Black Complex

Black Complex — un immeuble résidentiel de neuf étages à Gori, situé au 27, rue Dimitri Kipiani. Le projet a été réalisé par le promoteur Developeri 22 et livré au premier trimestre 2025. Le bâtiment, construit selon la technique monolithique à ossature, comprend 144 appartements d'une superficie de 35,2 à 63,2 m². Les logements sont proposés avec une finition « prêt à décorer », offrant aux futurs propriétaires une liberté totale dans le choix des aménagements et du design. La résidence est conçue pour un cadre de vie confortable en ville, avec une infrastructure bien pensée et une bonne accessibilité.

Parmi les principaux avantages du Black Complex figurent sa disponibilité immédiate et sa date de livraison récente (2025). La structure monolithique à ossature garantit la durabilité et la résistance sismique du bâtiment. Les appartements sont livrés en état « prêt à décorer », permettant de réaliser un projet d'intérieur sur mesure. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et un parking de surface est aménagé sur le terrain attenant. La gamme compacte de surfaces (35,2–63,2 m²) rend ces appartements attractifs tant pour y résider que pour un investissement locatif.

La résidence se trouve à Gori, au 27, rue Dimitri Kipiani. Il s'agit de la région centrale de la Géorgie, dotée d'infrastructures développées et de liaisons de transport stables. Gori est située à proximité de l'autoroute principale reliant Tbilissi aux régions occidentales du pays. La région bénéficie d'un climat tempéré et d'un paysage pittoresque. L'adresse de la résidence permet un accès facile aux principaux équipements urbains : établissements d'enseignement, commerces, centres médicaux et bâtiments administratifs.

Les environs du Black Complex allient constructions urbaines et éléments du paysage naturel. Commerces d'alimentation, pharmacies, agences bancaires et services domestiques sont accessibles à pied. Des écoles et jardins d'enfants se trouvent à proximité, rendant la résidence pratique pour les familles avec enfants. La ville de Gori est réputée pour ses monuments historiques — la forteresse de Goristsikhé et un musée dédié aux différentes époques de la région. Des espaces verts propices aux promenades et à la détente en plein air sont aménagés à côté de l'immeuble.

L'accessibilité du Black Complex est assurée par la proximité des principales artères urbaines de Gori. La rue Dimitri Kipiani est reliée au réseau routier central, permettant de rejoindre rapidement n'importe quel point de la ville. Des lignes de transport en commun — bus et minibus — passent à proximité immédiate. La gare ferroviaire de Gori se trouve à quelques kilomètres, assurant la liaison avec Tbilissi et d'autres villes. L'autoroute Tbilissi — Koutaïssi passe près de la ville, ce qui est pratique pour les déplacements vers la côte ouest ou la capitale.

Black Complex est un bâtiment de neuf étages construit selon la technique monolithique à ossature. L'immeuble compte 144 appartements d'une superficie de 35,2 à 63,2 m², incluant des studios compacts et des logements plus spacieux. Les logements sont livrés avec une finition « prêt à décorer » — les travaux de gros œuvre sont réalisés et les murs sont prêts pour les finitions. Un ascenseur est installé dans l'immeuble. Les places de stationnement sont aménagées sur une aire de surface. Les caractéristiques structurelles du bâtiment garantissent une solidité et une résistance aux charges élevées, ainsi qu'une bonne isolation acoustique entre les étages.

Le terrain attenant du Black Complex comprend un parking de surface organisé pour les résidents et leurs invités. L'espace autour de l'immeuble est aménagé en tenant compte des besoins des habitants : allées piétonnes et zones de repos de courte durée sont prévues. L'aménagement est réalisé conformément aux normes urbaines modernes — revêtement dur des accès à l'entrée, éclairage extérieur du terrain la nuit tombée. L'infrastructure environnante est complétée par les espaces verts urbains à proximité, accessibles pour les promenades et les loisirs actifs.

Les appartements du Black Complex sont disponibles à l'achat en 2025 — l'immeuble est entièrement livré. Le prix minimum commence à 28 160 dollars. Les acheteurs ont le choix entre des lots d'une superficie de 35,2 à 63,2 m², permettant de sélectionner l'option idéale aussi bien pour une résidence personnelle que pour une mise en location ultérieure. Le promoteur Developeri 22 vend les appartements directement, sans intermédiaire. Tous les logements sont remis en état « prêt à décorer », laissant aux nouveaux propriétaires la liberté d'aménager l'intérieur selon leurs goûts et leur budget.

La construction du Black Complex a été assurée par la société Developeri 22. Le promoteur est spécialisé dans la construction de logements dans la région et a mené ce projet jusqu'à son achèvement complet — l'immeuble a été livré au premier trimestre 2025. L'entreprise a employé la technique monolithique à ossature, garantissant la solidité et la durabilité de la structure. Developeri 22 s'aligne sur les standards modernes de la construction urbaine, proposant aux acheteurs des appartements avec une finition brute de base. Des informations complémentaires sur les activités du promoteur sont disponibles sur le site officiel de l'entreprise.