B Invest Group 4 Y Mikrorayon Didi Digomi Vozle Korpusa 25

Le complexe résidentiel dans le 4e microdistrict de Didi Digomi, près du bâtiment 25, est un projet moderne composé de quatre immeubles, qui allie des solutions constructives avancées, un environnement intérieur bien pensé et des appartements aux plans fonctionnels variés. L'architecture est conçue dans un style européen cohérent, et le territoire lui-même est aménagé pour que chaque résident ressente un équilibre entre l'intimité et le confort de la vie quotidienne dans la capitale.

Le complexe est situé dans un quartier en plein développement avec une infrastructure sociale et commerciale dense. Des jardins d'enfants et des écoles sont accessibles à pied, ce qui est particulièrement important pour les familles. Le projet se distingue par son architecture moderne, son équipement technique de haute qualité, sa cour spacieuse et verdoyante et son espace extérieur paysager bien entretenu. Les résidents bénéficient d'une sécurité 24h/24, d'un parking privé, d'entrées élégamment conçues, de fenêtres panoramiques, de plafonds de trois mètres et d'ascenseurs rapides. La gamme de plans répond aux besoins des acheteurs les plus divers, et des conditions financières flexibles — prêt hypothécaire et paiement échelonné — rendent l'achat d'un appartement accessible.

L'immeuble est construit dans le 4e microdistrict de Didi Digomi, un quartier au bâti dense déjà bien établi et bénéficiant d'une situation écologique favorable : il n'y a pas de grandes entreprises industrielles à proximité. La nouvelle construction se trouve à environ 200 mètres de l'autoroute animée qui relie le microdistrict aux autres parties de Tbilissi. Cette distance permet de préserver le calme dans la cour tout en garantissant un accès rapide aux artères principales de la ville.

Didi Digomi est l'un des microdistricts de Tbilissi en pleine croissance, où les logements modernes côtoient harmonieusement un environnement urbain bien établi. Juste à côté du complexe se trouvent des épiceries, des pharmacies, des cafés et des services de proximité essentiels. Pour les familles avec enfants, la présence de plusieurs jardins d'enfants et d'écoles à distance de marche est particulièrement précieuse. Le quartier possède également des espaces verts pour les promenades et de petits parcs où l'on peut profiter du plein air sans s'éloigner du domicile.

L'arrêt de transport urbain le plus proche se trouve rue Archil Mephe, à seulement 210 mètres du complexe. Les bus des lignes n°302, n°311, n°314, n°315, n°321, n°335 ainsi que les minibus n°442, n°460, n°518, n°539 et n°541 y passent toutes les 18 minutes. Le bus n°321 permet d'atteindre la station de métro « Saradjishvili » en environ 30 minutes. La gare routière de « Didube » se trouve à moins de 8 kilomètres, la gare ferroviaire « Tbilissi-Passajirskaïa » à 12 kilomètres. Le trajet en voiture jusqu'à l'aéroport Chota Roustavéli prend environ 40 minutes.

Le complexe comprend quatre immeubles de quatorze étages, conçus dans un style unifié avec des références aux traditions architecturales européennes. L'ossature porteuse monolithique en béton armé garantit la résistance sismique et la durabilité de la construction. Les murs extérieurs sont en brique solide et isolés avec un isolant thermique écologique, ce qui améliore l'efficacité énergétique des bâtiments. La toiture plate est protégée par une étanchéité en rouleau souple et équipée de gouttières internes. Les façades sont revêtues de brique de parement aux tons sobres. Chaque entrée est équipée d'un ascenseur silencieux, de systèmes de sécurité incendie et d'une porte d'entrée isolée avec interphone. Les entrées sont conçues pour les personnes à mobilité réduite. Les appartements sont équipés de fenêtres métal-plastique à double vitrage économes en énergie, avec des balcons ouverts sans vitrage. Les réseaux techniques sont raccordés aux réseaux urbains centraux, et les intérieurs des halls d'entrée sont décorés dans des tons apaisants avec des matériaux naturels et un éclairage à plusieurs niveaux.

L'espace autour des immeubles comprend un vaste parking visiteur extérieur avec revêtement en béton bitumineux, des voies d'accès pratiques et des allées piétonnes pavées. Un parking souterrain est prévu pour le stationnement permanent des résidents. Dans la cour, une aire de jeux pour enfants avec un revêtement spécial antidérapant et sécurisé est aménagée, des bancs et un belvédère en matériaux écologiques sont installés. Les espaces verts sont composés d'arbres à feuilles caduques, d'arbustes d'ornement et de parterres de fleurs. Pour le confort en soirée, le territoire est éclairé par des lampadaires extérieurs. La cour est clôturée sur tout son périmètre, l'entrée est équipée d'un poste de contrôle avec barrière, et la sécurité est assurée par des caméras de vidéosurveillance 24h/24.

Les appartements du complexe résidentiel sont vendus directement par le promoteur B Invest Group. Les acheteurs ont le choix entre différents types de plans d'une superficie de 43,7 à 104 mètres carrés. La finition est de type « ossature verte », ce qui permet aux futurs propriétaires de choisir eux-mêmes le style et les matériaux de la décoration finale. Il est possible d'acquérir un logement par le biais d'un prêt hypothécaire ou de recourir à un programme de paiement échelonné. Le complexe comprend quatre blocs : le Bloc A est déjà livré et en service, les Blocs B et C sont en phase de construction avec une date d'achèvement prévue pour la fin 2026, et le Bloc D devrait être livré au premier trimestre 2027.

Le projet est porté par la société B Invest Group, un promoteur ayant l'expérience de la construction de logements à Tbilissi. L'entreprise est spécialisée dans la création de logements modernes répondant aux normes actuelles de qualité, de sécurité sismique et d'efficacité énergétique. Dans ses projets, le promoteur accorde une attention particulière à l'aspect architectural des bâtiments ainsi qu'à l'aménagement des espaces extérieurs, créant ainsi un environnement de vie confortable et sûr. Le portefeuille de B Invest Group comprend des projets dans différents quartiers de la capitale.