels sont disponibles sur le site officiel de l'entreprise.