Garden House

Garden House est un immeuble résidentiel moderne de huit étages situé dans le centre de Koutaïssi, au 41, rue Mepé Solomon Pirveli. Ce projet est un bâtiment à ossature monolithique mis en service fin 2024. L'architecture de la résidence allie la simplicité des formes à la fonctionnalité des agencements. L'immeuble comprend 40 appartements avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, créant une sensation d'espace et remplissant les pièces de lumière naturelle. Le promoteur DG Invest Plus propose des appartements en état « ossature noire », permettant aux futurs propriétaires de réaliser leurs propres choix d'aménagement. Garden House est conçu pour une vie urbaine confortable : emplacement pratique, systèmes techniques bien pensés et qualité d'exécution en font un choix attractif tant pour la résidence principale que pour l'investissement.

L'atout majeur de Garden House est son emplacement à Koutaïssi, la deuxième ville de Géorgie par sa taille, riche d'une histoire ancienne et dotée d'infrastructures en plein développement. La technique de construction monolithique à ossature confère à l'immeuble une haute résistance sismique et une grande longévité. Les hauts plafonds de trois mètres agrandissent visuellement l'espace des appartements et améliorent la circulation de l'air. Le projet offre une variété d'agencements : la surface des logements varie de 41,2 à 119,8 mètres carrés, couvrant les besoins de différentes catégories d'acheteurs — des studios aux spacieux appartements familiaux. La présence d'un parking souterrain et extérieur résout le problème du stationnement. Le statut de logement livré permet d'emménager immédiatement après les finitions.

Garden House se trouve à Koutaïssi, au 41, rue Mepé Solomon Pirveli. C'est l'une des villes clés de la Géorgie occidentale, ayant le statut de capitale parlementaire du pays. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel établi avec un accès facile aux axes urbains principaux. Koutaïssi bénéficie d'un climat doux et d'une abondance de verdure, et l'immeuble se trouve dans un emplacement d'où il est facile de rejoindre le centre historique avec ses célèbres monuments — la cathédrale de Bagrati et le monastère de Ghélati. La proximité de la rivière Rioni ajoute au caractère pittoresque des environs. Les infrastructures du quartier comprennent des commerces, des établissements d'enseignement et des centres médicaux à distance de marche.

Le quartier autour de Garden House offre un mélange harmonieux d'environnement urbain et de paysage naturel. À proximité se trouvent des épiceries, des pharmacies, des agences bancaires et des cafés, assurant le confort quotidien des résidents. Les espaces verts et les quais de la Rioni sont accessibles à pied pour les promenades et la détente. Koutaïssi est réputée pour son aspect verdoyant, et les environs de l'immeuble ne font pas exception : les espaces verts publics créent un microclimat agréable. À quelques minutes en transport se trouvent de grands centres commerciaux, des marchés et des institutions publiques. Le rythme calme du quartier favorise un mode de vie paisible, tandis que le centre-ville dynamique reste facilement accessible.

L'accessibilité des transports de Garden House est l'un de ses atouts notables. La rue Mepé Solomon Pirveli est reliée à un vaste réseau de lignes urbaines : bus et minibus circulent à intervalles réguliers, reliant le quartier au centre de Koutaïssi et aux périphéries. L'aéroport international de Koutaïssi David Agmachenebeli se trouve à environ 20–25 minutes en voiture, ce qui est pratique pour ceux qui voyagent fréquemment ou reçoivent des invités. La gare ferroviaire de la ville est également accessible en transport. La présence d'un parking extérieur et souterrain dans l'immeuble rend la possession d'une voiture pratique, et l'état des routes dans ce quartier permet de se déplacer confortablement dans toutes les directions.

Garden House est un bâtiment monolithique à ossature de huit étages, construit selon les normes de construction modernes. L'immeuble compte 40 appartements dont la superficie varie de 41,2 à 119,8 mètres carrés. La hauteur sous plafond est de 3 mètres, ce qui donne aux pièces un volume supplémentaire et permet de réaliser diverses idées d'aménagement intérieur. Les appartements sont remis aux propriétaires en état « ossature noire » — cela offre une totale liberté de choix des matériaux, des solutions d'agencement et du design. Un ascenseur est installé dans l'immeuble. Un parking à deux niveaux est prévu : souterrain et extérieur, répondant aux besoins des résidents en places de stationnement. L'année de livraison de la résidence est 2024, ce qui signifie des réseaux neufs et des solutions techniques actuelles.

Les abords de Garden House sont organisés pour répondre aux besoins de confort et de bien-être des résidents. Le projet prévoit des espaces verts sur le terrain, complétant le caractère verdoyant général de Koutaïssi. Des zones de détente de courte durée sont aménagées. Les voies d'accès et les allées piétonnes sont conçues pour des déplacements pratiques et sécurisés. Les parkings extérieur et souterrain sont intégrés à l'aménagement général du terrain de manière à ne pas altérer l'esthétique de la cour. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble assure un accès sans obstacle à tous les étages. Le terrain de la résidence est maintenu en bon état, et le voisinage des espaces verts de la rue Mepé Solomon Pirveli agrandit visuellement l'espace de promenade.

Les appartements de Garden House sont proposés directement par le promoteur DG Invest Plus. Le statut de l'immeuble est livré, mis en service au quatrième trimestre 2024, ce qui élimine les risques de chantier prolongé. Le prix minimum des logements commence à 115 280 dollars américains. Les acheteurs ont accès à un large choix de solutions d'agencement allant de 41,2 à 119,8 mètres carrés, permettant de trouver l'option idéale tant pour une personne seule que pour une famille. La finition « ossature noire » signifie que l'acquéreur reçoit un espace préparé, prêt à recevoir une finition personnalisée. La vente libre des appartements est en cours au moment de la description, mais le nombre de lots est limité à quarante unités, il est donc conseillé aux acheteurs intéressés de prendre connaissance de l'offre en temps utile.

La construction de Garden House a été réalisée par la société DG Invest Plus, un promoteur qui a fait ses preuves sur le marché immobilier géorgien. Le développeur se spécialise dans la construction de logements répondant aux exigences modernes de qualité et de confort. La livraison de l'immeuble en 2024 dans les délais prévus témoigne de l'approche responsable de l'entreprise dans la réalisation de ses projets. Le portefeuille de DG Invest Plus comprend des bâtiments caractérisés par une architecture réfléchie, des solutions constructives fiables et une attention aux besoins des futurs résidents. Le choix de la technologie monolithique à ossature pour Garden House confirme l'orientation du promoteur vers la durabilité et la sécurité des constructions. L'entreprise poursuit son développement, renforçant sa position dans le segment du logement résidentiel en Géorgie occidentale.