Construction Group 2030 2 Y Tupik Aleksandre Amilakhvari

Nouveau complexe résidentiel dans le quartier d'Isani — un bâtiment de 11 étages avec des appartements aux plans améliorés. Le projet allie une architecture réfléchie, des matériaux de qualité et un cadre de vie confortable. De spacieux halls d'entrée, un accès sans obstacle, des systèmes d'ingénierie modernes — tout est conçu pour créer un foyer chaleureux. Le complexe est situé dans un endroit calme, loin des zones industrielles, mais avec un accès facile aux infrastructures urbaines.

Parmi les principaux atouts du complexe — son emplacement dans un quartier écologiquement sain avec un parc à proximité. La proximité d'une école maternelle et d'une école, la proximité de la promenade et de la Koura. L'expressivité architecturale se conjugue avec le côté pratique : ascenseurs silencieux, parking souterrain, cour fermée et sécurisée. La hauteur sous plafond atteint trois mètres, les fenêtres sont équipées de vitrages à économie d'énergie. Une variété de plans, des halls d'entrée design, une vidéosurveillance 24h/24 et un crédit immobilier accessible complètent le tableau.

Le complexe se trouve dans le quartier tbilissien d'Isani — un coin vert et paisible de la capitale. Le secteur se caractérise par un tissu résidentiel dense et une abondance d'espaces verts, ce qui crée une atmosphère agréable pour la vie de famille. Aucune artère bruyante ni industrie nuisible à proximité. La rive de la Koura est à moins d'un demi-kilomètre, offrant des possibilités de promenades, de jogging et de détente au bord de l'eau. Le quartier allie le confort d'une capitale à un environnement naturel.

Les infrastructures du quartier d'Isani sont bien développées : écoles maternelles, écoles, épiceries et pharmacies se trouvent à quelques pas. Un parc à proximité invite aux promenades tranquilles et aux activités sportives. La promenade de la Koura, facilement accessible à pied, est devenue un lieu de détente prisé des habitants. Dans les environs, on trouve des cafés, des boulangeries et des petits restaurants, ainsi que des établissements médicaux et des centres de fitness. La vie y est paisible et pratique.

L'arrêt de transport en commun le plus proche se trouve à 330 mètres du complexe — rue du Moine Gabriel Salos circulent les bus n°301, n°372 et les minibus n°523, n°545. La gare routière centrale « Ortachala » est à 15–20 minutes à pied. La station de métro « Isani » est située à environ un kilomètre et demi, la gare routière « Samgori » à deux kilomètres. La gare ferroviaire « Tbilissi-Passajirskaïa » est à moins de 8 km. Le trajet jusqu'à l'aéroport Chota Roustavéli prend environ 20–25 minutes.

La nouvelle construction est réalisée selon une technique monolithique en béton armé avec ossature et murs extérieurs en brique, garantissant solidité et durabilité. Le toit plat avec descentes d'eaux pluviales intérieures est recouvert d'une étanchéité en rouleau. La façade est revêtue de brique de parement et de panneaux décoratifs, avec un éclairage architectural nocturne prévu. Les fenêtres en métal-plastique à vitrage avec double vitrage à économie d'énergie réduisent les pertes de chaleur et le bruit extérieur. Chaque appartement dispose d'un spacieux balcon avec garde-corps métallique à barreaudage. Les halls d'entrée se distinguent par leurs hauts plafonds, leur décoration design et sont équipés d'espaces pour poussettes et vélos. Des ascenseurs silencieux mixtes (personnes/marchandises), des systèmes de ventilation, de climatisation et de désenfumage, ainsi qu'une protection anti-incendie garantissent sécurité et confort. Le complexe est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite.

La cour intérieure du complexe est fermée aux étrangers et sous vidéosurveillance 24h/24. Des aires de repos avec des tonnelles en bois et du petit mobilier architectural y sont aménagées, des allées piétonnes et des voies de circulation sont tracées. Les espaces verts sont conçus dans un style paysager : arbres et arbustes d'ornement plantés, pelouses et parterres de fleurs créés. À l'extérieur, des places de stationnement visiteurs sont prévues. L'éclairage extérieur est assuré par des lampadaires élégants, créant une atmosphère sûre et chaleureuse en soirée.

Les appartements sont livrés en état « hors d'état brut (prêt à finir) », ce qui permet aux futurs propriétaires de planifier eux-mêmes l'intérieur et de réaliser leurs préférences personnelles en matière de design. La surface des logements varie de 55 à 243 mètres carrés — un large choix de plans permet de trouver une option adaptée à tout mode de vie. Chaque lot comprend des vitrages à économie d'énergie de grande surface et un balcon spacieux, facile à transformer en espace de détente. La hauteur sous plafond ajoute de l'air et de l'espace à la pièce. Le prix comprend la porte d'entrée et le câblage électrique, ce qui facilite l'emménagement. Le bien peut être acheté au comptant ou à crédit via TBC Bank.

La construction est menée conjointement par les sociétés My Development et Construction Group 2030. Cette dernière est présente sur le marché depuis 2022 et a déjà acquis une réputation de promoteur fiable, respectant strictement les délais et les souhaits des clients. Les promoteurs se spécialisent dans les projets à Tbilissi, en accordant une attention particulière à la qualité à toutes les étapes — de la conception à la livraison du bien. Leur approche vise à créer non pas de simples mètres carrés, mais un véritable cadre de vie où chaque détail est pensé pour le confort et la sécurité des futurs résidents.