Dadiani 100

Dadiani 100 — un nouveau complexe résidentiel dans le quartier animé de Tbilissi, au 100, rue Tsotne Dadiani. Un seul bâtiment de huit étages à ossature monolithique réunit 36 appartements d'une superficie de 48,4 à 113,9 m². Le projet a démarré à la fin de l'année 2023, l'achèvement de la construction est prévu pour le quatrième trimestre 2026. La solution architecturale allie une allure moderne sobre à une ergonomie réfléchie des espaces intérieurs. Le complexe s'adresse à ceux qui apprécient l'équilibre entre le dynamisme de la vie urbaine et l'intimité de leur propre logement.

Le principal atout de Dadiani 100 est la combinaison d'une solide structure monolithique-ossature avec un petit format club : seulement 36 appartements, ce qui garantit le calme et l'absence de surpopulation. Le parking souterrain libère les résidents des soucis de stationnement, et la présence d'un ascenseur rend l'immeuble accessible à tous les âges. La cour paysagée avec aire de jeux pour enfants crée un espace sécurisé pour les loisirs en famille. L'emplacement pratique dans le tissu urbain existant de Tbilissi permet un accès facile aux infrastructures commerciales, éducatives et de divertissement du quartier.

Le complexe résidentiel est situé dans le quartier central de Tbilissi, rue Tsotne Dadiani. Il fait partie d'un tissu urbain dense avec un réseau développé de rues et de ruelles, où coexistent immeubles d'habitation, locaux commerciaux et commerces de proximité. Les coordonnées du projet — 41,73° N, 44,79° E — indiquent un emplacement centre-est dans l'agglomération urbaine. Le quartier est bien relié aux axes principaux menant au centre-ville et aux sorties de la ville. La proximité à pied de magasins, cafés, pharmacies et écoles rend cet emplacement pratique pour une résidence permanente.

Les abords de Dadiani 100 constituent un paysage urbain établi avec une architecture variée — des maisons individuelles de faible hauteur aux immeubles résidentiels modernes. À proximité se trouvent des marchés alimentaires, des supermarchés, des commerces de services et des restaurants. Le quartier se caractérise par un rythme de rue animé, typique des quartiers densément peuplés de Tbilissi. Les établissements d'enseignement et les centres médicaux sont accessibles à pied. Parallèlement, la cour intérieure du complexe forme un espace intimiste, à l'abri de l'agitation de la rue.

La rue Tsotne Dadiani est intégrée au réseau de transport de Tbilissi, offrant un accès facile aux artères clés de la ville. Les lignes de transports en commun passent à proximité, reliant le quartier au centre-ville et aux quartiers éloignés. Les automobilistes ont accès aux principales voies menant aux gares, à l'aéroport et aux sorties de la ville. Le parking souterrain du complexe résout le problème du stockage des véhicules dans un environnement urbain dense. L'infrastructure routière développée du quartier permet de choisir les itinéraires optimaux en fonction de l'heure et de la densité du trafic.

Dadiani 100 est construit selon la technologie monolithique-ossature — une norme moderne garantissant la résistance sismique, la durabilité et la liberté des solutions d'aménagement. Le bâtiment de huit étages est conçu pour 36 appartements d'une superficie de 48,4 à 113,9 m², répondant aux besoins aussi bien des acheteurs individuels que des familles. Le projet comprend un ascenseur, un parking souterrain et une cour paysagée avec aire de jeux pour enfants. La construction est en cours depuis le quatrième trimestre 2023, la mise en service est attendue au quatrième trimestre 2026. Le complexe est conçu comme une unité résidentielle cohérente où les solutions techniques et architecturales sont au service du confort des résidents.

Le terrain attenant de Dadiani 100 est organisé autour du concept d'une cour sûre et fonctionnelle. L'élément central est une aire de jeux pour enfants, conçue selon les exigences modernes en matière de revêtements et d'équipements. Les espaces verts forment un périmètre arboré qui sépare visuellement le complexe de l'environnement urbain. Le parking souterrain libère la partie aérienne du terrain des voitures, laissant plus de place aux allées piétonnes et aux espaces de détente. L'espace de la cour est conçu comme un lieu de promenade quotidienne, de jeux et d'interaction informelle entre voisins.

Les appartements de Dadiani 100 sont proposés directement par le promoteur. Actuellement, des lots d'une superficie de 48,4 à 113,9 m² sont disponibles — des studios compacts aux spacieux appartements de plusieurs pièces. La construction est en phase active : le démarrage a eu lieu au quatrième trimestre 2023, la livraison est prévue pour fin 2026. Les acheteurs peuvent choisir la superficie et l'agencement appropriés à un stade précoce, ce qui permet de fixer un prix attractif. Pour toute information sur les conditions de réservation, les paiements échelonnés et les programmes hypothécaires, veuillez vous renseigner auprès du service commercial du complexe.

Le projet Dadiani 100 est réalisé par une société de promotion immobilière possédant une expérience dans la construction de logements à Tbilissi. Le promoteur adhère aux principes de transparence à toutes les étapes — de la conception à la mise en service. La technologie monolithique-ossature choisie pour ce complexe témoigne d'une attention particulière à la qualité et à la durabilité des structures. Le respect des délais de construction annoncés et une approche responsable de l'aménagement du territoire forgent la réputation d'un acteur fiable sur le marché. L'entreprise vise à créer des logements qui restent pertinents et confortables pour les décennies à venir.