Mozaika — un immeuble résidentiel moderne de 23 étages en cours de construction à Tbilissi, au 10, rue Gazapkhouli. Le projet est réalisé par la société Biograpi et se présente comme un bâtiment à ossature monolithique à l'architecture réfléchie. Le début de la construction est prévu au quatrième trimestre 2025 et l'achèvement au deuxième trimestre 2029. L'immeuble comportera 184 appartements avec une hauteur sous plafond de 2,95 mètres et une finition « hors d'œuvre brut » (green frame), permettant aux futurs résidents de réaliser leurs propres solutions d'aménagement intérieur. Le complexe s'adresse à ceux qui apprécient le confort de la vie urbaine dans un quartier de la capitale en plein essor.

Le complexe résidentiel Mozaika se distingue par la combinaison d'un emplacement avantageux et de solutions techniques modernes. La technologie de construction monolithique-ossature garantit la fiabilité et la durabilité du bâtiment. Le parking souterrain à quatre niveaux de 93 places résout le problème du stationnement dans un tissu urbain dense. Les appartements spacieux avec une hauteur sous plafond de 2,95 mètres offrent une sensation d'espace et de lumière. La finition « hors d'œuvre brut » laisse une liberté d'aménagement intérieur personnalisé. Le service de conciergerie, le hall d'entrée et la sécurité 24h/24 créent un environnement sûr et privatif pour les résidents.

Le complexe Mozaika est situé à Tbilissi, au 10, rue Gazapkhouli. C'est un quartier doté d'une infrastructure résidentielle et commerciale en plein développement, où les constructions modernes côtoient le paysage urbain existant. La proximité des axes de transport principaux assure une liaison pratique avec le centre-ville et les autres quartiers. Des commerces d'alimentation, des cafés, des pharmacies et d'autres services du quotidien se trouvent à distance de marche. L'emplacement convient aussi bien aux familles avec enfants qu'aux personnes actives qui apprécient la compacité et la connectivité de l'environnement urbain.

L'environnement de Mozaika allie la dynamique urbaine à des îlots de verdure et des espaces de détente. À proximité du complexe se trouvent des squares et des parcs propices aux promenades et aux loisirs en plein air. Le quartier est riche en établissements d'enseignement, centres médicaux et installations sportives. Les commerces, marchés et restaurants créent un cadre complet pour une vie quotidienne confortable. La proximité des quartiers d'affaires fait du complexe un choix attractif pour ceux qui souhaitent minimiser le temps de trajet domicile-travail.

L'accessibilité des transports de Mozaika est l'un de ses principaux atouts. La rue Gazapkhouli est reliée aux grandes avenues de Tbilissi, permettant d'atteindre rapidement le centre-ville et de rejoindre les destinations périurbaines. Des lignes de transports en commun — bus et minibus — passent à proximité. Les stations de métro de Tbilissi sont accessibles en quelques minutes en voiture, assurant une liaison avec tous les points de la capitale. Pour les propriétaires de véhicules personnels, un vaste parking souterrain est prévu, et le réseau viaire développé du quartier réduit les risques d'embouteillages.

Mozaika a été conçue avec un accent sur la fonctionnalité et le confort. Le bâtiment de 23 étages est construit selon la technologie monolithique-ossature, garantissant stabilité et résistance sismique. Chacun des 184 appartements bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,95 mètres, ce qui agrandit visuellement l'espace et améliore l'éclairage naturel. La finition « hors d'œuvre brut » signifie que les appartements sont livrés avec des surfaces préparées et les réseaux de base — les résidents décident eux-mêmes de l'aménagement intérieur final. Le concierge et la sécurité assurent la sûreté, tandis que les ascenseurs offrent un accès pratique à tous les étages.

L'espace attenant de Mozaika est organisé selon le principe d'une cour paysagée — un espace sûr et confortable pour les résidents de tous âges. Le projet prévoit des espaces verts, des allées piétonnes et des coins de détente paisible. Le parking souterrain à quatre niveaux de 93 places libère l'espace au sol des voitures, le laissant entièrement à la disposition des résidents. Le hall d'entrée du complexe est conçu dans un style moderne et fait une première impression agréable. L'espace de la cour est conçu selon les principes d'accessibilité universelle.

Les appartements du complexe résidentiel Mozaika sont proposés en phase de construction, qui débute au quatrième trimestre 2025 et se poursuit jusqu'au deuxième trimestre 2029. Le projet prévoit au total 184 logements. Les acheteurs peuvent choisir une configuration correspondant à leurs besoins et définir eux-mêmes la finition finale grâce au format « hors d'œuvre brut ». L'achat à un stade précoce permet de fixer le prix au mètre carré avant son augmentation ultérieure au fur et à mesure de l'avancement du chantier. Les conditions de vente actuelles sont à préciser auprès du promoteur Biograpi.

Le promoteur du projet Mozaika est la société Biograpi — un constructeur dont le portefeuille comprend des complexes résidentiels dans différents quartiers de Tbilissi. La société adhère aux standards de la construction monolithique-ossature et accorde une attention particulière à la qualité des systèmes techniques. Les projets de Biograpi intègrent régulièrement des parkings souterrains, des cours paysagées et une sécurité 24h/24 — tous ces éléments sont également présents dans Mozaika. Le promoteur vise à créer des logements répondant aux exigences modernes des citadins, alliant technologie et praticité au quotidien.