Telavi Tower

Telavi Tower est un immeuble résidentiel moderne de 12 étages en construction à Telavi, au 22z avenue Alazani. Le projet est réalisé par la société Builder Groupi selon une technique monolithique à ossature, garantissant fiabilité et durabilité de la structure. Le bâtiment est conçu pour 275 appartements dont la superficie varie de 31,25 à 90,09 mètres carrés. Le début des travaux est prévu pour le premier trimestre 2026 et l'achèvement pour le troisième trimestre 2028. Le complexe est destiné à offrir un cadre de vie confortable dans l'une des villes les plus pittoresques de Kakhétie, alliant le rythme urbain à la proximité des paysages enchanteurs de la vallée d'Alazani.

Telavi Tower se distingue par un équilibre réfléchi entre les standards modernes de l'habitat et l'authenticité de la région. Le bâtiment de douze étages offrant des vues panoramiques sur la vallée d'Alazani et la chaîne du Caucase propose des appartements de diverses surfaces — des studios compacts aux spacieux trois-pièces. La structure monolithique à ossature garantit la résistance sismique et des délais de construction rapides. Parmi les atouts : la présence d'un ascenseur, d'un parking de surface et d'une cour paysagère. Le complexe résidentiel est situé dans une ville à la riche histoire culturelle et aux infrastructures en développement, ce qui le rend attractif tant pour la résidence principale que pour l'investissement.

Le complexe résidentiel se situe à Telavi, centre administratif et culturel de la région de Kakhétie. Le bâtiment est édifié sur l'avenue Alazani, l'un des axes centraux de la ville, assurant une liaison pratique avec les principaux quartiers. Telavi se trouve dans la pittoresque vallée d'Alazani, à environ 500 mètres d'altitude, entourée de vignobles et de chaînes montagneuses. Les coordonnées du projet sont 41.9286° de latitude nord et 45.4756° de longitude est. L'emplacement conjugue le rythme tranquille de la vie provinciale avec l'accès aux principaux équipements urbains.

L'environnement du Telavi Tower comprend tout le nécessaire pour la vie quotidienne. À quelques pas se trouvent des épiceries, des pharmacies, des agences bancaires et des commerces de proximité. Non loin, on trouve des établissements d'enseignement, le marché municipal et des services publics. Telavi est réputée pour ses sites culturels : la forteresse de Batonis Tsikhe, un platane géant âgé de plus de 900 ans, le musée du roi Héraclius II. La ville est entourée de domaines viticoles où sont produits les célèbres vins de Kakhétie. La cour paysagère du complexe complète l'environnement par un espace privé de détente.

L'avenue Alazani, où se trouve le complexe, est une artère de transport importante de Telavi. Des minibus y circulent, reliant le quartier au centre-ville et aux faubourgs. La gare routière de Telavi est accessible à pied et assure des liaisons régulières avec Tbilissi — la capitale de la Géorgie se trouve à environ 100 kilomètres au sud-ouest, le trajet dure environ une heure et demie à deux heures. Une route traversant Telavi relie la Kakhétie aux autres régions du pays. Les propriétaires de véhicules personnels disposent d'un parking de surface sur le terrain du complexe.

Telavi Tower est construit selon la technique monolithique à ossature, où la structure porteuse du bâtiment est formée de béton armé. Cette construction assure une haute résistance, une stabilité aux charges sismiques et une durabilité, tout en permettant des aménagements libres. L'immeuble compte 275 appartements d'une superficie de 31,25 à 90,09 mètres carrés, offrant un large choix pour différents besoins et budgets. Un ascenseur est prévu dans le bâtiment. L'achèvement des travaux est attendu pour le troisième trimestre 2028, ce qui donne aux acquéreurs la possibilité d'acheter un logement en phase de construction.

Les abords du Telavi Tower comprennent une cour paysagère conçue pour répondre aux besoins des résidents de tous âges. L'espace de la cour est organisé de manière à créer un environnement agréable pour la détente et les échanges : des espaces verts, des allées piétonnes et des coins de loisirs paisibles y prendront place. Le parking de surface est intégré à l'aménagement général du site et offre aux automobilistes un accès pratique à l'immeuble. L'aménagement extérieur souligne le concept général du complexe — l'alliance du confort urbain et de l'intimité propre au rythme paisible de Telavi.

Les appartements du Telavi Tower sont disponibles à l'achat en phase de construction. Le prix de départ est à partir de 18 990 dollars américains, ce qui en fait l'une des offres les plus abordables du marché immobilier de Kakhétie. Au total, 275 lots sont proposés, d'une superficie de 31,25 à 90,09 mètres carrés. Les travaux de construction commenceront au premier trimestre 2026, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028. Les investisseurs et futurs résidents ont la possibilité de bloquer le prix à un stade précoce et de suivre l'avancement du chantier. Les informations sur les conditions de réservation et de paiement peuvent être obtenues auprès du promoteur.

La construction du Telavi Tower est assurée par la société Builder Groupi. Le promoteur réalise ce projet à Telavi, une ville où la demande de logements modernes est stable et dont le potentiel touristique ne cesse de croître. Le complexe du 22z avenue Alazani reflète l'approche de l'entreprise en matière de création d'un parc immobilier de qualité dans les régions de Géorgie. Le choix de la technique monolithique à ossature et l'attention portée à l'aménagement extérieur témoignent de la volonté du promoteur de répondre aux standards actuels de la construction résidentielle. Pour en savoir plus sur le portfolio et les réalisations de Builder Groupi, consultez le site officiel de la société.