Blox Krtsanisi

Blox Krtsanisi est un complexe résidentiel moderne construit sur les terrains de l'ancienne ambassade de Suisse, dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus sûrs de Tbilissi. Le projet est réalisé par une société forte de nombreuses années d'expérience sur le marché de la construction en Géorgie. Les résidents bénéficient d'un environnement écologique, de vues panoramiques sur la vieille ville, d'un aménagement paysager soigné de la cour intérieure, d'un poste de garde 24h/24 avec vidéosurveillance et de services de conciergerie. L'infrastructure comprend une salle de fitness et un parking souterrain. Des matériaux économes en énergie ont été utilisés lors de la construction.

Le principal atout de Blox Krtsanisi réside dans la combinaison réussie d'un emplacement paisible dans le quartier de Krtsanisi et de la proximité du centre-ville de Tbilissi. Le complexe occupe le site de l'ancienne ambassade de Suisse, ce qui témoigne du statut prestigieux du lieu. Les résidents bénéficient de vues sur la vieille ville. Parmi les points forts : deux bâtiments de faible hauteur (4 et 5 étages), des aménagements spacieux avec des plafonds de 3,2 mètres, une desserte complète en réseaux — gaz, chauffage central, adduction d'eau. Le territoire est sous surveillance 24h/24, un concierge est présent. La cour est aménagée, avec des espaces pour enfants, des pistes cyclables et des aires de repos.

Le complexe résidentiel Blox Krtsanisi occupe un terrain situé au 49, rue Krtsanisi, dans le quartier du même nom à Tbilissi. Ce terrain appartenait auparavant à l'ambassade de Suisse, ce qui lui a valu la réputation d'un lieu prestigieux et sûr. Le quartier se caractérise par une faible densité de construction et une abondance d'espaces verts, créant une atmosphère intime et paisible. Les principales attractions du centre-ville sont accessibles en 15 minutes en voiture. La proximité des axes de transport permet de rejoindre rapidement aussi bien le cœur historique de la capitale que les autoroutes de sortie.

Le quartier Krtsanisi à Tbilissi est réputé pour son caractère calme et sa situation écologique favorable. Le complexe est entouré principalement de constructions de faible hauteur et d'espaces verts. À proximité se trouvent des épiceries, des petits cafés et des commerces de proximité. La proximité du centre-ville donne accès aux musées, théâtres, restaurants et centres commerciaux de la partie historique de Tbilissi. Les arrêts de transports en commun reliant le quartier aux principaux points de la capitale sont accessibles à pied. Ce quartier est propice à une vie familiale paisible, loin de l'agitation urbaine.

Malgré l'éloignement des axes à fort trafic, l'accessibilité de Blox Krtsanisi est bien pensée. La ligne de bus n° 331, dont l'arrêt se trouve à proximité immédiate du complexe, permet de rejoindre le centre historique sans correspondance. Le trajet jusqu'à la forteresse de Narikala prend environ 15 minutes. Les automobilistes apprécieront l'accès facile aux principales artères urbaines et le trajet de 20 minutes jusqu'à l'aéroport international de Tbilissi. La présence d'un parking souterrain et d'un parking visiteur au sein du complexe résout le problème du stationnement.

Le projet comprend deux bâtiments de faible hauteur — de 4 et 5 étages, avec un design contemporain. La construction repose sur une technique monolithique à ossature, garantissant la durabilité de la structure. L'aspect architectural est marqué par le contraste entre les panneaux sombres encadrant les lignes régulières des balcons aux garde-corps en verre et les teintes claires du reste de la façade. Tous les appartements sont équipés de fenêtres à double vitrage et de blocs de porte en aluminium. Le système de façade ventilée contribue à une haute efficacité énergétique des bâtiments. Les balcons ouverts offrent à chaque logement un espace privé supplémentaire avec vue sur la ville.

L'espace intérieur de Blox Krtsanisi a été soigneusement conçu par des architectes paysagistes. La cour verdoyante crée un espace privé, à l'abri des regards. Des aires de jeux pour enfants, des pistes cyclables et un espace de détente ont été aménagés pour les résidents. L'aménagement paysager comprend des plantes décoratives et des espaces verts qui créent une atmosphère chaleureuse. L'entrée du complexe se présente sous la forme d'un hall d'accueil design. Le site est sous vidéosurveillance permanente, ce qui renforce le sentiment de sécurité et de confort.

Les deux bâtiments du complexe abritent 90 appartements avec diverses configurations — d'une à quatre pièces. La gamme de surfaces commence à 61,4 m² et atteint 286,6 m². La hauteur sous plafond de 3,2 mètres donne aux pièces un volume supplémentaire. Tous les réseaux sont raccordés : gaz, eau, électricité, chauffage central et tout-à-l'égout. Le déplacement vertical est assuré par quatre ascenseurs passagers. Les acheteurs peuvent choisir le type de finition souhaité — de base sous forme de « coque blanche » ou des appartements entièrement rénovés, prêts à être occupés.

La réalisation de Blox Krtsanisi est assurée par la société Blox, présente sur le marché de la construction en Géorgie depuis 2016. Au fil des ans, le promoteur s'est imposé comme un acteur fiable du secteur, respectant les normes européennes de construction et des standards de sécurité rigoureux. Dans ses projets, Blox mise sur des matériaux de qualité et des solutions architecturales modernes. Le complexe de la rue Krtsanisi est l'un des exemples de l'approche de l'entreprise en matière de création d'espaces résidentiels. Des informations détaillées sur le projet et les conditions d'acquisition peuvent être obtenues sur le site officiel du promoteur.